Jump to content
Logo of Dop Makelaars

Prof. Asserlaan 2

3741XC Baarn • Utrecht

Under consideration

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 5.217

Photo Gallery

Prof. Asserlaan 2 Baarn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Dop Makelaars biedt aan: Professor Asserlaan 2 te Baarn Aan de Professor Asserlaan in Baarn staat deze royale hoekwoning met een woonoppervlakte van ca. 115m² en een perceel van ca. 262m². De woning beschikt over 4 slaapkamers, een badkamer van alle gemakken voorzien en een royale garage. Let op; het betreft een kluswoning. De Professor Asserlaan ligt in een ruim opgezette woonwijk met een groene uitstraling, waar voornamelijk ruime eengezinswoningen en vrijstaande woningen zijn gesitueerd. Brede lanen, volwassen beplanting en een overzichtelijke opzet zorgen voor een rustige en prettige woonomgeving. De wijk kenmerkt zich door een aangename mate van privacy en een hoogwaardige woonsfeer, waardoor wonen hier als comfortabel en ontspannen wordt ervaren. Indeling van de woning; Begane grond: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de entree, die toegang biedt tot een royale en verzorgde hal. Vanuit deze hal zijn het separate toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. De hal vormt een prettige binnenkomst en geeft direct toegang tot de verschillende leefruimtes. Vanuit de hal bereikt u de ruime en licht uitgevoerde woon- en eetkamer, een aangename leefruimte met volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Vanuit de eetkamer is er directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De begane grond beschikt daarnaast over een afgescheiden keuken, praktisch ingericht en voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine. Deze indeling maakt de begane grond functioneel en overzichtelijk, met een duidelijke scheiding tussen wonen, koken en praktische voorzieningen. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt plaats voor drie royale slaapkamers, elk met een prettig formaat en volop mogelijkheden voor het realiseren van vaste of losse kastruimte. Dankzij de praktische indeling zijn de kamers breed inzetbaar, zowel als slaap-, werk- of hobbyruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer, compleet ingericht en voorzien van een ligbad met douche, een toilet en een wastafel. De badkamer is functioneel opgezet en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Tweede verdieping: De tweede verdieping vormt een volwaardige woonlaag en biedt plaats aan een royale slaapkamer met dakkapel, waardoor de ruimte profiteert van extra lichtinval en een aangenaam gevoel van ruimte. Deze kamer is uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werkruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime voorzolder met veel praktische opbergruimte. De voorzolder leent zich bij uitstek voor het plaatsen van kasten en het opbergen van seizoensspullen, waarmee ook deze verdieping functioneel en overzichtelijk is ingericht. Tuin: De woning beschikt over een royale voor-, zij- en achtertuin, die verzorgd is aangelegd en onderhouden. De verschillende tuinruimtes bieden volop mogelijkheden om op elk moment van de dag van rust, groen en buitenleven te genieten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de garage, evenals een praktische achteringang. Deze opzet zorgt voor extra gemak en functionaliteit, zowel voor dagelijks gebruik als voor het stallen van een auto, fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden: - royale hoekwoning; - woonoppervlakte: ca. 115m²; - perceeloppervlakte: ca. 262m²; - 4 royale slaapkamers; - 1 badkamer met ligbad; - afgescheiden keuken met aansluiting wasmachine; - ruime tweede verdieping met dakkapel; - achterom aanwezig; - CV ketel uit 2021; - riante achtertuin; - garage; - bouwjaar: 1968; - energielabel: D; - rustige, groene en ruim opgezette woonwijk; - nabij diverse voorzieningen; - projectnotaris van toepassing; - kluswoning; Omgeving: Baarn staat bekend om zijn groene karakter en dat is hier volop merkbaar. In de nabije omgeving liggen diverse parken, wandelroutes en bosrijke gebieden, waaronder het Cantonspark en de uitgestrekte natuur rondom Paleis Soestdijk. Ideaal voor wandelen, hardlopen of gewoon ontspannen in het groen. Het centrum van Baarn met winkels, speciaalzaken, horeca en supermarkten ligt op korte afstand. Ook scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen zijn goed bereikbaar. Het NS-station Baarn biedt een snelle treinverbinding richting Amersfoort, Hilversum en Utrecht, en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn ook de A1 en A27 vlot te bereiken. Wacht niet te lang om deze woning te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen! U bent van harte welkom! Vraagprijs: € 600.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
262 m²
Content
406 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2021, eigendom
Energy label
D

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en zijtuin
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3741

Google Maps

Location of Baarn

Spatial overview of the work area in Baarn

Residential and neighborhood statistics in Baarn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Baarn. In 2026 were there 25.442 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 508.000.

Residents

25.442

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 508.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

989

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Baarn
Year Residents
2022 24.876
2023 25.008
2024 25.065
2025 25.184
2026 25.442

Annual WOZ value

WOZ value per year in Baarn
Year Average WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 508.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.429 0-15: 3.901 15-25: 2.412 25-45: 5.451 45-65: 6.991

Education level

Hoger

40

Praktisch

25

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

1.815

Nederland

19.672

Buiten Europa

3.697

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.766
Appartementen 4.289
Tussenwoningen 3.334
Vrijstaande woningen 1.174
Twee-onder-één-kap woningen 1.617

Construction period of buildings

Voor 1700 17
1700 tot 1900 409
1900 tot 1925 1.362
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 2.883
1970 tot 1980 1.331
1980 tot 1990 1.026
1990 tot 2000 603
2000 tot 2010 295
2010 tot 2020 259
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.076

Label A

2.058

Label B

1.613

Label G

1.597

Label E

1.229

Label D

1.186

Label F

934

Label A+

292

Label A+++

246

Label A++

241

Label A++++

15

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Baarn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 2.850
2021 1.560 2.900
2022 1.210 2.720
2023 1.030 2.560
2024 990 2.610

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.950 • Electricity: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.300

Business activity in Baarn (2025)

Handel en HORECA 555
Nijverheid en energie 470
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Total number of company establishments: 4.350

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Baarn
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 92
jul 2025 101
jun 2025 74
mei 2025 79
mrt 2025 81
nov 2024 83
nov 2025 105
okt 2024 71
okt 2025 90
sep 2024 66
sep 2025 101

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Baarn.

Frequently asked questions about living in Baarn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Baarn?

Baarn telt in 2026 ongeveer 25.442 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baarn is in 2025 circa € 508.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarn ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baarn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 989 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baarn?

In Baarn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.289 woningen.

Meer houses in Baarn

View more homes in this location.