Residents
10.755
Last year: 2025
Dijkstraat 27
9901AM Appingedam • Groningen
Available
€ 550.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 562.850
Purchase price /m²: € 2.200
Photo Gallery
Description
Wonen met prachtig uitzicht over het Damsterdiep en de hangende keukens! Appingedam kennen velen als het middeleeuwse stadje met een sfeervol stadscentrum voorzien van grachtenpanden met de kenmerkende ‘hangende keukentjes’. Nabij dit - vermoedelijk - meest gefotografeerde plekje van Appingedam mag Brandsma De Jong een bijzonder woonhuis te koop aanbieden. Bijzonder vanwege de locatie in het karakteristieke winkelcentrum van Appingedam, maar ook vanwege de directe situering aan vaarwater. Daarbij ook zeker niet ‘alledaags’ vanwege de bestemming. Deze geeft namelijk ruimte voor klein zakelijk gebruik op de begane grond. Overigens, ook het runnen van een B&B is toegestaan aan de Dijkstraat 27, wat het afgelopen jaar dan ook succesvol is uitgevoerd. Waar de bebouwing van Appingedam voor grote delen nog de sfeer van ‘toen’ uitademt, daar is het voorzieningenniveau tegenwoordig uiteraard zeer ‘up to date’ te noemen. Ongeveer een decennia geleden is er een nieuw winkelcentrum - genaamd Overdiep - gerealiseerd. Dit winkelcentrum grenst aan de andere kant van het stadscentrum. Dichterbij zijn het bus- en treinstation aanwezig, waarbij laatstgenoemde aan de spoorlijn ligt tussen de havenstad Delfzijl en de stad Groningen. Ook op het gebied van scholing is het getaxeerde tot slot gunstig gelegen aangezien er diverse onderwijsinstellingen in de nabijheid zijn gesitueerd. De indeling van de Dijkstraat 27 is naast speels ook royaal en multifunctioneel te noemen. Onder andere speels omdat het voor een deel een soort ‘split level’ indeling kent. Zo is de woonkeuken aan de achterzijde op een lager niveau dan de begane grond gesitueerd. Daarboven een heerlijke eetkamer met zicht op de hangende keukentjes maar ook de multifunctionele ruimte aan de winkelstraat en een modern toilet. Op de eerste verdieping de B&B met eigen keuken en moderne badkamer. Ter uitbreiding hierop of voor privé gebruik bevindt zich op de ze woonlaag nog een slaapkamer. De bovenste woonlaag biedt plaats aan een royale slaapkamer - twee mogelijk - met een tweede badkamer, bergruimte en slaapvertrek. Zou u willen wonen in het historische stadscentrum van Appingedam, waarbij de bootjes ‘door’ uw zonnige tuin varen, in een sfeervol, bouwkundig versterkt woonhuis met vele gebruiksmogelijkheden, zowel zakelijk als privé? Maak dan een afspraak voor een rondleiding aan de Dijkstraat 27!
Mortgage berekenen
€ 550.000
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 562.850
3,04%
Yearly
%
€ 27.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 550.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Grachtenpand, geschakelde woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 250 m²
- Land area
- 141 m²
- Content
- 827 m³
- Backyard area
- 35 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1900
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan water en in centrum
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het noorden
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 22-05-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Dakraam en mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Appingedam
Discover where agents are active in Appingedam
Residential and neighborhood statistics in Appingedam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Appingedam. In 2025 were there 10.755 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 261.309.
Average WOZ
EUR 261.309
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.768
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
333
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 11.490 |
| 2022 | 11.215 |
| 2023 | 11.080 |
| 2024 | 10.895 |
| 2025 | 10.755 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 171.700 |
| 2022 | EUR 186.602 |
| 2023 | EUR 220.670 |
| 2024 | EUR 236.654 |
| 2025 | EUR 261.309 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.035
0-15: 1.390
15-25: 1.165
25-45: 2.140
45-65: 3.040
Education level
Hoger
1.420
Praktisch
2.350
Middelbaar
4.070
Origin of residents (2025)
Europa
530
Nederland
9.015
Buiten Europa
1.220
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
919
Appartementen
1.560
Tussenwoningen
1.581
Vrijstaande woningen
1.188
Twee-onder-één-kap woningen
1.073
Construction period of buildings
Voor 1700
19
1700 tot 1900
265
1900 tot 1925
422
1925 tot 1950
688
1950 tot 1970
477
1970 tot 1980
590
1980 tot 1990
468
1990 tot 2000
470
2000 tot 2010
349
2010 tot 2020
450
2020 en later
1.322
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.561
Label C
884
Label B
712
Label G
702
Label A+++
682
Label A++++
398
Label D
315
Label F
287
Label E
231
Label A+
125
Label A++
35
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 2.480 |
| 2021 | 1.364 | 2.521 |
| 2022 | 1.058 | 2.439 |
| 2023 | 864 | 2.416 |
| 2024 | 798 | 2.605 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 813 • Electricity: 2.625
Huurwoning
Gas: 709 • Electricity: 2.092
Koopwoning
Gas: 1.039 • Electricity: 2.748
Appartement
Gas: 654 • Electricity: 1.580
Tussenwoning
Gas: 768 • Electricity: 2.343
Vrijstaande woning
Gas: 1.245 • Electricity: 3.057
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 889 • Electricity: 2.461
Business activity in Appingedam (2025)
Handel en HORECA
175
Nijverheid en energie
120
Zakelijke dienstverlening
150
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
60
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
120
Total number of company establishments: 865
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 30 |
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 19 |
| jun 2025 | 37 |
| mei 2025 | 32 |
| mrt 2025 | 35 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 33 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 46 |
| sep 2025 | 38 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Appingedam.
Frequently asked questions about living in Appingedam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Appingedam?
Appingedam telt in 2025 ongeveer 10.755 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam is in 2025 circa € 261.309.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam ligt rond € 28.768 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Appingedam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Appingedam?
In Appingedam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.581 woningen.
Meer houses in Appingedam
View more homes in this location.
-
- Available
Koninginnelaan 15
9901HL Appingedam
€ 495.000 k.k.
€ 2.781/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 178 m²
- Land area
- 298 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Beukenlaan 109
9902PC Appingedam
€ 374.000 k.k.
€ 2.730/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 188 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Stadshaven 15
9902DA Appingedam
€ 449.000 k.k.
€ 3.277/m²
A+Save as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Solwerderstraat 81
9901BC Appingedam
€ 300.000 k.k.
€ 2.655/m²
CSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 173 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bolwerk 20
9901GB Appingedam
€ 425.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 306 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Rootveld 13
9903CB Appingedam
€ 595.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 164 m²
- Land area
- 906 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dr. Jan ten Brinkstraat 5
9902EA Appingedam
€ 279.000 k.k.
€ 3.244/m²
FSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 250 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Under consideration
Pieter Bieremastraat 27
9901EA Appingedam
€ 575.000 k.k.
€ 3.249/m²
ASave as favorite- Living area
- 177 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
