Jump to content
Logo of Oosting Makelaars

Stedelaan 18

9408HE Assen • Drenthe

Sold Buyer's agent: Wes Makelaars

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.382

Photo Gallery

Stedelaan 18 Assen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, rust en stijl – welkom in deze moderne en instapklare twee-onder-één-kapper met maar liefst 5 slaapkamers! Ben jij op zoek naar een woning die nét dat beetje extra heeft? Waar je direct het gevoel hebt: “Hier wil ik wonen!” Dan hebben wij goed nieuws want deze royale twee-onder-één-kapwoning is een verrassing met veel ruimte, licht, comfort en luxe! Deze royale 2/1 kap woning is gelegen aan een ruim opgezette straat in Kloosterveen in deelplan Kloosterstede. Doordat de woning vanuit de nieuwbouw direct uitgebouwd is beschikt het over maar liefst 170 m2 aan woonoppervlakte. Het huis is in 2008 gebouwd en voorzien van een energie label A. Zodra je deze toffe woning binnenstapt, voel je het: "hier is over nagedacht". Een moderne afwerking, frisse kleuren, veel lichtinval en een heerlijke indeling maken dit huis tot een plek waar je zó kunt intrekken. Recentelijk is de begane grond geheel gemoderniseerd waardoor er een royale woonkeuken met uitgebreide inbouwapparatuur gerealiseerd is. De begane grond is in zijn geheel aangepakt in 2021 onder andere de vloeren zijn vernieuwd met een natuurstenen afwerking waarbij de vloer verwarmd is. Ook de wanden en plafond afwerkingen zijn aangepakt. Op de 2e verdieping is de zolderbergruimte verbouwd tot een volwaardige woonverdieping met 2 grote slaapkamers. In totaal beschikt het huis nu over 5 ruime slaapkamers. INDELING: Begane grond, entree/hal, meterkast, toilet, en trapopgang, royale woonkamer met een strakke moderne afwerking en grote raampartijen, de woonkeuken biedt door middel van openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin, de woonkeuken is behalve zeer compleet qua inbouwapparatuur ook voorzien van een vaste eetkamertafel in het verlengde van het kookeiland. Vanuit de bijkeuken is de grote garage te bereiken voorzien van openslaande deuren aan de voorkant en en een tuindeur aan de achterkant. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van bad, toilet, wastafel en douchehoek. 2e verdieping: een overloop met bergruimte en opstelplaats voor de technische installatie en 2 slaapkamers. Parkeren? Gewoon op eigen terrein! Geen stress over je auto kwijt kunnen, want op je eigen oprit is plek voor drie auto’s. En ja, de garage is er ook nog – ideaal voor je fietsen, klusspullen of gewoon wat extra opslag. Het geheel is gesitueerd op een vrije hoek waardoor de achtertuin veel privacy biedt. Met een tuinligging op het westen is hier gedurende de gehele dag een zonnig plekje te vinden. Met het wijkwinkelcentrum Kloosterveste, sportvoorzieningen en de Baggelhuizerplas op korte afstand maakt dit een prettige plek om te wonen. SPEERPUNTEN - begane grond in 2021 volledig vernieuwd - 5 slaapkamers - ruim perceel van 340m2 - vrije hoekligging - wijkwinkelcentrum, voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand - voorzien van 16 zonnepanelen in 2022 Op zoek naar een instapklaar, sfeervol huis met 5 slaapkamers en een woonkeuken waar zonder kluswerk direct gewoond kan worden? Dan is Stedelaan 18 misschien wel jouw ideale huis!

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
340 m²
Content
747 m³
Other enclosed space
30 m²
Backyard area
121 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
30-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9408

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.