Jump to content
Logo of Delta NVM Makelaars

Cuypersdreef 90

2992HP Barendrecht • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Moerkerken Van der Mark Makelaars B.V.

€ 389.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.640

2% transfer tax (€ 7.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.140

Purchase price /m²: € 4.993

Photo Gallery

Cuypersdreef 90 Barendrecht
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Met de aanmelding van dit ruime 3-kamerappartement aan het geliefde Cuypersdreef neemt de verhuizing naar uw levensloopbestendige woning wellicht vaste vormen aan. Een kans om zéker te benutten! Dit appartement is dankzij de hoekligging bijzonder licht, waardoor het nog ruimer oogt dan het al is. Met een woonoppervlakte van circa 78 m², twee slaapkamers en een zonnig balkon biedt deze woning een compleet thuis. De woonkamer staat in open verbinding met zowel de keuken als het balkon, en vanuit beide ruimtes geniet u van een vrij uitzicht. Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging op de begane grond. Voor het complex is ruime parkeergelegenheid beschikbaar en het gebouw is voorzien van een liftinstallatie. De appartementencomplexen aan de Cuypersdreef zijn gelegen in het geliefde woonwijk Bijdorp. Voor het complex ligt een groene strook, wat bijdraagt aan de rustige en prettige woonomgeving. Op fiets- én rijafstand bevindt zich het (winkel)centrum van Barendrecht. Aan de Middenbaan vindt u een grote diversiteit aan winkels, waaronder supermarkten, kledingzaken en cadeauwinkels. Ook de uitvalswegen richting de grote steden (Rotterdam en Dordrecht) liggen op korte afstand. Binnen vijf minuten rijdt u de snelweg op. Daarnaast bevinden diverse sportvoorzieningen, een goede busverbinding en het NS-station zich eveneens in de nabije omgeving. Heeft u interesse in dit appartement? Bel dan naar ons kantoor op telefoonnummer 0180 - 200 000 voor een vrijblijvende bezichtiging. KORTE OMSCHRIJVING: Entree | Eigen berging Er is een afgesloten entree met bellentableau, videofooninstallatie en brievenbussen. Via de trap of lift bereikt u de verdiepingen. Uw eigen berging bevindt zich op de begane grond. Vrij uitzicht | Eerste verdieping | Hoekligging Aangekomen op de eerste verdieping loopt u via de galerij aan de achterzijde van het complex (parkeerzijde) richting het appartement, dat is gelegen op de buitenste hoek van het gebouw. Bij binnenkomst via de hal passeert u achtereenvolgens de slaapkamers, de badkamer, het toilet en de inpandige berging, waarna u de lichte en ruime woonkamer binnenstapt. Deze fijne leefruimte heeft een prettige lichtinval en biedt via een schuifpui toegang tot het balkon. Ideaal om in het voorjaar en de zomer de deur open te zetten en te genieten van een frisse bries en het vrolijke getjilp van vogels. Vanuit de woonkamer bereikt u de praktische hoekkeuken. Een eenvoudige maar nette keuken met voldoende opbergruimte. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douchecabine, maar heeft ruimte voldoende om eventueel een extra kastenmeubel of zelfs een bad te plaatsen. De inpandige berging is bijzonder praktisch en fungeert tevens als opstelplaats voor de cv-ketel. Ook de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn hier aanwezig. Beide slaapkamers bevinden zich aan de galerijzijde. Slaapkamer I is circa 14 m² groot en beschikt over extra raam en inbouwkast. Slaapkamer II ligt tegenover deze kamer en heeft een oppervlakte van circa 9 m². BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Afgesloten entree met brievenbussen en trappenhuis; Eerste verdieping: - Hal/entree met toegang tot diverse vertrekken; - Woonkamer met schuifpui naar het balkon; - Halfopen keuken met voldoende bergruimte; - Slaapkamer I en II; - Badkamer met wastafel en douchecabine; - Inpandige berging met opstelplaats cv-ketel en aansluitingen wasapparatuur; - Balkon gelegen op het westen. Bijzonderheden: Ligging op de hoek van de 1e verdieping; Parkeergelegenheid voor de deur; Videofoon- en liftinstallatie aanwezig; Voor de toegang van de centrale deur en buitendeur berging kan een tag worden gebruikt; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Verkoper heeft de woning recentelijk nooit bewoond, er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1998 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Remeha, 2015) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Hardhouten kozijnen Balkon: Westen VvE-bijdrage: ca. € 155,84 p.m. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 389.500

Cost of copper (estimated): € 9.640

2% transfer tax (€ 7.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.140

2,78%

Yearly

%

€ 19.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
210 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2992

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.