Jump to content
Logo of Wes Makelaars

Sambrestraat 24

9406PB Assen • Drenthe

Sold Buyer's agent: Lamberink Makelaars & Adviseurs

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 3.205

Photo Gallery

Sambrestraat 24 Assen
Photo 76
Claim profile to display media.

Description

Sambrestraat 24 – Assen. Een stijlvol en goed onderhouden vrijstaand huis op een fantastische locatie! Op zoek naar een royaal, vrijstaand woonhuis op een schitterende plek in Assen? Dit ruime en veelzijdige vrijstaande huis ligt aan de rand van de groene en rustige woonwijk Pittelo en biedt alles voor comfortabel wonen én werken aan huis. De woning staat op een fraai perceel van 635 m² eigen grond, beschikt over maar liefst 6 (werk-/slaap)kamers, is de afgelopen jaren uitgebreid gemoderniseerd en voorzien van luxe afwerkingen. Dankzij de vele lichtinval en het open karakter zijn de seizoenen in dit huis intens mooi te beleven: van lange zomerdagen in de tuin tot knusse winteravonden bij de houtkachel. De ligging is ideaal: aan een rustige straat, vlak bij scholen, winkels, sportvoorzieningen, natuur én op slechts enkele minuten fietsen van het centrum van Assen. Dit is wonen met veel ruimte, rust en privacy – zó dichtbij alle voorzieningen. Bovendien biedt de woning uitstekende mogelijkheden om zowel aan de voor- als achterzijde uit te bouwen. Begane grond Via de ruime hal bereikt u de lichte en royale woonkamer met grote raampartijen en sfeervolle houtkachel. De dubbele tuindeuren zorgen voor veel lichtinval en geven direct toegang tot de fraai aangelegde tuin. De moderne, open keuken (2012) is voorzien van een kook-/spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combi-oven, koelkast, 5-pits gaskookplaat en een vaatwasser uit 2022. De voormalige garage is praktisch ingedeeld: er is een geïsoleerde bijkeuken én een volwaardige werkkamer gerealiseerd (praktijkruimte gecreëerd in 2023). Dit maakt de begane grond ideaal voor kantoor of praktijk aan huis. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft een inloopkast, airconditioning en balkon. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste wastafel. De luxe badkamer (2019) is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, luxe sanitair en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers en een overloop. Aan de achterzijde is een nieuwe dakkapel/dakramen geplaatst, waardoor er extra licht en leefruimte is ontstaan. Tuin De zonnige achtertuin, gesitueerd op het noordwesten, biedt de hele dag door fijne plekken om te zitten. Een heerlijke plek om optimaal te genieten van het buitenleven. De overkapping en de recent gebouwde schuur (2023) zorgen voor extra comfort en praktische bergruimte. De oprit aan de voorzijde biedt plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. Pluspunten en bijzonderheden - Vrijstaand huis met 195 m² woonoppervlak op royaal perceel van 635 m² - Luxe badkamer (2019) - Keuken uit 2012, vaatwasser vernieuwd in 2022 - Nieuwe dakkapel/dakramen op de tweede verdieping - Praktijk-/werkkamer gerealiseerd in 2023 - Schuur uit 2023 - CV-installatie voor warm water uit 2020 - Tussen 2012 en 2019 zijn alle dakpannen vervangen - Voorzien van 18 zonnepanelen - Houtkachel in de woonkamer - Goed onderhouden en gemoderniseerd - Energiebesparende voorzieningen - Gelegen in een groene en rustige woonomgeving - Eigen oprit voor meerdere auto’s - Op loop- en fietsafstand van voorzieningen én het centrum van Assen Een woning die u echt moet ervaren Sambrestraat 24 is een royaal, comfortabel en instapklaar familiehuis met veel leefruimte binnen én buiten. De huidige eigenaren hebben hier altijd genoten van de fijne lichtinval, het uitzicht op de tuin en de bijzondere sfeer waarin elk seizoen tot zijn recht komt. Ideaal voor een groot gezin, werken aan huis, hobby’s of gewoon voor wie graag ruim en vrij woont op een rustige plek in de stad. Nieuwsgierig? Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het licht en de mogelijkheden! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
195 m²
Land area
635 m²
Content
737 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9406

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.