Jump to content
Logo of Delta NVM Makelaars

Mazurkastraat 22

2992GP Barendrecht • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: REMAX Makelaarsgroep

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 4.182

Photo Gallery

Mazurkastraat 22 Barendrecht
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een comfortabele woning met extra mogelijkheden?  Dan is deze goed onderhouden HOEK-woning aan de Mazurkastraat 22 in Barendrecht precies wat je zoekt! Een uitgebouwde woonkamer, zonnige tuin op het zuiden, voorzien van een energielabel A en de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. Zomaar een aantal kenmerken van deze goed onderhouden woning. Kortom, een woning met alles in huis voor jarenlang woonplezier! Wonen aan de Mazurkastraat betekend wonen in een plezierige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de kinderen zijn er verschillende speeltuintjes. Maar ook de winkels, scholen en sportscholen zijn op korte afstand van de woning. Bovendien zijn de uitvalswegen snel bereikbaar en bevindt jij je binnen enkele minuten op de A29/A15. Klinkt dit als een woning voor jou? Bel dan naar ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging!  KORTE OMSCHRIJVING: Tuingericht | Uitbouw | Koken met uitzicht op de straat Wat een ruimte en licht komt je tegemoet wanneer je de woonkamer inloopt! Dit komt dankzij de tuingerichte ligging, de grote schuifpui én de lichtkoepel in de aanbouw. De schuifpui biedt direct toegang tot de achtertuin. Perfect om op warme dagen de frisse lucht binnen te laten. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de trapkast. Handig voor het opbergen van de spullen die niet in het zicht mogen staan. De witte hoogglans keuken is geplaatst in een L-vorm, waardoor er genoeg kastruimte én werkblad beschikbaar is. Je vindt hier diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, een diepvriezer met 3 laden, combi-magnetron en een 4-pits gasfornuis met bijpassende afzuigkap. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en biedt een gezellig uitzicht op het straatbeeld Ruimte | Fijne indeling | Tijdloze badkamer De eerste verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld! Met twee slaapkamers en een badkamer, biedt deze verdieping alles wat je nodig hebt. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet (voorheen twee slaapkamers) en is ca. 18 m2 groot! Een fijne grote ruimte, welke ook nog eens is voorzien van handbediende rolluiken. Slaapkamer II vinden we aan de voorkant van de woning en is door de huidige bewoners ingedeeld als kastenkamer. Zo wordt gelijk de veelzijdigheid van de kamer getoond. De badkamer is betegeld tot aan het plafond en heeft een tijdloze uitstraling. Met een douche, toilet en wastafelmeubel is alles aanwezig om je dag goed te beginnen of ontspannen af te sluiten. Slaapkamer III strekt zich over de gehele tweede verdieping van de woning. Extra voordeel aan deze verdieping zijn de vele kastruimtes. Dankzij de dakkapel geniet je hier niet alleen van extra vierkante meters, maar ook van een heerlijke hoeveelheid daglicht. Het elektrische rolluik geeft je de mogelijkheid om de ruimte geheel te verduisteren. Daarnaast is er op deze verdieping een praktische berging aanwezig, voorzien van een wasmachineaansluiting - ideaal als wasruimte! Liever een extra slaapkamer? Deze verdieping geeft je de mogelijkheid om deze geheel naar wens in te delen! Genieten van de zon | Onderhoudsvriendelijk aangelegd Zelfs na de uitgebouwde woonkamer heb je nog een hele fijne tuin over. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en er is ruimte genoeg voor verschillende zit- of eethoekjes. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en beschikt over een losstaande houten berging en een praktisch achterom. De achtertuin is tevens via de zijtuin te bereiken. De huidige bewoners hebben hier een praktische overkapping geplaatst om de fietsen te stallen. BEKNOPTE INDELING: Begane grond - Entree met toegang tot het toilet, meterkast en trapopgang; - Doorzonwoonkamer - Eetkamer met schuifpui richting de achtertuin; - Keuken v.v. divers inbouwapparatuur; Eerste verdieping - Overloop; - Slaapkamer I van ca. 18 m2 groot en v.v. handbediende rolluiken; - Slaapkamer II van ca. 8 m2 groot - Badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en toilet Tweede verdieping - Kamer III v.v. een dakkapel met elektrisch rolluik; - Berging met wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: Goed onderhouden hoekwoning met energielabel A (geldig tot 2035); Uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde; Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer; Ruime achtertuin op het zuiden, toegankelijk via de zijtuin en achterom; De woning beschikt over vier zonnepanelen; Voorkeur oplevering: In overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1998 Verwarming en warm water: C.V.-Ketel Remeha Avanta Ace (2023) Eigendom: Volle eigendom Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Achtertuin: Zuiden De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
141 m²
Content
368 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta Ace ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2992

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.