Jump to content
Logo of Huijgen Makelaardij B.V.

Avenue Carré 202

2994DC Barendrecht • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 4.467

Photo Gallery

Avenue Carré 202 Barendrecht
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Ruim en licht 3-kamer (hoek)appartement gelegen aan de Avenue Carré met de tramverbinding naar het centrum van Rotterdam voor de deur! Dit appartement moet u gezien hebben, ideaal gelegen en voorzien van strak gestucte wanden en plafonds en een prachtige hoogwaardige laminaatvloer. De woning is gelegen op de 3e verdieping en beschikt over een Frans balkon waardoor u kunt genieten van de zon en van een heerlijk weids uitzicht over de omgeving. Een ander groot pluspunt, de woning is gelegen aan het einde van de galerij, zo heeft u hier de mogelijkheid om een fijn zitje te creëren om heerlijk van buiten te genieten. Op de begane grond bevindt zich een ruime fietsenberging. Bent u enthousiast geworden? Wij geven u graag een rondleiding. Indeling met indicatieve maten. Begane grond: Gesloten entree met bellen tableau, brievenbussen en intercomsysteem, centrale hal met toegang tot het trappenhuis en de lift. Toegang tot de berging. 3e Verdieping: Het appartement is rustig gelegen aan het einde van de galerij waardoor u hier de mogelijkheid heeft een zitje te creëren om op een zonnige dag heerlijk van buiten te kunnen genieten. Bij de binnenkomst in het appartement treft u een ruime ontvangsthal met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 (ca. 11 m²) Slaapkamer 2 (ca. 9 m²) uitgevoerd met een vaste kastenwand. Beide slaapkamers zijn gelegen op het oosten, de koele kant. Moderne geheel betegelde badkamer (ca. 4 m²) uitgevoerd met een wastafelmeubel en ligbad met douchewand. Toiletruimte uitgevoerd met een duoblok toilet en een fonteintje. Ruime inpandige berging met de opstelling voor de CV ketel, de aansluiting voor de wasmachine en de droger en extra bergruimte. Aan het einde van de hal via mooie glazen paneeldeuren bereikt u de woonkamer (ca. 27 m²) waar u meteen verrast zult zijn door de lichtinval van grote raampartijen en de openslaande deuren bij het Franse balkon. Aangrenzend aan de woonkamer treft u de open keuken (ca. 7 m²) welke is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur zoals een 1,5 spoelbak, een koel/vriescombinatie, een 4 pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, een combi-oven en een vaatwasser. Het geheel is uitgevoerd in blauw en afgewerkt met een houten aanrechtblad. - Zeer fraai afgewerkt 3-kamer (hoek)appartement gelegen op de 3e verdieping van een goed onderhouden complex. - Alle wanden en plafonds strak gestuct, de vloeren hoogwaardige laminaatvloeren. - Inpandige berging met de opstelling voor de CV ketel en de wasmachine/ droger. - Op de begane grond beschikt u over een ruime fietsenberging (ca. 6 m²). - Actieve en gezonde VvE. - Ideaal gelegen aan de mooie Avenue Carré met alle benodigde voorzieningen in de directe omgeving en de tramplus verbinding naar Rotterdam Centrum voor de deur. Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
5 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
239 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-10-2025
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2994

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.