Jump to content
Logo of Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Geldropstraat 88

6843PZ Arnhem • Gelderland

Sold Buyer's agent: Wonen met Rutger

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.333

Photo Gallery

Geldropstraat 88 Arnhem
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Wat een ruimte zit er achter deze voordeur verborgen! Welkom aan de Geldropstraat 88 in Arnhem. Deze tussenwoning ligt aan een rustige straat waar enkel bestemmingsverkeer komt, heeft een parkeerplek op eigen terrein, is volledig gemoderniseerd en verduurzaamd (energielabel A!) en heeft 4 ruime slaapkamers. Waar wacht je nog op? Plan snel een bezichtiging via Alpina Makelaardij Zevenaar! Het huis ligt op loopafstand van een kleinschalig winkelcentrum in de Laar-West, net als de bushalte. Het huis is ook met de fiets en de auto prima en snel te bereiken. In de wijk zijn enkele basisscholen aanwezig, een sporthal, huisartsenpost, apotheek en op korte afstand is het NS station Arnhem-Zuid gesitueerd, met daarnaast het Lorentz Lyceum en de Internationale School. Bijzonderheden • Energielabel A dankzij na-isolatie gevels en vloer & 13 zonnepanelen • 3 airconditionings (op elke verdieping één) • Praktische berging met vliering aan de voorzijde van de woning • Ruime woonkamer met nieuwe keuken (2023) voorzien van diverse inbouwapparatuur • 3 slaapkamers & luxe badkamer op de 1ste verdieping • 4e slaapkamer op zolder • Achtertuin op het oosten met achterom Indeling woning Begane grond Via de entree kom je in de hal met gemoderniseerd toilet met wandcloset en fontein. Eén deur verder is de meterkast. Deze is vernieuwd met het plaatsen van de nieuwe keuken en de zonnepanelen. In de tuingerichte woonkamer zijn meerdere indelingen mogelijk. Onder de trap is een praktische trapkast. Aan de voorzijde van de woning vinden we de gloednieuwe keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en veel opbergruimte. Tuin De tuin ligt op het oosten, ideaal voor ontbijtjes in de zon! Doordat de berging aan de voorkant van de woning zit, heb je in de tuin alle ruimte. 1e verdieping Overloop en 3 ruime slaapvertrekken (afgerond 15 m2, 12 m2 en 10 m2). De slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De hoge, schuin oplopende plafonds in de kamers zorgen voor een extra ruimtelijk effect. De badkamer is eveneens gemoderniseerd en fraai en luxe ingedeeld met een ligbad, ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel met grote spiegel en een wandkast, wandcloset en een designradiator. 2e verdieping Ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Ook is hier de combi cv-ketel geplaatst. Daarnaast kun je hier de nodige opbergruimte aantreffen. De 4e slaapkamer is ook ruim te noemen, heeft een wastafel en ook de beschikking over bergruimte. Verder nog goed om te weten • Bouwjaar: 1976 • Woonoppervlakte: 120 m² • Overige inpandige ruimte: 7 m² • Perceel: 144 m² • Inhoud woning: 430 m³ • Verwarming en warm water middels Intergas Xtreme combiketel (2024) Interesse in dit huis? Neem gerust contact op met ons kantoor of schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat klaar om jouw belangen te behartigen en bespaart je kostbare tijd en moeite. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
144 m²
Content
430 m³
Other enclosed space
7 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6843

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.