Jump to content
Logo of Mulderij Makelaardij & Taxateur O.Z.

Hendrik Willem Mesdagstraat 10

7312LP Apeldoorn • Gelderland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 6.250

Photo Gallery

Hendrik Willem Mesdagstraat 10 Apeldoorn
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Welkom in je eigen oase van rust en creativiteit. Stel je voor: koffie drinken in een tuin die aanvoelt als een privé-park, werken in je eigen studio, en thuiskomen in een huis waar elke kamer een verhaal vertelt. Dit karaktervolle vrijstaande huis uit 1908 biedt precies dat – een kant-en-klare levensstijl waar modern comfort en authentieke charme hand in hand gaan. Wat je direct voelt wanneer je binnenkomt: • Originele glas-in-lood ramen die prachtig licht door het huis werpen • Massieve houten vloeren onder je voeten die verhalen vertellen • Een knetterende houtkachel voor die perfecte winter-hygge • Besloten tuin met fruitbomen waar je échte privacy en rust vindt Het is die zeldzame combinatie: een huis met ziel dat volledig klaar is om in te trekken. De prachtige kasten, paneeldeuren en deurlijsten zijn liefdevol gerestaureerd, terwijl moderne isolatie, dubbel glas HR++ en vloerverwarming zorgen voor alle comfort van nu. Je nieuwe leven hier: Werk vanuit huis in je eigen geïsoleerde studio van 88m² - compleet met krachtstroom, airco/heating en een separate ingang. Of ontvang vrienden in de ruime L-vormige woonkamer met open verbinding naar de tuingerichte keuken in het woonhuis. Geniet van zomerse barbecues onder je eigen kersen- en vijgenboom. Pure ontspanning: Na een lange dag kun je kiezen: samen ontspannen in het ruime 2-persoons ligbad, of eindelijk die droom waarmaken van samen douchen in de grote inloopdouche. De complete badkamer heeft alles wat je nodig hebt, inclusief extra dakraam voor natuurlijk licht. De praktische kant (want dat telt ook): • Totaal 180m² woonruimte (92m² huis + 88m² bijgebouw) • Grondoppervlak 509m² met parkeren aan beide kanten • Bouwjaar 1908, volledig gerenoveerd en geïsoleerd • Complete isolatie: dak, muren (Duitse methode), dubbel glas overal • CV-combiketel plus houtkachel voor gezelligheid • Ruime badkamer met inloopdouche, 2-persoons ligbad en extra dakraam Het bijgebouw - jouw extra troef: Dit is waar het écht bijzonder wordt. 88m² aan mogelijkheden: het huidige atelier kan blijven, of wordt het jouw thuiskantoor, fitness-ruimte, of extra woonruimte? De grote zolder biedt nog meer opties. En als het moet kan het gewoon weer garage worden. Klaar voor de toekomst: De eerste verdieping is volledig vrij indeelbaar - nu ingericht als één grote slaapkamer met enorme badkamer, maar makkelijk om te bouwen tot 3 slaapkamers als jullie gezin groeit. Waarom dit bijzonder is: Je vindt niet vaak een huis dat zoveel karakter heeft én kant-en-klaar is. Hier hoef je alleen je spullen neer te zetten en kunt direct genieten van dat unieke gevoel van wonen midden in het groen, maar wel met alle gemakken van de stad. Meer informatie vind je op:

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
509 m²
Content
381 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1908
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
16-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 7312

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.