Jump to content
Logo of Bosrijck Makelaars & Taxateurs B.V.

Figarostraat 18

7323DC Apeldoorn • Gelderland

Sold

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 2.952

Photo Gallery

Figarostraat 18 Apeldoorn
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Ruime eengezinswoning met diepe tuin in een rustige woonwijk Als makelaar probeer je authentiek en origineel te zijn. Dat is bij deze woning zeker gelukt. Deze woning is vanaf het bouwjaar verhuurd geweest waardoor de woning aan de binnenzijde nog vrijwel origineel is. Een unieke kans voor wie een huis naar eigen smaak wil moderniseren en tegelijk wil profiteren van de charme van de originele indeling. 5 redenen waarom dit jouw nieuwe thuis kan worden: -Originele staat: een woning die je volledig naar eigen wens kunt inrichten en verbouwen. -Ruime achtertuin: veel privacy doordat de achterliggende woningen haaks op de tuin staan. -Vaste trap naar de tweede verdieping. -Stenen berging met overkapping: ideaal voor fietsen, hobby of opslag. -Goede locatie: rustig en kindvriendelijk, met alle voorzieningen dichtbij. Indeling van de woning Entree, trap naar de verdieping met onder de trap een ruime kast, meterkast. De doorloop naar de keuken is dichtgemaakt, maar kan eenvoudig weer open worden gemaakt. De woonkamer beschikt over dubbele beglazing en heeft toegang tot de open keuken met een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken bereik je de achtertuin, die veel privacy biedt doordat de achterliggende woningen haaks op de tuin staan. Op de eerste verdieping vind je de overloop, 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer met raam, wastafel en wasmachineaansluiting. Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping, met een overloop voorzien van bergruimte en een slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De tuin is groter dan gemiddeld, een overblijfsel van de oorspronkelijke perceelindeling. In de achtertuin staat een stenen berging met overkapping en de woning is tevens bereikbaar via een achterpad. De omgeving De Figarostraat 18 ligt op een kindvriendelijke, rustige locatie in de wijk Zevenhuizen in Apeldoorn. Hier heb je alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Anklaar biedt een gevarieerd winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen, terwijl het gezellige centrum van Apeldoorn op fietsafstand ligt. Daarnaast zijn de uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar. Dit maakt dat het een populaire buurt is om te wonen. Let op: de volgende informatie is belangrijk! De hieronder genoemde clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst. Ouderdomsclausule Het is Koper bekend dat de tot het Verkochte behorende opstallen meer dan zesenvijftig (56) jaar oud zijn, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. Verkoper is geen bewoner geweest Verkoper heeft Koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het Verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt. En dat hij derhalve Koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen casu quo gebreken aan het Verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het Verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn Verkoper en Koper uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen casu quo gebreken voor risico en rekening van Koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden. As is, where is 1. Verkoper en Koper zijn overeengekomen dat het Verkochte wordt verkocht en geleverd "as is, where is", waaronder Verkoper en koper verstaan dat: (i) de artikelen 7:15, 7:17, 7:20, 7:23 en 6:228 van het Burgerlijk Wetboek uitdrukkelijk zijn uitgesloten; en (ii) door Verkoper geen impliciete of expliciete garanties worden verleend met betrekking tot het Verkochte behoudens voor zover deze expliciet en schriftelijk zijn opgenomen in deze koopovereenkomst. 2. Koper verklaart uitdrukkelijk het Verkochte bij levering te aanvaarden in de feitelijke, technische, milieukundige en/of juridische staat waarin het zich alsdan bevindt. Koper aanvaard daarbij alle gebreken van het Verkochte, alsmede de feitelijke staat van onder andere (doch niet alleen) de fundering, constructie, (gebruikte) materialen, (aanwezigheid van) asbest, olietanks en bodemverontreiniging en de technische installaties. Koper verklaart voorts uitdrukkelijk kennis te hebben genomen van en uitdrukkelijk te aanvaarden: alle lijdende erfdienstbaarheden, bijzondere, publiekrechtelijke en privaatrechtelijke lasten en beperkingen, zakelijke rechten, kettingbedingen en kwalitatieve verplichtingen mede blijkend en/of voortvloeiend uit de laatste en voorgaande akte(n) van eigendomsoverdracht en/of enig openbaar register. Koper verklaart tevens kennis te hebben genomen van het vigerende bestemmingsplan. De woning wordt opgeleverd zoals geconstateerd tijdens de bezichtiging. Er is geen aanvullende informatielijst of een lijst van zaken aanwezig. Verder dient de overdracht van de woning plaats te vinden bij een projectnotaris: Kuiper & Van 't Spijker, Bruno Fabriciusstraat 1, 3881 CL te Putten.

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
199 m²
Content
409 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
89 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB Thermomaster Hr22G (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-10-2025
Sale date
23-02-2026

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7323

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2025 were there 142.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.