Aller directement au contenu
Logo de Dop Makelaars

Prof. Asserlaan 2

3741XC Baarn • Utrecht

Sous réserve

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 5.217

Galerie de photos

Prof. Asserlaan 2 Baarn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dop Makelaars biedt aan: Professor Asserlaan 2 te Baarn Aan de Professor Asserlaan in Baarn staat deze royale hoekwoning met een woonoppervlakte van ca. 115m² en een perceel van ca. 262m². De woning beschikt over 4 slaapkamers, een badkamer van alle gemakken voorzien en een royale garage. Let op; het betreft een kluswoning. De Professor Asserlaan ligt in een ruim opgezette woonwijk met een groene uitstraling, waar voornamelijk ruime eengezinswoningen en vrijstaande woningen zijn gesitueerd. Brede lanen, volwassen beplanting en een overzichtelijke opzet zorgen voor een rustige en prettige woonomgeving. De wijk kenmerkt zich door een aangename mate van privacy en een hoogwaardige woonsfeer, waardoor wonen hier als comfortabel en ontspannen wordt ervaren. Indeling van de woning; Begane grond: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de entree, die toegang biedt tot een royale en verzorgde hal. Vanuit deze hal zijn het separate toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. De hal vormt een prettige binnenkomst en geeft direct toegang tot de verschillende leefruimtes. Vanuit de hal bereikt u de ruime en licht uitgevoerde woon- en eetkamer, een aangename leefruimte met volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Vanuit de eetkamer is er directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De begane grond beschikt daarnaast over een afgescheiden keuken, praktisch ingericht en voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine. Deze indeling maakt de begane grond functioneel en overzichtelijk, met een duidelijke scheiding tussen wonen, koken en praktische voorzieningen. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt plaats voor drie royale slaapkamers, elk met een prettig formaat en volop mogelijkheden voor het realiseren van vaste of losse kastruimte. Dankzij de praktische indeling zijn de kamers breed inzetbaar, zowel als slaap-, werk- of hobbyruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer, compleet ingericht en voorzien van een ligbad met douche, een toilet en een wastafel. De badkamer is functioneel opgezet en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Tweede verdieping: De tweede verdieping vormt een volwaardige woonlaag en biedt plaats aan een royale slaapkamer met dakkapel, waardoor de ruimte profiteert van extra lichtinval en een aangenaam gevoel van ruimte. Deze kamer is uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werkruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime voorzolder met veel praktische opbergruimte. De voorzolder leent zich bij uitstek voor het plaatsen van kasten en het opbergen van seizoensspullen, waarmee ook deze verdieping functioneel en overzichtelijk is ingericht. Tuin: De woning beschikt over een royale voor-, zij- en achtertuin, die verzorgd is aangelegd en onderhouden. De verschillende tuinruimtes bieden volop mogelijkheden om op elk moment van de dag van rust, groen en buitenleven te genieten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de garage, evenals een praktische achteringang. Deze opzet zorgt voor extra gemak en functionaliteit, zowel voor dagelijks gebruik als voor het stallen van een auto, fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden: - royale hoekwoning; - woonoppervlakte: ca. 115m²; - perceeloppervlakte: ca. 262m²; - 4 royale slaapkamers; - 1 badkamer met ligbad; - afgescheiden keuken met aansluiting wasmachine; - ruime tweede verdieping met dakkapel; - achterom aanwezig; - CV ketel uit 2021; - riante achtertuin; - garage; - bouwjaar: 1968; - energielabel: D; - rustige, groene en ruim opgezette woonwijk; - nabij diverse voorzieningen; - projectnotaris van toepassing; - kluswoning; Omgeving: Baarn staat bekend om zijn groene karakter en dat is hier volop merkbaar. In de nabije omgeving liggen diverse parken, wandelroutes en bosrijke gebieden, waaronder het Cantonspark en de uitgestrekte natuur rondom Paleis Soestdijk. Ideaal voor wandelen, hardlopen of gewoon ontspannen in het groen. Het centrum van Baarn met winkels, speciaalzaken, horeca en supermarkten ligt op korte afstand. Ook scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen zijn goed bereikbaar. Het NS-station Baarn biedt een snelle treinverbinding richting Amersfoort, Hilversum en Utrecht, en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn ook de A1 en A27 vlot te bereiken. Wacht niet te lang om deze woning te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen! U bent van harte welkom! Vraagprijs: € 600.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
262 m²
Contenu
406 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2021, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en zijtuin
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3741

Google Maps

Localisation de Baarn

Aperçu spatial du site de travail dans Baarn

Chiffres de logement et de quartier dans Baarn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Baarn. En 2026 étaient 25.442 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 508.000.

Résidents

25.442

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 508.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

989

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Baarn
Année Résidents
2022 24.876
2023 25.008
2024 25.065
2025 25.184
2026 25.442

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Baarn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 508.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.429 0-15: 3.901 15-25: 2.412 25-45: 5.451 45-65: 6.991

Niveau d'enseignement

Hoger

40

Praktisch

25

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

1.815

Nederland

19.672

Buiten Europa

3.697

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.766
Appartementen 4.289
Tussenwoningen 3.334
Vrijstaande woningen 1.174
Twee-onder-één-kap woningen 1.617

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 17
1700 tot 1900 409
1900 tot 1925 1.362
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 2.883
1970 tot 1980 1.331
1980 tot 1990 1.026
1990 tot 2000 603
2000 tot 2010 295
2010 tot 2020 259
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.076

Étiquette A

2.058

Étiquette B

1.613

Étiquette G

1.597

Étiquette E

1.229

Étiquette D

1.186

Étiquette F

934

Étiquette A+

292

Étiquette A+++

246

Étiquette A++

241

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Baarn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 2.850
2021 1.560 2.900
2022 1.210 2.720
2023 1.030 2.560
2024 990 2.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.970

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.950 • Électricité: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.300

Activité dans Baarn (2025)

Handel en HORECA 555
Nijverheid en energie 470
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Nombre total d'établissements: 4.350

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Baarn
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 92
jul 2025 101
jun 2025 74
mei 2025 79
mrt 2025 81
nov 2024 83
nov 2025 105
okt 2024 71
okt 2025 90
sep 2024 66
sep 2025 101

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Baarn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Baarn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Baarn?

Baarn telt in 2026 ongeveer 25.442 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baarn is in 2025 circa € 508.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarn ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baarn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 989 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baarn?

In Baarn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.289 woningen.

Meer maisons in Baarn

Voir plus d'habitations dans cette ville.