Jump to content
Logo of Kuiper Makelaardij

Bouwmeesterstraat 20

6821GT Arnhem • Gelderland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.167

Photo Gallery

Bouwmeesterstraat 20 Arnhem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Stel je voor: wakker worden in een stijlvol appartement waar licht, ruimte en comfort vanzelfsprekend zijn. Aan de Bouwmeesterstraat 20 in Arnhem vind je precies dat. Een plek waar je ’s ochtends de deur uitstapt met de stad aan je voeten en ’s avonds thuiskomt in rust. Klinkt goed? Dan wil je dit met eigen ogen zien. Bel ons, plan die bezichtiging en ervaar het zelf. Want sommige woningen moet je niet lezen, maar voelen. Dit is er zo één. Je stapt binnen in een lange hal die meteen de toon zet: overzichtelijk, strak en praktisch. Het separate toilet zit handig aan de entree. Loop je verder, dan kom je uit bij de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad – een fijne plek om de dag te beginnen of juist af te sluiten. De eetkamer vloeit moeiteloos over in de woonkamer; het is één open leefruimte waar koken, tafelen en ontspannen samenkomen. De eetkamer loopt door richting de keuken, die praktisch is ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. Alles wat je nodig hebt, binnen handbereik. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in. Even een kop koffie buiten, een borrel met vrienden, of gewoon een moment voor jezelf in de buitenlucht – het kan hier allemaal. Achter in de tuin staat bovendien een praktische berging, ideaal voor je gereedschap of gewoon alles wat je liever netjes uit het zicht opbergt. In het souterrain vind je een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. Daarnaast is er een ruime tweede wc, wel zo comfortabel. De master bedroom beschikt over een eigen inloopkast; jouw kleding en spullen netjes uit het zicht, maar altijd dichtbij. Of je nu een gezin hebt, thuiswerkt of gewoon extra ruimte wilt, hier kan het. Wonen aan de Bouwmeesterstraat 20 betekent wonen in een rustige straat met karakter. Je zit hier in een fijne woonomgeving waar buren elkaar nog groeten. Arnhem zelf biedt je het beste van twee werelden: stedelijke voorzieningen én natuur om de hoek. De binnenstad bereik je in no-time, net als winkels, horeca en scholen. Het openbaar vervoer is goed geregeld en uitvalswegen liggen gunstig. Park Sonsbeek en de uiterwaarden van de Rijn geven je alle ruimte om te wandelen of sporten. Arnhem staat bekend om zijn creatieve sfeer en groene karakter. Even de stad uit? Dan zit je zo op de Veluwe. Hier woon je centraal, maar toch ontspannen. En dat voel je, elke dag weer. Bijzonderheden: - Appartement met tuin - Lange hal met separate wc - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad - Open woon- en eetkamer - Praktische keuken met inbouwapparatuur - Directe toegang tot de tuin vanuit de keuken - Souterrain met drie slaapkamers - Extra ruime wc in het souterrain - Master bedroom met inloopkast - Gelegen in een rustige straat in Arnhem Nieuwsgierig geworden? Wacht niet te lang. Neem contact met ons op en ontdek of Bouwmeesterstraat 20 jouw nieuwe thuis wordt.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
132 m²
Content
464 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1909
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6821

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.