Jump to content
Logo of Vonk Makelaars

De Dissel 16

6846KA Arnhem • Gelderland

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 3.632

Photo Gallery

De Dissel 16 Arnhem
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel en modern wonen in Schuytgraaf Op een prachtige plek in de geliefde wijk Schuytgraaf, met uitzicht op een waterpartij, vind je deze lichte en moderne tussenwoning. Dankzij de praktische indeling, vier slaapkamers en de fijne tuin met gezellige overkapping voelt dit huis direct als thuiskomen. Wonen en genieten Bij binnenkomst vallen de hoge plafonds en brede deuren direct op. De woonkamer oogt ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Vanuit de achtergevel, die vrijwel geheel uit glas bestaat, kijk je de tuin in en stap je zo naar buiten. De eiken lamelparketvloer geeft de ruimte een warme uitstraling en er is voldoende plek voor een zit- en eethoek. Extra bergruimte is er in de praktische trapkast. Moderne keuken De open keuken is een echte blikvanger en volledig ingericht met moderne inbouwapparatuur. Zo beschikt deze over een combi-oven, koffiemachine, koel- en vrieskast en een afwasmachine. Blikvanger is het kookeiland met een brede inductiekookplaat, waarbij de afzuiging stijlvol is weggewerkt in het verlaagde plafond met afstandsbediening. Het donkere granieten aanrechtblad en de rvs-accenten geven de keuken een luxe en strakke uitstraling. Dankzij de brede lades is er bovendien volop praktische bergruimte. Het is duidelijk: dit is een keuken die uitnodigt tot koken én samen genieten. Buitenleven De tuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te verblijven. Je vindt er altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Er zijn meerdere zitplekjes, een schaduwdoek voor warme dagen en een gezellige overkapping die het buitenleven nog aantrekkelijker maakt. De tuin beschikt over een achterom, buitenkraan én een praktische berging. Aan de voorzijde van de woning kun je je dag beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een royale overloop met toegang tot twee slaapkamers, een tweede toilet en een ruime badkamer. De badkamer is strak afgewerkt met tegelwerk, mozaïekdetails en een speels trapje bij het ligbad. Daarnaast beschikt deze over een inloopdouche, een wastafelmeubel met brede lades, een designradiator en inbouwspots in het plafond. De slaapkamers zijn licht, hebben raampartijen van vloer tot plafond en op de achterste slaapkamer is airconditioning aanwezig. Tweede verdieping De zolderverdieping verrast door de hoogte en de ruimte. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn hier ruime slaapkamers gecreëerd, beide voorzien van een groot Velux dakraam. Daarnaast is er een aparte praktische ruimte met vaste kasten en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Pluspunten *Stucwerk aanwezig in de volledige woning *Sfeervolle overkapping in de achtertuin, perfect voor gezellige avonden buiten *Comfortabele airconditioning op de ouderslaapkamer *Hoge plafonds en brede deuren zorgen voor een ruimtelijk gevoel *Grote raampartijen laten extra veel licht binnenstromen in de woonkamer *Ruime slaapkamers op zolder met royale Velux dakramen *Apart praktische ruimte op zolder met vaste kasten en aansluitingen voor wasmachine en droger *Prachtig uitzicht op het water aan de voorzijde van de woning *Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen dichtbij Locatie Aan de voorzijde van de woning heb je mooi uitzicht op een waterpartij, terwijl er direct achter het huis een pleintje is met volop speelruimte voor kinderen en parkeergelegenheid. De wijk is groen en kindvriendelijk, met basisscholen, kinderdagverblijf en peuterspeelzaal op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de bushalte van de trolley naar Arnhem ligt op 100 meter (20 minuten naar Arnhem Centraal) en NS-station Arnhem Zuid is eveneens dichtbij. Daarnaast ligt het buitengebied bij Driel op een steenworp afstand voor wie graag wandelt of fietst. Heb je interesse? Neem gerust contact op voor een bezichtiging of meer informatie! Disclaimer Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij kunnen dan ook niet in staan voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
120 m²
Content
455 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6846

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.