Jump to content
Logo of Chris Draijer Makelaardij

Franekerkade 17

8822VT Arum • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in Bolsward

Photo Gallery

Franekerkade 17 Arum
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Prachtig gelegen aan de Arumer Feart (11-stedenroute)! Vrijstaande karakteristieke woning op een rustige woonlocatie aan de rand van het dorp Arum. Deze vrijstaande woning was van oorsprong een keuterboerderij met hooizolder, maar is geheel verbouwd tot een gezellig en comfortabel woonhuis. Bij de verbouwing zijn de authentieke elementen zoveel mogelijk behouden. Op de begane grond bevinden zich een woonkamer, keuken en eetkamer, een kantoorruimte en een badkamer. De verdieping beschikt over 2 slaapkamers. Wanneer de kantoorruimte als slaapkamer wordt gebruikt, wordt de woning levensloopbestendig (slaapkamer en badkamer op de begane grond). De Franekerkade is een doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer. Door de ligging aan de rand van het dorp en aan de Arumer Feart kunt u hier volop genieten van het uitzicht op het water, een paardenweide en het Arumer bos. Arum kenmerkt zich door zijn gastvrijheid en dorpsactiviteiten. Het dorp heeft een flink aantal voorzieningen, waaronder een Basisschool met BSO, diverse sportverenigingen en een Spar supermarkt. De voorzieningen van Harlingen en de A7/Afsluitdijk bevinden zich op ± 10 minuten afstand. Indeling Entree, hal met meterkast en trapopgang. De knusse eetkamer is aan de voorzijde gelegen en kijkt uit over de Arumer Feart en de achterliggende weilanden. De eetkamer is uitgevoerd met een houten vloer, een balkenplafond en een mooie schouw. Via 2 openslaande deuren is er toegang naar de kantoorruimte. Deze ruimte kan eventueel ook als extra slaapkamer worden gebruikt. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en hier is een heerlijk ruime woonkamer gerealiseerd. Deze tuinkamer heeft veel lichtinval door de vele ramen. De schuifpui naar de achtertuin beslaat bijna de gehele breedte van de kamer. De oude stenen buitenmuur, de tegelvloer en de plafondbalken zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Tussen de woonkamer en de eetkamer is de keuken gesitueerd. De moderne keuken heeft een wandopstelling aan de 2 lange zijden en is voorzien van veel bergruimte en een graniet werkblad. De inbouwapparatuur is van hoogwaardige kwaliteit en het Boretti 6-pits fornuis met 2 ovens maakt het geheel compleet. Vanuit de hal is de wasruimte bereikbaar met de aansluitingen voor wasmachine en -droger en de cv-installatie en een open doorgang naar de bergruimte. Ook de toegangsdeur naar de badkamer bevindt zich in de waskamer. Deze moderne badkamer is voorzien van een toilet, een wandmeubel met dubbel wasbak en een ruime douchehoek. Eerste verdieping De 2 slaapkamers bevinden zich aan weerszijden van de centrale overloop. In de voorste slaapkamer zorg een brede dakkapel voor extra ruimte. Er is bergruimte gerealiseerd achter de knieschotten. De slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich op de plaats van de oude hooizolder. Hier zijn de originele dakjuffers nog zichtbaar. Tuin De voortuin heeft een zonligging op het zuidoosten en is landelijk aangelegd met houtsnipperpaden en verschillende borders. De beplanting wordt laag gehouden, zodat het vrije uitzicht niet wordt geblokkeerd. De beschutte achtertuin met groot terras, gazon en bergschuur is bereikbaar via de oprit of de zijkant van het huis. Ook is er een achterom naar de straat It Koekoekslân." Bijzonderheden * Karakteristieke uitstraling; * Onder architectuur gebouwde aanbouw; * Ligging aan doorgaand vaarwater; * 140 m² woonoppervlak; * 2 Slaapkamers; * Kantoorruimte/extra slaapkamer begane grond; * Energielabel C * Intergas cv-ketel 2014; * Vloerverwarming in de aangebouwde woonkamer; * Prachtig uitzicht; * Beschutte achtertuin op het Noordwesten; * Harlingen en Bolsward zijn op fietsafstand; * De winkels van Harlingen zijn op 10 minuten gelegen; * Goede locatie op korte afstand van de winkels en sportvoorzieningen; * Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken; * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
480 m²
Content
539 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1890
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaand kunststof

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 8822

Google Maps

Location of Arum

Discover where agents are active in Arum

Residential and neighborhood statistics in Arum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arum. In 2025 were there 1.040 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 315.306.

Residents

1.040

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 315.306

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.233

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

19

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arum
Year Residents
2021 1.055
2022 1.020
2023 1.045
2024 1.020
2025 1.040

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arum
Year Average WOZ
2021 EUR 226.323
2022 EUR 245.821
2023 EUR 280.391
2024 EUR 297.506
2025 EUR 315.306

Composition of residents

Age build-up

65+: 190 0-15: 155 15-25: 130 25-45: 255 45-65: 315

Education level

Hoger

130

Praktisch

220

Middelbaar

360

Origin of residents (2025)

Europa

50

Nederland

970

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 64
Appartementen 15
Tussenwoningen 64
Vrijstaande woningen 222
Twee-onder-één-kap woningen 100

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 55
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 8
2020 en later 13

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

127

Label C

87

Label A

69

Label B

54

Label F

52

Label D

30

Label E

24

Label A+

3

Label A+++

3

Label A++++

2

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.524 3.047
2021 1.744 3.107
2022 1.294 2.826
2023 1.063 2.840
2024 1.054 2.942

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.107

Huurwoning

Gas: 1.066 • Electricity: 2.265

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricity: 2.973

Tussenwoning

Gas: 783 • Electricity: 1.892

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 765 • Electricity: 1.995

Business activity in Arum (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arum
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arum.

Frequently asked questions about living in Arum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arum?

Arum telt in 2025 ongeveer 1.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arum is in 2025 circa € 315.306.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arum ligt rond € 30.233 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arum?

In Arum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer houses in Arum

View more homes in this location.