Jump to content
Logo of Oosting Makelaars

Schanswal 26

9407AB Assen • Drenthe

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.427

Photo Gallery

Schanswal 26 Assen
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

In de ruim opgezette en geliefde woonwijk Peelo in Assen staat deze verrassend ruime gezinswoning met aangebouwde garage en zonnige tuin op het zuidoosten. Met circa 124 m² woonoppervlakte en een perceel van 234 m² biedt deze woning alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een fijne leefomgeving. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis en is een heerlijke plek om samen te komen. De ruimte is afgewerkt met een mooie parketvloer, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Dankzij de open indeling ervaar je een ruimtelijk gevoel en veel natuurlijk licht. De praktische bijkeuken zorgt voor extra gemak en bergruimte. Met maar liefst vier slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. De zonnige, besloten tuin op het zuidzuidoosten biedt optimale privacy en is dé plek om al vroeg in het voorjaar van de zon te genieten. De tuin beschikt over een vijver en biedt voldoende ruimte om heerlijk te ontspannen. De aangebouwde garage én parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein maken het wooncomfort compleet. LOCATIE Je woont hier in de groene en ruim opgezette wijk Peelo. De woning ligt verkeersluw, zonder doorgaande weg, wat zorgt voor rust en veiligheid. Bovendien zijn er een speelveldje en speeltuin vlakbij. De ligging is ideaal: binnen 10 minuten lopen (of 3 minuten rijden) bereik je winkelcentrum Peelo, met onder andere een supermarkt, huisartsenpraktijk, cafetaria, geldautomaat, boekwinkel, pizzeria, slager en kapper. Ook meerdere basisscholen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast bevindt zich een bushalte met verbinding naar Groningen en het station op slechts 2 minuten loopafstand, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Binnen 6 minuten bereik je bovendien de A28. Liefhebber van natuur en buitenruimte? Het Volkstuinenpark ligt op slechts 10 minuten lopen of 4 minuten rijden. INDELING VAN DE WONING Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit hier bereik je zowel de achtertuin als de aangebouwde garage. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je deze volwaardige etage. Hier bevinden zich een ruime overloop, een vierde slaapkamer met Velux-dakraam en de opstelling van de cv-ketel en omvormer. Deze verdieping leent zich ook uitstekend als werk-, hobby- of logeerruimte. TUIN De zonnige, besloten tuin op het zuidzuidoosten biedt veel privacy en een prettige sfeer. Hier geniet je van rust, ruimte en zon gedurende de dag. De garage is zowel binnendoor (via de bijkeuken) als van buitenaf toegankelijk. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Ben je op zoek naar een ruime, complete gezinswoning op een groene, kindvriendelijke en goed bereikbare locatie? Dan is dit jouw kans. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
234 m²
Content
486 m³
Other enclosed space
16 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9407

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.