Jump to content
Logo of HuisPortaal

Steenstraat 79 3

6828CE Arnhem • Gelderland

Sold

€ 135.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.550

2% transfer tax (€ 2.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 139.550

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Steenstraat 79 3 Arnhem
Photo 13
Claim profile to display media.

Description

Compact & compleet wonen in het hart van Arnhem – ideaal voor starters! Ben jij klaar voor je eerste eigen plek, midden in bruisend Arnhem? Dan is deze charmante studio aan de Steenstraat 79-3 precies wat je zoekt. Compact, licht en verrassend praktisch ingedeeld — met alles wat je nodig hebt letterlijk om de hoek: van koffiebar tot station, van speciaalzaak tot stadspark. De studio maakt deel uit van een kleinschalig complex met zes appartementen boven de winkels. Dankzij het grote raam en de lichte afwerking voelt de ruimte fris aan. De indeling is efficiënt: een woonkamer met open keuken (voorzien van wasmachineaansluiting), een aparte slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Je kunt er zo in! De omgeving: levendig, centraal én alles binnen handbereik De Steenstraat is één van de gezelligste straten van Arnhem: karaktervol, vol leuke winkels en horecazaken. Je loopt in een paar minuten naar het NS-station, de binnenstad en het prachtige Sonsbeekpark — ideaal voor een wandeling of picknick. Ondanks de levendige omgeving biedt de studio zelf een rustige plek om thuis te komen. Goed om te weten Als koper word je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De VvE wordt actief en professioneel beheerd door de eigenaren zelf. • Maandelijkse bijdrage: € 82,65, inclusief voorschot gas en elektriciteit • De VvE is eigenaar van zonnepanelen; de opbrengsten worden verrekend binnen de VvE, wat zorgt voor lagere energiekosten • Gezamenlijk onderhoud en beheer zijn goed geregeld Kortom: een instapklare studio op een toplocatie in Arnhem – ideaal voor wie compact, centraal en zorgeloos wil wonen! -------------------------------------------------------- Compact & Complete Living in the Heart of Arnhem – Perfect for First-Time Buyers Are you ready for your first own place, right in the vibrant heart of Arnhem? This charming studio at Steenstraat 79-3 is exactly what you’ve been looking for. Compact, bright, and surprisingly practical — with everything you need literally just around the corner: from coffee bars to the station, from specialty shops to the city park. The studio is part of a small-scale complex with six apartments above the shops. Thanks to a large window and light finishes, the space feels fresh and inviting. The layout is efficient: a living room with open kitchen (including washing machine connection), a separate bedroom, and a bathroom with shower, toilet, and sink. Move in and enjoy! The Area: Lively, Central & Convenient The Steenstraat is one of Arnhem’s most vibrant streets — full of character, shops, and cozy cafés. In just a few minutes you can walk to the train station, the city centre, and the beautiful Sonsbeek Park — perfect for a stroll or picnic. Despite the lively surroundings, the studio offers a peaceful retreat to call home. Good to Know As a buyer, you automatically become a member of the Owners’ Association (VvE), actively and professionally managed by the owners themselves. • Monthly contribution: €?82,65, including advance payment for gas and electricity • Solar panels: owned by the VvE; proceeds are shared within the association, meaning lower energy costs • Joint maintenance and management are well organised In short: a move?in ready studio in a prime location in Arnhem — perfect for anyone who wants compact, central, and hassle?free living! Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 135.000

Cost of copper (estimated): € 4.550

2% transfer tax (€ 2.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 139.550

2,78%

Yearly

%

€ 6.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 135.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
27 m²
Content
70 m³

Construction and Energy

Year of construction
1878
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit 9000i ( combiketel uit 2021)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6828

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.