Jump to content
Logo of De Haan Schippers Makelaars | Baerz & Co

Bremstraat 16

7244BL Barchem • Gelderland

Sold

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 3.166

Photo Gallery

Bremstraat 16 Barchem
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Een pareltje aan de bosrand - Ruimte genoeg in deze moderne geschakelde villa met een grote bostuin Droomt u van veel leefruimte, binnen én buiten? Van een plek in de natuur, met een fijne gemeenschap en faciliteiten in de nabijheid? Aan de bosrand, aan de voet van De Kale Berg en dicht bij het fraaie achterland van Barchem en Lochem, staat deze karaktervolle en goedgeproportioneerde villa, vanwaar u via zandpaden gelijk tussen de velden en weilanden staat. Of u nu wandelend, per fiets, hardlopend of gewoon met de hond de omgeving verkent: de natuur speelt hier een hoofdrol en vráágt erom genoten te worden. Het huis is uitstekend onderhouden en het houtwerk (deuren en ramen) zit dik in de verf. De gevels en boeidelen zijn vervaardigd van onderhoudsarme Trespa-platen. Binnen verrast het huis met een klassieke split level living – iets wat als trend weer helemaal terug is in de architectuur -, gezellige zitjes, een riante keuken, grote slaapkamers en prachtige uitzichten op de bostuin rondom. Vintage ambiance Wij zijn dól op jaren ’70-huizen, want in de regel staan ze op forse percelen, zijn ze verrassend ruim, hebben ze een goed woonprogramma en door de simpele vormen laten ze zich eenvoudig aanpassen aan de huidige woonnormen. Ook qua verduurzaming bieden dergelijke huizen veel kansen; isolatie optimaliseren kan zonder al te veel kunst- en vliegwerk en er is plenty ruimte voor zonnepanelen. Dit leuke huis werd in 1975 gebouwd en dat reflecteert in de bouwstijl: stoer, met veel glas en een zee aan woonruimte (222 m² aan woonoppervlak). Het interieur ademt de vintage ambiance van Scandinavisch design. De villa is praktisch ingedeeld, met vier slaapkamers en een zolder, en met wat handige handen kan de garage (al dan niet gedeeltelijk) bij de woning worden betrokken. Het perceel heeft een oppervlak van 1.165 m², en zowel aan de voorkant als achter het huis een fijne tuin. Barchem Wonen in Barchem is fantastisch! Het gezellige dorp ligt tussen verschillende natuurgebieden en bossen, wat maakt dat het bijzonder geliefd is bij toeristen. Barchem profileert zich als Wandel– en mountainbike-dorp, met de Wandelvierdaagse als absoluut hoogtepunt. Het heeft een toegankelijke gemeenschap met een rijk verenigingsleven, en jaarlijks trekken de Barchemse Feesten een gevarieerd publiek van ver en dichtbij. Er is een uitstekende en in de wijde omtrek geliefde basisschool, een bakker, een restaurant en een sportschool. In de kerk worden zowel diensten als culturele evenementen georganiseerd; voor ieder wat wils. Wilt u ook het gemak en voorzieningen van de stad? Dan liggen zowel Lochem als Ruurlo en Borculo op vijf minuten rijden, en de A1 op een kwartiertje. Voor uw stadse behoeften kunt u terecht in bijvoorbeeld Zutphen (20 minuten) en Deventer (35 minuten). Begane Grond Het huis heeft een grote oprit en dito voortuin. Entree aan de linkerzijde, onder het overstek. De hal is licht door de vide. Hier de open trap naar de verdieping, de garderobekast en het toilet. De eetkeuken is een gezellige ruimte, met een klassieke Bruynzeel-keuken met crèmekleurige fronten, een houten werkblad. Er is een heteluchtoven, vierpits gasfornuis en een inbouwvaatwasmachine. Aan de achterzijde de toegang tot de hal/ werkkamer en het terras. Twee treetjes af naar de ruime en zonnige woonkamer. Op de vloer ligt een vuren parketvloer met convectorputten, travertin zitjes in de vensterbanken en er is een gezellige houtkachel (Invicta), waardoor het hier ook op wat killere dagen heerlijk toeven is. Vanuit de tweede hal/ studeerkamer is er ook toegang naar de tuin, de garage en de bijkeuken. Bovenverdieping De overloop grenst aan vier ruime slaapkamers met elk grote inbouwkasten onder het dakbeschot, en een badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en de aansluitingen voor wasmachine en -droger. De zolder is te bereiken via een vlizo vanuit de kamer aan de voorzijde en heeft veel bergruimte. Buitenruimte De woning is met de garage geschakeld aan de buren. De tuin omsluit aan de rechterzijde het huis en heeft zowel voor en zijkant als achter gezellige terrassen, die, door de west-oost-oriëntatie, altijd wel een zonnig plekje bieden. Het is een echte bostuin met veel volwassen groen, fraaie bomen, een gazon en gezellige heesters. Achterin staat een kapschuur die gebruikt wordt als klus- en hobbyruimte, maar die met wat luie banken en fauteuils ook prima dienst kan doen als loungehoek. Kortom Een pareltje is het beslist! Een heerlijk, ruim huis, beschut gelegen en met een forse dosis woonruimte en dan die tuin… We kunnen ons voorstellen dat u het graag zelf wilt ervaren. We nemen u met plezier mee voor een bezoekje aan de Bremstraat. Algemeen: Bouwjaar: 1975 Onderhoud: Redelijk tot goed onderhouden Isolatie: Daknaisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, gevelnaisolatie Verwarming: Middels heteluchtverwarming (Intergas, 1975) Ligging: In bosrijke omgeving met vrij uitzicht aan een rustige weg Bijgebouw: houten half-open buitenberging Inhoud: 795 m³ Woonoppervlakte: 186 m² Overig inpandige ruimte: 39 m² Externe bergruimte: 15 m² Geboiuw gebonden buitenruimte: 11 m² Perceeloppervlakte: 1.165 m² Energielabel: Energieklasse E Aanvaarding: In overleg Deze woning is voorzien van een bouwtechnische keuring en een energielabel. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
186 m²
Land area
1165 m²
Content
794 m³
Other enclosed space
39 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
734 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7244

Google Maps

Location of Barchem

Explore Barchem and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barchem. In 2025 were there 1.745 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 500.000.

Residents

1.745

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 500.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

21

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barchem
Year Residents
2021 1.755
2022 1.755
2023 1.765
2024 1.755
2025 1.745

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barchem
Year Average WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 385.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 487.000
2025 EUR 500.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 535 0-15: 200 15-25: 190 25-45: 270 45-65: 550

Education level

Hoger

450

Praktisch

230

Middelbaar

630

Origin of residents (2025)

Europa

55

Nederland

1.600

Buiten Europa

90

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 75
Appartementen 104
Tussenwoningen 98
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 126

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 148
1970 tot 1980 123
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 76
2020 en later 28

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

150

Label A

146

Label C

133

Label B

112

Label D

76

Label F

71

Label E

34

Label A+++

6

Label A++++

4

Label A+

2

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.720 3.680
2021 1.970 3.790
2022 1.540 3.570
2023 1.260 3.350
2024 1.230 3.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.660

Koopwoning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.520

Appartement

Gas: 1.170 • Electricity: 2.850

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.900

Business activity in Barchem (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barchem
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barchem.

Frequently asked questions about living in Barchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barchem?

Barchem telt in 2025 ongeveer 1.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barchem is in 2025 circa € 500.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barchem ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barchem?

In Barchem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 389 woningen.

Meer houses in Barchem

View more homes in this location.