Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Kreeftwater 62

2993DZ Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 749.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 765.830

Purchase price /m²: € 4.512

Photo Gallery

Kreeftwater 62 Barendrecht
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Deze prachtige en zeer ruime geschakelde woning combineert modern comfort, duurzame techniek en een stijlvolle afwerking tot een harmonieus geheel. Dankzij een scala aan energiezuinige installaties, zoals o.a. 32 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en HR++ beglazing, beschikt deze woning over een energielabel A+++. Ideaal voor degenen die willen genieten van een comfortabele, milieuvriendelijke woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en uitzicht op de achtertuin, een luxe open keuken voorzien van alle moderne apparatuur, drie slaapkamers waarvan één met praktische inloopkast, en twee badkamers en een werkkamer/kantoor op de begane grond. De grote tuin op het zuiden biedt volop privacy, ontspanning en ruimte voor gezelligheid of tuinieren, terwijl de overdekte veranda en sauna een heerlijke plek vormen voor ontspanning en wellness. Parkeren kunt u voor de woning op uw eigen oprit. De lay-out van de woning maakt optimaal gebruik van elke ruimte, met vloerverwarming op alle vloeren, slimme led-verlichting (instelbaar via een app) en praktische opbergmogelijkheden. De woning ligt in een rustig, autoluwe hofje met enkel bestemmingsverkeer, een speelveldje met speeltoestellen voor de kinderen. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum Carnisse Veste en het Havenhoofd met diverse gezellige restaurants. Kortom, deze woning is een zeldzame parel die uitnodigt tot zorgeloos wonen in een moderne en energiezuinige omgeving. Bent u op zoek naar een woning waar u comfortabel en duurzaam kunt wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit uw nieuwe thuis! Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND: De entree verwelkomt u in een ruime hal met een luxe, volledig betegelde toiletruimte uitgevoerd in natuurlijke tinten, een hangend toilet en een stijlvol fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de inpandige berging, die uitgerust is met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een Aquacell waterontharder (ter overname). Via een stijlvolle zwart glazen paneeldeur komt u in de schitterende woonkamer (ca. 60 m²). Deze ruime, L-vormige woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde en is voorzien van een lichte plavuizenvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de werkkamer/kantoor (ca. 7 m²). De schuifpui met hordeur biedt directe toegang tot de tuin en zorgt voor een open verbinding met de tuin. De open keuken (ca. 14 m²) aan de voorzijde heeft een moderne en luxe uitstraling met een U-opstelling en alle denkbare Miele apparatuur, waaronder een 7-pits Boretti gasfornuis met twee ovens, een magnetron, stoomoven, twee warmhoudlades, vaatwasser, en een praktische Quooker Cube flex kraan. Twee stijlvolle apothekerskasten en een Lemans carrouselkast zorgen voor optimale opbergmogelijkheden. De led-verlichting, die via een app kan worden bediend en in diverse kleuren kan worden ingesteld, maken de keuken compleet en sfeervol. De achtertuin ligt op het zuiden en is betegeld met grote keramische tegels die gemakkelijk te onderhouden zijn. De riante overkapping, gebouwd van Douglas hout en Zweeds rabbat is volledig afsluitbaar met glazen schuifwanden. Hier bevindt zich ook de toegang tot de berging en de Finse sauna, ideaal voor ontspanning na een drukke dag. De tuin wordt compleet afgesloten en biedt optimale privacy door de sfeervolle beplanting en de stenen muur aan de zijkant. EERSTE VERDIEPING: De overloop leidt u naar de masterbedroom, de badkamer en een apart toilet. De slaapkamer (ca. 15 m²) aan de achterzijde is voorzien van airconditioning, vloerverwarming, een PVC-vloer en elektrische rolluiken, voor ultiem comfort en privacy. Middels een schuifdeur krijgt u toegang tot de ruime inloopkast met een raam aan de voorzijde, perfect voor een georganiseerde en ruime garderobe. De moderne badkamer (ca. 7 m²), gerenoveerd in 2021, straalt luxe uit met een inloopdouche met glazen wand, whirlpool, spiegel met verlichting en verwarming, elektrische verwarming, wastafelmeubel en een sunshower. Het geheel is betegeld in een stijlvolle wit/grijze tint. Het aparte toilet, eveneens geheel betegeld, beschikt over een hangend toilet met ingebouwd bidet, automatische toiletbril en verwarming. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping biedt nog meer comfort en ruimte. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en nog een badkamer. Slaapkamer 2 (ca. 10 m²) ligt aan de achterzijde en slaapkamer 3 (ca. 14 m²) aan de voorzijde, deze is voorzien van een vaste schuifdeurkast voor optimale opbergruimte. De tweede badkamer (ca. 4 m²) beschikt over een ligbad met een glazen douchewand, twee wastafels en een elektrische radiator, ideaal voor het gezin of gasten. In de aparte kast vindt u de CV-ketel en de hybride warmtepomp, die zorgt voor een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. - Riante geschakelde woning met tuin op het zuiden - 3 Ruime slaapkamers waarvan 1 met inloopkast - Werkkamer/kantoor op de begane grond - Vloerverwarming op de begane grond, slaapkamers en overloop eerste en tweede verdieping - Elektrisch bedienbaar rolluik aan de zijkant op de 2e verdieping en de slaapkamer op de eerste verdieping aan de achterzijde - Meterkast met 16 groepen - Overkapping met eigen meterkast - Laadmogelijkheid voor de auto op de oprit Makelaar: Marco Bos

Mortgage berekenen

€ 749.000

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 765.830

3,04%

Yearly

%

€ 37.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 749.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
269 m²
Content
541 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2013
Energy label
A+++

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
12-08-2025
Sale date
20-10-2025

Bathroom facilities

Sauna, inloopdouche, wastafelmeubel, whirlpool, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2993

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.