Jump to content
Logo of Delta NVM Makelaars

Jaagpad 39

2992CD Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 249.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.830

2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 255.830

Purchase price /m²: € 5.533

Photo Gallery

Jaagpad 39 Barendrecht
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een startersappartement? Dan is deze woning alles wat je nodig hebt om jouw eerste stappen op de woningmarkt te zetten! Dit sfeervolle 2-kamperappartement is gelegen op de bovenste verdieping van het welbekende kleinschalige appartementencomplex aan het Jaagpad. De woning wordt gekoeld én warm gehouden door middel van airconditioning, je hebt een lichte en gezellige woonkamer, een slaapkamer aan de achterzijde, eigen berging op dezelfde verdieping én een balkon op het ZUIDEN! De keuken en badkamer wil je misschien wat gemoderniseerd hebben, maar heeft alles wat je nodig hebt. Dit is in ieder geval zo'n woning waar je je direct thuis voelt! Daarnaast is ook de ligging helemaal top! De winkels op de Middenbaan zijn op loopafstand te bereiken, er zijn diverse sportvoorzieningen in de directe omgeving en ook het park Buitenoord is ideaal gelegen voor een fijne (avond)wandeling.  Mede dankzij het NS-station en diverse uitvalswegen (A15, A16 en A29) verplaats je je moeiteloos door- en buiten Barendrecht! Ben jij (al lang) op zoek naar misschien wel jouw eerste woning? Wij plannen graag een afspraak in, zodat je de woning met eigen ogen kan komen bezichtigen! Bel hiervoor naar ons kantoor: 0180-200 000. KORTE OMSCHRIJVING: Entree | Fietsenstalling De eigen berging bevindt zich - net als het appartement - op de bovenste verdieping van het appartementencomplex. Op de begane grond is tevens een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Wonen - Koken - Slapen | Balkon op het ZUIDEN De lichte woonkamer is het hart van de woning: een fijne en gezellige zitruimte waar je vrienden en familie kunt ontvangen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon met een ligging op het ZUIDEN! Dat betekent de hele dag genieten van de warme zonnestralen. Nog even terug naar de woonkamer, want daar is niet alleen ruimte voor het plaatsen van een (hoek)bank, maar er is ook nog ruimte genoeg om een eettafel te plaatsen. Zo kan de visite ook nog blijven voor een avondje pizzarette of een zelfgemaakt 3-gangen menu. De half open keuken bevind zich namelijk om de hoek en zo heb je het eten ook nog eens in een handomdraai op tafel geserveerd. De keuken is in een rechte opstelling geplaatst en voorzien van een boiler en diverse apparatuur, zoals een magnetron, koelkast en een 4-pitsgasfornuis. Daarnaast is ook de aansluiting voor het wasapparatuur hier aanwezig.  Slaapkamer | Badkamer De slaapkamer is aan de achterkant van de woning gesitueerd en is dan ook bereikbaar vanuit de woonkamer. De ruimtes worden afgescheiden van elkaar door middel van een gordijn, maar hier kan ook een (schuif)deur geplaatst worden. Een knusse slaapkamer, afgescheiden van de woonruimte met ruimte voor een kledingkast. Aan de voorzijde (vanuit de entree bereikbaar) is de badkamer geplaatst. Deze is bijna volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel met spiegelkast en een staand toilet. De badkamer is wat verouderd, maar met nieuwe tegels, een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel heb je weer een gloednieuwe badkamer.  BEKNOPTE INDELING: Eerste verdieping: - Entree/hal; - Woonkamer met deur naar het balkon;  - Halfopen keuken met inbouwapparatuur en aansluiting wasapparatuur; - Slaapkamer I; - Badkamer met douche, wastafel en toilet; - Balkon op het zuiden; - Inpandige berging op de tweede verdieping.   Bijzonderheden:  2-kamerappartament op de bovenste verdieping; Centrale ligging t.o.v. diverse voorzieningen Balkon met ligging op het zuiden; Een eigen berging ook op de tweede verdieping; Gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw;  Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;    voorkeur oplevering: in overleg.   Algemeen:  Bouwjaar: 1971  Verwarming: Blokverwarming of airconditioning (koelen én verwarmen) Warm water: Huur boiler (Inventum) | € 16,- per maand  Beglazing: Dubbele beglazing (achterzijde HR++, 2024) Kozijnen: Houten kozijnen  Balkon: Zuiden  VvE bijdrage: ca. € 174,84 per maand (excl. ca. € 50,- voorschot stookkosten) De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.    De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 249.000

Cost of copper (estimated): € 6.830

2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 255.830

2,78%

Yearly

%

€ 12.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 249.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
45 m²
Content
148 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Gasboiler (huur)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-01-2026
Sale date
19-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2992

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.