Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Catharinapolder 50

2992ZL Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.435

Photo Gallery

Catharinapolder 50 Barendrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze stijlvolle en goed onderhouden tussenwoning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging in één aantrekkelijk totaalpakket. Met vier volwaardige slaapkamers, een lichte tuingerichte woonkamer met sfeervolle parketvloer, een moderne keuken én een eigentijdse badkamer is dit een woning waar u zó in kunt trekken. De diepe achtertuin op het oosten biedt een heerlijke plek om ’s ochtends van de zon te genieten, terwijl kinderen veilig en vrij kunnen spelen in de nabijgelegen speeltuin. De woning ligt in een jonge wijk met veel gezinnen, waardoor er een gezellige, levendige sfeer heerst. Ook de omgeving laat niets te wensen over. Op steenworp afstand vindt u het prachtige recreatiegebied De Zuidpolder en de natuur rondom De Oude Maas, ideaal voor wandelingen, fietstochten of een ontspannen dag buiten. Winkelliefhebbers kunnen terecht in het gezellige winkelcentrum De Middenbaan, en voor gezinnen zijn er volop scholen (zowel basis- als middelbare), sportverenigingen en speelvoorzieningen in de buurt. Met het NS-station Barendrecht en diverse uitvalswegen in de directe omgeving is ook de bereikbaarheid uitstekend. Kortom: bent u op zoek naar een moderne, instapklare woning op een rustige en centrale plek met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit uw kans. Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de ligging van deze fijne gezinswoning! Indeling met indicatieve maten: BEGANE GROND: Via de verzorgde entree met ruimte voor de garderobe, de meterkast en een modern afgewerkt toilet (voorzien van hangend closet en fonteintje), betreedt u de ruime en lichte woonkamer (ca. 29 m²). De trapkast is uitgevoerd met een handige inzet kast zodat deze naast extra bergruimte ook zorgt voor een verzorgd ingedeelde kast. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin geniet u hier van een fijne verbinding met buiten én een vrij uitzicht op de tuin. De keuken (ca. 12 m²), gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is strak en functioneel vormgegeven met twee rechte opstellingen. Hier treft u diverse inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, een 5-pits inductiekookplaat met RVS afzuigkap én een handige Quooker flex kraan. De vele brede lades zorgen voor extra opbergruimte en houden het geheel strak en overzichtelijk. De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten is ingericht met sierbestrating, kunstgras en tuinverlichting, een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. Met een elektrisch zonnescherm, een houten berging en een achterom is ook aan comfort en gebruiksgemak gedacht. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allen afgewerkt met een nette laminaatvloer en voorzien van stijlvolle Plissé Duette gordijnen. De slaapkamer aan de voorzijde is een echte eyecatcher met vloerhoge ramen en een elektrisch bedienbare screen, perfect om het binnenklimaat te reguleren. Slaapkamer 1 (ca. 14 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 (ca. 12 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 (ca. 9 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer (ca. 5 m²) is volledig betegeld in een frisse wit/grijze kleurstelling en uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine, tweede hangend toilet en een breed wastafelmeubel. Een verlichte spiegel en een Fakro dakraam zorgen voor licht, ruimte en luxe. TWEEDE VERDIEPING: De zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte! Op de overloop vindt u aansluitingen voor wasmachine en droger, toegang tot de bergvliering via een vlizotrap en extra lichtinval dankzij het Fakro dakraam. De vierde slaapkamer (ca. 23 m²) is bijzonder praktisch ingericht met een maatwerk kastenwand, een aparte kast voor de CV-ketel, mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Ook hier zorgen knieschotten voor extra opbergruimte en blijft het geheel netjes en georganiseerd. - Ruime 5 kamer tussenwoning - Diepe tuin op het oosten - 22 Zonnepanelen (170 KwH per stuk) - Veel bergruimte in vaste kastenwand en op de vliering - Ligging in jonge en kindvriendelijke wijk - In de nabijheid van alle mogelijke openbare voorzieningen Makelaar: Marco Bos

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
148 m²
Content
460 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
06-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2992

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.