Ir directamente al contenido
Logotipo de Chris Draijer Makelaardij

Franekerkade 17

8822VT Arum • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bolsward

Galería de fotos

Franekerkade 17 Arum
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig gelegen aan de Arumer Feart (11-stedenroute)! Vrijstaande karakteristieke woning op een rustige woonlocatie aan de rand van het dorp Arum. Deze vrijstaande woning was van oorsprong een keuterboerderij met hooizolder, maar is geheel verbouwd tot een gezellig en comfortabel woonhuis. Bij de verbouwing zijn de authentieke elementen zoveel mogelijk behouden. Op de begane grond bevinden zich een woonkamer, keuken en eetkamer, een kantoorruimte en een badkamer. De verdieping beschikt over 2 slaapkamers. Wanneer de kantoorruimte als slaapkamer wordt gebruikt, wordt de woning levensloopbestendig (slaapkamer en badkamer op de begane grond). De Franekerkade is een doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer. Door de ligging aan de rand van het dorp en aan de Arumer Feart kunt u hier volop genieten van het uitzicht op het water, een paardenweide en het Arumer bos. Arum kenmerkt zich door zijn gastvrijheid en dorpsactiviteiten. Het dorp heeft een flink aantal voorzieningen, waaronder een Basisschool met BSO, diverse sportverenigingen en een Spar supermarkt. De voorzieningen van Harlingen en de A7/Afsluitdijk bevinden zich op ± 10 minuten afstand. Indeling Entree, hal met meterkast en trapopgang. De knusse eetkamer is aan de voorzijde gelegen en kijkt uit over de Arumer Feart en de achterliggende weilanden. De eetkamer is uitgevoerd met een houten vloer, een balkenplafond en een mooie schouw. Via 2 openslaande deuren is er toegang naar de kantoorruimte. Deze ruimte kan eventueel ook als extra slaapkamer worden gebruikt. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en hier is een heerlijk ruime woonkamer gerealiseerd. Deze tuinkamer heeft veel lichtinval door de vele ramen. De schuifpui naar de achtertuin beslaat bijna de gehele breedte van de kamer. De oude stenen buitenmuur, de tegelvloer en de plafondbalken zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Tussen de woonkamer en de eetkamer is de keuken gesitueerd. De moderne keuken heeft een wandopstelling aan de 2 lange zijden en is voorzien van veel bergruimte en een graniet werkblad. De inbouwapparatuur is van hoogwaardige kwaliteit en het Boretti 6-pits fornuis met 2 ovens maakt het geheel compleet. Vanuit de hal is de wasruimte bereikbaar met de aansluitingen voor wasmachine en -droger en de cv-installatie en een open doorgang naar de bergruimte. Ook de toegangsdeur naar de badkamer bevindt zich in de waskamer. Deze moderne badkamer is voorzien van een toilet, een wandmeubel met dubbel wasbak en een ruime douchehoek. Eerste verdieping De 2 slaapkamers bevinden zich aan weerszijden van de centrale overloop. In de voorste slaapkamer zorg een brede dakkapel voor extra ruimte. Er is bergruimte gerealiseerd achter de knieschotten. De slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich op de plaats van de oude hooizolder. Hier zijn de originele dakjuffers nog zichtbaar. Tuin De voortuin heeft een zonligging op het zuidoosten en is landelijk aangelegd met houtsnipperpaden en verschillende borders. De beplanting wordt laag gehouden, zodat het vrije uitzicht niet wordt geblokkeerd. De beschutte achtertuin met groot terras, gazon en bergschuur is bereikbaar via de oprit of de zijkant van het huis. Ook is er een achterom naar de straat It Koekoekslân." Bijzonderheden * Karakteristieke uitstraling; * Onder architectuur gebouwde aanbouw; * Ligging aan doorgaand vaarwater; * 140 m² woonoppervlak; * 2 Slaapkamers; * Kantoorruimte/extra slaapkamer begane grond; * Energielabel C * Intergas cv-ketel 2014; * Vloerverwarming in de aangebouwde woonkamer; * Prachtig uitzicht; * Beschutte achtertuin op het Noordwesten; * Harlingen en Bolsward zijn op fietsafstand; * De winkels van Harlingen zijn op 10 minuten gelegen; * Goede locatie op korte afstand van de winkels en sportvoorzieningen; * Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken; * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
480 m²
Contenido
539 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaand kunststof

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8822

Mapas de Google

Ubicación de Arum

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Arum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arum. En 2025 había 1.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 315.306.

Inhabitantes

1.040

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 315.306

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.233

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

19

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arum
Año Inhabitantes
2021 1.055
2022 1.020
2023 1.045
2024 1.020
2025 1.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.323
2022 EUR 245.821
2023 EUR 280.391
2024 EUR 297.506
2025 EUR 315.306

Composición de los residentes

Edad

65+: 190 0-15: 155 15-25: 130 25-45: 255 45-65: 315

Nivel académico

Hoger

130

Praktisch

220

Middelbaar

360

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

970

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 64
Appartementen 15
Tussenwoningen 64
Vrijstaande woningen 222
Twee-onder-één-kap woningen 100

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 55
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 8
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

127

Etiqueta C

87

Etiqueta A

69

Etiqueta B

54

Etiqueta F

52

Etiqueta D

30

Etiqueta E

24

Etiqueta A+

3

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.524 3.047
2021 1.744 3.107
2022 1.294 2.826
2023 1.063 2.840
2024 1.054 2.942

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.107

Huurwoning

Gas: 1.066 • Electricidad: 2.265

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricidad: 2.973

Tussenwoning

Gas: 783 • Electricidad: 1.892

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 765 • Electricidad: 1.995

Actividad empresarial en Arum (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arum
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arum?

Arum telt in 2025 ongeveer 1.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arum is in 2025 circa € 315.306.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arum ligt rond € 30.233 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arum?

In Arum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer viviendas in Arum

Ver más viviendas en este lugar.