Jump to content
Logo of Delta NVM Makelaars

Grenenhout 4

2994GD Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 3.896

Photo Gallery

Grenenhout 4 Barendrecht
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Woningzoekers opgelet, wij hebben leuk nieuws; deze ruime – in 2017 gerealiseerde –middenwoning met energielabel A is op zoek naar nieuwe bewoners! En we hebben nog meer leuks nieuws: jij maakt kans om dat te worden!   In tegenstelling tot vele andere woningen in de straat heeft dit huis een tuitgevel. Dat is niet alleen een prachtig gezicht, maar heeft ook nog eens als voordeel dat je hierdoor veel meer ruimte hebt op de verdiepingen. Daarnaast hoeft het puntje niet meer op de i gezet te worden, want de woning is instapklaar! Daarnaast heeft hij nog vele andere voordelen waaronder een heerlijke tuingerichte én uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin gelegen op het oosten, een gezellige open keuken met veel opbergruimte en moderne apparatuur van het merk Siemens, telt de woning vier ruime slaapkamers, heeft elektrische rolluiken, airconditioning (2022) én ja, de woning beschikt ook over vijf zonnepanelen.   En wanneer je de ligging van deze woning weet wil je deze kans niet aan je voorbij laten gaan. De woning is namelijk gelegen in de geliefde wijk Vrijenburg. Deze wijk heeft een centrale ligging, want met een looptijd van 5 minuten naar het tramstation ben jij binnen no-time waar je zijn moet. Klinkt dat niet ideaal? Oh, en hadden we ook al benoemd dat het daarbij ook nog eens een kindvriendelijke wijk is? Met een speeltuintje en een kinderboerderij om de hoek vermaken de kinderen zich vast en zeker!   Graag benoemen we je nu álle voordelen van dit huis, maar we vertellen het liever tijdens een rondleiding. Plan jij snel je afspraak in zodat je de woning met eigen ogen kunt bewonderen? Uitgebouwde woonkamer | Kokkerellen met zicht op de straat Normaliter wordt een hal niet altijd benoemd maar deze hal heeft iets wat wij graag willen benoemen. Zo heeft de hal zwarte stalen binnendeuren richting de woonkamer maar ook richting de verdieping. De trap is dus afgesloten van de hal waardoor je hier geen last hebt van tocht. Lekker duurzaam! Graag nemen we je vanuit de hal mee naar de woonkamer. De kleursamenstelling op de muren in combinatie met de onderhoudsvrije laminaatvloer geven een rustieke uitstraling. De L-vormige woonkamer staat door zijn vorm in verbinding met de open keuken waardoor er ruimte genoeg is voor een gezellige eethoek. De hoekkeuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur van het merk Siemens, zoals een koel-/vriescombinatie, elektrische kookplaat, design afzuigkap, een oven, een combi-oven en een vaatwasser. Daarbij zijn er veel (lade)kasten, waardoor je al je keukengerei en voorraad kunt opbergen. Wel zo handig!   Drie slaapkamers | Bad én inloopdouche: voor ieder wat wils! Op de eerste verdieping zijn er in totaal drie slaapkamers te vinden. Twee hiervan bevinden zich aan de achterkant van het huis en één aan de voorkant. De kamers zijn allen voorzien van rolluiken en twee beschikken er zelfs over een airconditioning geplaatst in 2022. Hiermee houd jij heerlijk je hoofd koel tijdens de warmere dagen, maar kan je ook je kamer verwarmen op de koudere dagen. Toch wel hét pronkstuk van deze verdieping is de badkamer. De combinatie van de prachtige lichtgekleurde vloer- en wandtegels, de inbouwkranen en de -nissen zorgen voor een chique uitstraling. Daarnaast heeft de badkamer zowel een inloopdouche met regen- en handdouche áls een ligbad met (inbouw)douchevoorziening. Wat een luxe! Ook is er een tweede toilet en een breed wastafelmeubel met waskom en verlichte spiegel wat betekent dat deze badkamer van alle gemakken voorzien is.     Zolderverdieping | Hoge nok | Wasruimte Op de derde woonlaag bevindt zich de vierde en daarmee ook de laatste slaapkamer. Dit betreft een flinke slaapzolder, met enorm hoge nok, over de gehele lengte van het huis. Deze kamer is eveneens voorzien van een airconditioning (2022) en geeft je de mogelijkheid om je even helemaal terug te trekken. De ruimte is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand met ingebouwde contactdozen dus even je telefoon opladen of een film kijken is daarmee een fluitje van een cent. Kortom: deze slaapkamer is de ideale plek om even helemaal tot rust te komen! Of maak jij er liever een speelzolder van? Of een hobby-/werkkamer? Laat je fantasie te rijk!   Eveneens op deze verdieping vinden we de technische ruimte met aansluiting wasapparatuur, de opstelling van de cv-combiketel en een spoelbak, wat deze ruimte perfect laat functioneren als wasruimte.   Noord, OOST, zuid, west | Berging Wat een geluk. Naast de prachtige instapklare woning is er ook nog eens een superfijne achtertuin van maar liefst ca. 10,5 meter diep! Aan het begin van de dag kun je hier heerlijk genieten van de ochtendzon want de tuin heeft een ligging op het oosten. Maar omdat de tuin zo diep is heb je ook in de middag nog het heerlijke zonnetje in de tuin. Groene vingers heb je hier (gelukkig) niet nodig want de tuin is redelijk onderhoudsvrij aangelegd. Wel zijn er wat gezellige bomen geplant en is de schutting voorzien van Hedera  wat toch zorgt voor wat groen in de tuin. De tuin heeft verder een praktisch houten berging en een achterom.   BEKNOPTE INDELING: Begane grond: -Entree/hal met meterkast en toiletruimte;  -Uitgebouwde woonkamer v.v. trapkast en openslaande deuren richting de achtertuin; -Open hoekkeuken met modern Siemens inbouwapparatuur;   Eerste verdieping: -Overloop; -1 Slaapkamer aan de voorkant; -2 Slaapkamers aan de achterkant; -Luxe badkamer met toilet, wastafelmeubel, ligbad én inloopdouche; Tweede verdieping: -Overloop; -Technische ruimte met aansluiting wasapparatuur, opgestelling cv-combiketel en spoelbak; -Slaapkamer gelegen over de gehele lengte van de woning.   Bijzonderheden: Uitgebouwde middenwoning met tuitgevel! Het huis telt vier slaapkamers met elektrische rolluiken; Voorzien van airconditioning (2022); Vijf zonnepanelen (eigendom); De woning heeft op alle verdiepingen dezelfde prachtige laminaat vloerafwerking wat zorgt voor een rustig geheel; Zonnige achtertuin van maar liefst ca. 10,5 meter diep gelegen op het oosten met achterom en houten berging; Gelegen in de kindvriendelijke én gewilde wijk Vrijenburg met o.a. winkelcentrum Carnisse Veste op vijf minuten fietsen; Speeltuintje(s) én kinderboerderij om de hoek! Oplevering: In overleg.     Algemeen:  Bouwjaar: 2017 Verwarming en warm water: Cv-combiketel (Intergas, 2017)  Eigendom: Volledig eigen grond  Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Achtertuin: Oosten De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.    De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
155 m²
Content
544 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-02-2026
Sale date
21-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2994

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.