Aller directement au contenu
Logo de De Haan Schippers Makelaars | Baerz & Co

Bremstraat 16

7244BL Barchem • Gelderland

Vendu

€ 589.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 602.630

Prix d'achat /m²: € 3.166

Galerie de photos

Bremstraat 16 Barchem
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een pareltje aan de bosrand - Ruimte genoeg in deze moderne geschakelde villa met een grote bostuin Droomt u van veel leefruimte, binnen én buiten? Van een plek in de natuur, met een fijne gemeenschap en faciliteiten in de nabijheid? Aan de bosrand, aan de voet van De Kale Berg en dicht bij het fraaie achterland van Barchem en Lochem, staat deze karaktervolle en goedgeproportioneerde villa, vanwaar u via zandpaden gelijk tussen de velden en weilanden staat. Of u nu wandelend, per fiets, hardlopend of gewoon met de hond de omgeving verkent: de natuur speelt hier een hoofdrol en vráágt erom genoten te worden. Het huis is uitstekend onderhouden en het houtwerk (deuren en ramen) zit dik in de verf. De gevels en boeidelen zijn vervaardigd van onderhoudsarme Trespa-platen. Binnen verrast het huis met een klassieke split level living – iets wat als trend weer helemaal terug is in de architectuur -, gezellige zitjes, een riante keuken, grote slaapkamers en prachtige uitzichten op de bostuin rondom. Vintage ambiance Wij zijn dól op jaren ’70-huizen, want in de regel staan ze op forse percelen, zijn ze verrassend ruim, hebben ze een goed woonprogramma en door de simpele vormen laten ze zich eenvoudig aanpassen aan de huidige woonnormen. Ook qua verduurzaming bieden dergelijke huizen veel kansen; isolatie optimaliseren kan zonder al te veel kunst- en vliegwerk en er is plenty ruimte voor zonnepanelen. Dit leuke huis werd in 1975 gebouwd en dat reflecteert in de bouwstijl: stoer, met veel glas en een zee aan woonruimte (222 m² aan woonoppervlak). Het interieur ademt de vintage ambiance van Scandinavisch design. De villa is praktisch ingedeeld, met vier slaapkamers en een zolder, en met wat handige handen kan de garage (al dan niet gedeeltelijk) bij de woning worden betrokken. Het perceel heeft een oppervlak van 1.165 m², en zowel aan de voorkant als achter het huis een fijne tuin. Barchem Wonen in Barchem is fantastisch! Het gezellige dorp ligt tussen verschillende natuurgebieden en bossen, wat maakt dat het bijzonder geliefd is bij toeristen. Barchem profileert zich als Wandel– en mountainbike-dorp, met de Wandelvierdaagse als absoluut hoogtepunt. Het heeft een toegankelijke gemeenschap met een rijk verenigingsleven, en jaarlijks trekken de Barchemse Feesten een gevarieerd publiek van ver en dichtbij. Er is een uitstekende en in de wijde omtrek geliefde basisschool, een bakker, een restaurant en een sportschool. In de kerk worden zowel diensten als culturele evenementen georganiseerd; voor ieder wat wils. Wilt u ook het gemak en voorzieningen van de stad? Dan liggen zowel Lochem als Ruurlo en Borculo op vijf minuten rijden, en de A1 op een kwartiertje. Voor uw stadse behoeften kunt u terecht in bijvoorbeeld Zutphen (20 minuten) en Deventer (35 minuten). Begane Grond Het huis heeft een grote oprit en dito voortuin. Entree aan de linkerzijde, onder het overstek. De hal is licht door de vide. Hier de open trap naar de verdieping, de garderobekast en het toilet. De eetkeuken is een gezellige ruimte, met een klassieke Bruynzeel-keuken met crèmekleurige fronten, een houten werkblad. Er is een heteluchtoven, vierpits gasfornuis en een inbouwvaatwasmachine. Aan de achterzijde de toegang tot de hal/ werkkamer en het terras. Twee treetjes af naar de ruime en zonnige woonkamer. Op de vloer ligt een vuren parketvloer met convectorputten, travertin zitjes in de vensterbanken en er is een gezellige houtkachel (Invicta), waardoor het hier ook op wat killere dagen heerlijk toeven is. Vanuit de tweede hal/ studeerkamer is er ook toegang naar de tuin, de garage en de bijkeuken. Bovenverdieping De overloop grenst aan vier ruime slaapkamers met elk grote inbouwkasten onder het dakbeschot, en een badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en de aansluitingen voor wasmachine en -droger. De zolder is te bereiken via een vlizo vanuit de kamer aan de voorzijde en heeft veel bergruimte. Buitenruimte De woning is met de garage geschakeld aan de buren. De tuin omsluit aan de rechterzijde het huis en heeft zowel voor en zijkant als achter gezellige terrassen, die, door de west-oost-oriëntatie, altijd wel een zonnig plekje bieden. Het is een echte bostuin met veel volwassen groen, fraaie bomen, een gazon en gezellige heesters. Achterin staat een kapschuur die gebruikt wordt als klus- en hobbyruimte, maar die met wat luie banken en fauteuils ook prima dienst kan doen als loungehoek. Kortom Een pareltje is het beslist! Een heerlijk, ruim huis, beschut gelegen en met een forse dosis woonruimte en dan die tuin… We kunnen ons voorstellen dat u het graag zelf wilt ervaren. We nemen u met plezier mee voor een bezoekje aan de Bremstraat. Algemeen: Bouwjaar: 1975 Onderhoud: Redelijk tot goed onderhouden Isolatie: Daknaisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, gevelnaisolatie Verwarming: Middels heteluchtverwarming (Intergas, 1975) Ligging: In bosrijke omgeving met vrij uitzicht aan een rustige weg Bijgebouw: houten half-open buitenberging Inhoud: 795 m³ Woonoppervlakte: 186 m² Overig inpandige ruimte: 39 m² Externe bergruimte: 15 m² Geboiuw gebonden buitenruimte: 11 m² Perceeloppervlakte: 1.165 m² Energielabel: Energieklasse E Aanvaarding: In overleg Deze woning is voorzien van een bouwtechnische keuring en een energielabel. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
186 m²
Superficie du terrain
1165 m²
Contenu
794 m³
Autre espace intérieur
39 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
734 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7244

Google Maps

Localisation de Barchem

Explorez Barchem et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Barchem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barchem. En 2025 waren er 1.745 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 500.000.

Inwoners

1.745

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 500.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

21

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barchem
Année Inwoners
2021 1.755
2022 1.755
2023 1.765
2024 1.755
2025 1.745

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barchem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 385.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 487.000
2025 EUR 500.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 535 0-15: 200 15-25: 190 25-45: 270 45-65: 550

Niveau d'enseignement

Hoger

450

Praktisch

230

Middelbaar

630

Origine des habitants (2025)

Europa

55

Nederland

1.600

Buiten Europa

90

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 75
Appartementen 104
Tussenwoningen 98
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 126

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 148
1970 tot 1980 123
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 76
2020 en later 28

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

150

Étiquette A

146

Étiquette C

133

Étiquette B

112

Étiquette D

76

Étiquette F

71

Étiquette E

34

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

4

Étiquette A+

2

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barchem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.720 3.680
2021 1.970 3.790
2022 1.540 3.570
2023 1.260 3.350
2024 1.230 3.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.660

Koopwoning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.520

Appartement

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.850

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.260

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.900

Activité dans Barchem (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barchem
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barchem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barchem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barchem?

Barchem telt in 2025 ongeveer 1.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barchem is in 2025 circa € 500.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barchem ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barchem?

In Barchem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 389 woningen.

Meer maisons in Barchem

Voir plus d'habitations dans cette ville.