Jump to content
Logo of Huijgen Makelaardij B.V.

Haydnsingel 15

2992EL Barendrecht • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Intrahuis Makelaars BV

€ 580.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.450

2% transfer tax (€ 11.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 593.450

Purchase price /m²: € 5.132

Photo Gallery

Haydnsingel 15 Barendrecht
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Riante twee-onder-een-kap woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond en een inpandige garage. Dit zeer gewilde type woning biedt u goede mogelijkheden om levensloopbestendig en comfortabel te kunnen wonen. Op de eerste verdieping beschikt de woning over 2 slaapkamers (een extra slaapkamer is mogelijk) en een 2e badkamer Deze woning is fraai gelegen op 256 m² eigen grond op een erg mooie locatie in de geliefde groene woonwijk Nieuweland. Aan de voorzijde grenst de woning aan een verkeersluwe weg, een wandel- en fietspad, openbaar-groen en een brede singel. Door de vele grote raampartijen is het een fijne lichte woning. De brede achtertuin is gelegen op het westen, met goede zonligging. Mooie volwassen beplantingen zorgen naast plekjes in de zon ook voor wat plekjes in de schaduw. Er is een achterom naast de woning. Deze woning is in 1993 traditioneel gebouwd door bouwbedrijf Adriaan van Erk met toepassing van uitsluitend duurzame materialen en is uitstekend onderhouden. Indeling begane grond:: Entree, royale ontvangsthal met toilet en fontein, garderobe, meterkast, vaste trap naar de 1e verdieping en toegang tot de inpandige en verwarmde garage met opstelplaats Cv-ketel, de aansluiting voor de wasmachine en -droger en een uitstortgootsteen. Vanuit de hal bereikt u de ruime en sfeervolle tuingerichte woonkamer, met twee openslaande deuren naar het heerlijke terras en de tuin met mooie bestratingen en diverse zitjes. Zittend in de woonkamer geniet u van een mooi vrij zicht op de tuin. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een loopdeur naar de badkamer en slaapkamer op de begane grond. De badkamer beschikt over een ligbad, een douchecabine, een wastafel en een 2e toilet. De half open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is netjes uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van recente inbouwapparatuur (2022). Indeling 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich naast de overloop 2 ruime slaapkamers (oorspronkelijk 3 slaapkamers). De badkamer is uitgevoerd met een douche, een vaste wastafel en een 3e toilet. Indeling 2e verdieping: De tweede verdieping, bereikbaar met een vlizotrap, omvat een grote bergvliering, hier bevindt zich tevens de MV-box. De inpandige garage is vanaf de oprit toegankelijk via een stalen kanteldeur met een aparte loopdeur. De oprit voor deze garage biedt goede parkeergelegenheid op eigen grond. De populaire woonwijk Nieuweland is ruim van opzet met veel openbaar groen. Voor uw dagelijkse boodschappen vindt u op enkele minuten een grote supermarkt. De gezellige dorpskern van Barendrecht met al zijn winkels en restaurants vindt u op korte wandel- of fietsafstand. In de nabije omgeving vindt u het uitgestrekte natuur- en recreatiegebied Zuidpolder, de uitgestrekte natuurgebieden Oude Maas, de Carnisse- en Rhoonse Grienden bevinden zich eveneens op korte afstand. Barendrecht is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, niet alleen met de sneltram, maar ook met de bus en de trein. Vanaf het NS-station bent u in 20 minuten in het centrum van Rotterdam. De bereikbaarheid met de auto is ook ideaal, de rijkswegen A15, A16 en A29 zijn slechts enkele autominuten verwijderd. Bijzonderheden: - De vloeren van de hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met lichte plavuizen, gecombineerd met comfortabele vloerverwarming, de inpandige garage is ook uitgevoerd met vloerverwarming. -Dit type woning kan ook worden uitgebreid met een dakopbouw op de garage waardoor nog 3 extra slaapkamers mogelijk zijn. -De centrale verwarmingsketel is vernieuwd in 2010. -De tuin is voorzien van verlichting en van een wateraansluiting. -Oprit en parkeerplaats op eigen grond, overkapping voor garagedeur. -Er zijn nog geen zonnepanelen maar de ligging is daarvoor perfect. Nieuwsgierig geworden? Bel ons gerust voor het maken van een afspraak. Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 580.000

Cost of copper (estimated): € 13.450

2% transfer tax (€ 11.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 593.450

3,04%

Yearly

%

€ 29.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 580.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
256 m²
Content
488 m³
Other enclosed space
22 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR combi (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
24-07-2025

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2992

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.