Jump to content
Logo of Schoon Makelaardij

Beilerstraat 11

9401PA Assen • Drenthe

Sold

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 2.584

Photo Gallery

Beilerstraat 11 Assen
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Dit smaakvol verbouwde en uitstekend onderhouden herenhuis staat aan de rand van het centrum van Assen op een ruim perceel van 477 m². Vanuit de voordeur wandelt u binnen enkele minuten naar de gezellige binnenstad met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Ook natuurliefhebbers zitten hier perfect: het uitgestrekte Asserbos ligt letterlijk om de hoek en biedt volop mogelijkheden om te wandelen en te ontspannen. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. Zoals vaker in en rond het centrum is het ook hier opvallend stil en rustig in de achtertuin, waar het heerlijk toeven is onder de overkapping of juist in de zon. Een fijne plek waar stad en rust op een prettige manier samenkomen. De woning is een gemeentelijk monument en straalt door de hoge plafonds, royale vertrekken en vele fraaie details een prachtige sfeer uit. Royaal, maar tegelijkertijd comfortabel en huiselijk. Laat u meenemen door het interieur: Achter de voordeur ligt een brede en hoge centrale hal die direct de karakteristieke sfeer van de woning laat zien. Na binnenkomst vindt u aan de linkerkant een werk-/slaapkamer van 21 m², ideaal als kantoor aan huis of gelijkvloerse slaapkamer, en aan de rechterkant de woonkamer van 55 m². Deze prachtige living wordt opgedeeld door een tussenwand met een van beide zijden zichtbare sfeerhaard, waardoor een sfeervol zit- en eetgedeelte ontstaat. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een heerlijk zonnig zithoekje in de serre met openslaande deuren naar de tuin, waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Vanuit de centrale hal is er verder toegang tot de kelder van 15 m², het achterportaal, het toilet, een inbouwkast en een bergruimte met grote kastenwand. Tenslotte bevindt zich aan de tuinzijde de ruime en lichte woonkeuken van circa 42 m², eveneens voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De keukenopstelling bestaat uit een kastenwand en een eiland met inbouwapparatuur en is uitgerust met vloerverwarming — een fijne, centrale plek in huis waar koken en samenkomen vanzelfsprekend is. Eerste verdieping: vanaf de fraaie overloop is er toegang tot de luxe badkamer (ruim 11 m², met vloerverwarming), voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Vlak naast de badkamer bevindt zich het separate toilet met daarnaast een praktische inbouwkast. Op deze verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig, waarvan drie zeer royaal (circa 19 m², 24 m² en 24 m²) en een vierde kamer van 12 m². Tevens is er een praktische wasruimte. Tweede verdieping: deze verdieping bestaat uit een grote open ruimte van circa 40 m² met veel daglicht en een goede stahoogte, volledig afgewerkt en verwarmd. Een ideale plek voor opgroeiende kinderen, een hobbyruimte of eventueel een extra werk- of logeerruimte. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de berging van circa 20 m², waar ook de CV-opstelling is gesitueerd. Achter de woning ligt de verzorgde tuin: groot genoeg om volop van het buitenleven te genieten, maar tegelijkertijd overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk. De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van beplanting en terrassen, waardoor er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Achterin de tuin is in 2018 een degelijk houten bijgebouw gerealiseerd, bestaande uit een gezellige overkapping en een ruime berging (bijna 20 m²). De tuin is bovendien achterom bereikbaar langs de zijkant van de woning. Dit gemeentelijk monument uit 1906 beschikt over een actueel energielabel C, mede dankzij de aanwezigheid van 15 zonnepanelen, dubbel glas en na-isolatie — een mooie combinatie van karakter en hedendaags comfort. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
385 m²
Land area
477 m²
Content
1700 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
242 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
28-03-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9401

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.