Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Mandolinehof 8

2992NH Barendrecht • Zuid-Holland

Available

€ 410.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 420.050

Purchase price /m²: € 4.940

Photo Gallery

Mandolinehof 8 Barendrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Gelegen aan een rustig speelveldje, midden in een groene en ruim opgezette woonwijk, staat deze sfeervolle tusseneengezinswoning die alles biedt wat een (jong) gezin zich kan wensen. Hier begint de dag met spelende kinderen voor de deur en eindigt deze met de avondzon in de achtertuin op het westen. De combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging maakt dit een plek waar wonen écht genieten wordt. De woning bevindt zich in de geliefde wijk Nieuweland in Barendrecht: een buurt die bekend staat om haar kindvriendelijke karakter, brede straten en vele groenvoorzieningen. Op loopafstand vind je diverse speelplekken, basisscholen en kinderopvang. Even snel boodschappen doen of een vers broodje halen? Het wijkwinkelcentrum met onder andere een een supermarkt, drogisterij, snackbar, bloemenwinkel, tandarts en een Chinees restaurant ligt om de hoek. Bovendien zijn steden als Rotterdam en Dordrecht uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen biedt de woning een fijne en praktische indeling, met een lichte woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een open zolder die naar wens in te richten is. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. De achtertuin op het westen maakt het plaatje compleet: een heerlijke plek om na een drukke dag te ontspannen en te genieten van de zon. BEGANE GROND: Via de entree kom je in de hal met meterkast en garderobe. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen, waar direct de grote raampartij aan de voorzijde opvalt. Het uitzicht op het speelveldje geeft een vrij en groen gevoel. De woonkamer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming en een sfeervolle allesbrander, wat zorgt voor extra comfort en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde bevindt zich de afgesloten, eenvoudige keuken in een rechte opstelling met een praktische eetbar. Dankzij de grote ramen aan de tuinzijde is ook hier volop daglicht aanwezig. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, voorzien van een vaste kastenwand, ideaal voor extra bergruimte. De deur leidt naar de achtertuin. De tuin is volledig betegeld, onderhoudsvriendelijk en gelegen op het westen, perfect om tot in de avond van de zon te genieten. Achterin de tuin staat een ruime houten berging met openslaande deuren, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een Velux dakraam. Eén van deze kamers beschikt daarnaast over een praktische vaste schuifkastenwand. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is eveneens voorzien van een Velux dakraam. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel met bergruimte en een duoblok toilet. Ook hier zorgt een Velux dakraam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. TWEEDE VERDIEPING: De open zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Hier vind je de opstelling van de CV-ketel, de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij het aanwezige dakraam is het een lichte ruimte die zich uitstekend leent voor het creëren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen aan een speelveldje, ideaal voor gezinnen - Kindvriendelijke en groene woonomgeving - Achtertuin op het westen met veel zonuren - Sfeervolle woonkamer met allesbrander - Vloerverwarming op de begane grond - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Open zolder met uitbreidingsmogelijkheden - Grote houten berging met openslaande deuren - 12 Zonnepanelen geplaatst in 2022 - Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning - Centrale ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen Makelaar: Marco Bos

Mortgage berekenen

€ 410.000

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 420.050

2,78%

Yearly

%

€ 20.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 410.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
135 m²
Content
342 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2016
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2992

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.