Jump to content
Logo of Steenhuis Makelaars Assen

Nobellaan 48

9402BR Assen • Drenthe

Available

€ 239.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 245.630

Purchase price /m²: € 3.677

Photo Gallery

Nobellaan 48 Assen
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar 3-kamerhoekappartement met 2 balkons, TUIN, GARAGE en BERGING op loopafstand van het centrum van Assen. Op een uitstekende locatie aan de Nobellaan, op slechts enkele minuten wandelen van het gezellige stadscentrum van Assen, bevindt zich dit nette en goed onderhouden hoekappartement met twee slaapkamers, twee balkons, waarvan het balkon aan de voorzijde toegang geeft tot de tuin. De eigenaar van dit appartement mag daar expliciet gebruik van maken. De garagebox is via het parkeerterrein aan de achterzijde van het complex te bereiken en is natuurlijk ideaal voor opslag, de auto of een motor. daarnaast is er een separate berging voorzien van elektriciteit. Het parkeerterrein aan de achterzijde biedt voldoende plaatsen voor de bewoners. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen en heeft een lichte, neutrale afwerking. Dankzij de hoekligging heeft de woonkamer extra veel daglicht via het zijraam, wat zorgt voor een aangename en ruimtelijke sfeer. Indeling Via het afgesloten portiek met intercominstallatie bereikt u het appartement op de 1e verdieping. Entree/hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de diverse vertrekken. De lichte woonkamer is straatgericht en biedt via een trapje toegang tot de tuin, waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De vaste kast beschikt over een aansluitpunt voor de wasmachine en de opstelplaats van de CV ketel. Vanuit de keuken is het tweede balkon aan de achterzijde, gelegen op het noordoosten, bereikbaar. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van circa 10 en 9m². De badkamer is vernieuwd in 2024 en voorzien van een douche, wastafelmeubel en designradiator en is bereikbaar vanuit de keuken. Goed om te weten: - De tuin is expliciet door de eigenaar van dit appartement te gebruiken; - Kunststof kozijnen; - Spouwmuurisolatie vernieuwd in 2022; - Garagebox en ruime berging in het souterrain; - Actieve VvE; - VvE-bijdrage circa € 137,- per maand; - Op loopafstand van het centrum van Assen; Kortom: een heerlijk en instapklaar appartement nabij de binnenstad van Assen, benieuwd? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging! * VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor dit heerlijke en complete appartement is namelijk een unieke woningwebsite gemaakt met virtuele tour en ook alle overige informatie (zie voor het webadres de 1e pagina van de brochure).

Mortgage berekenen

€ 239.000

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 245.630

2,78%

Yearly

%

€ 11.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 239.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
291 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9402

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.