Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Mazurkastraat 30

2992GP Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 439.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.140

Purchase price /m²: € 4.266

Photo Gallery

Mazurkastraat 30 Barendrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde wijk Nieuweland in Barendrecht staat deze verzorgde en uitgebouwde tusseneengezinswoning klaar voor nieuwe bewoners die houden van modern wooncomfort, een zonnige tuin en een centrale ligging. Hier ervaar je het fijne dorpsgevoel met alle dagelijkse voorzieningen om de hoek. Winkels aan het Muziekplein voor de snelle boodschappen, de Middenbaan voor uitgebreid shoppen en een ruim aanbod aan scholen, kinderopvang én sportverenigingen – alles binnen handbereik! Daarnaast woon je hier vlakbij de natuurgebieden langs de Oude Maas, perfect voor een wandeling, hardlooprondje of een ontspannen middag op het terras van een van de gezellige restaurants in het dorp. Goede bereikbaarheid? Absoluut! De bus stopt in de wijk en NS-station Barendrecht is eenvoudig te bereiken per fiets. Kortom: een heerlijke, onderhoudsvriendelijke woning op een toplocatie waar je direct comfortabel kunt wonen! BEGANE GROND: Bij binnenkomst vind je een nette hal met meterkast, cv-kast en een modern toilet (2021), uitgevoerd met beige/grijze tegels, een strak zwart hangend toilet en een stijlvol zwart fonteintje. De uitgebouwde woonkamer is een echte leefruimte: een duurzame laminaatvloer met vloerverwarming, glad gestucte wanden en plafonds met inbouwspots en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Via een loopdeur bereik je de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte hoekkeuken in wit hoogglans met een grijs kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie en combimagnetron. De achtertuin is in 2021 volledig vernieuwd en gelegen op het zuiden. Deze zonnige buitenruimte is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote donkere tegels en houten schuttingen. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging en uiteraard is er een achterom aanwezig. EERSTE VERDIEPING: Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde eenvoudig kan worden opgesplitst in twee afzonderlijke kamers. Ook deze verdieping beschikt over een nette laminaatvloer. De luxe badkamer (2021) is een echte eyecatcher! Afgewerkt in dezelfde stijlvolle kleuren als het toilet beneden: – Zwart hangend toilet – Houten wastafelmeubel met brede zwarte wastafel – Ronde spiegel met verlichting – Riante inloopdouche met zwarte glazen douchewand TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap kom je op de ruime zolderverdieping. Hier vindt je de overloop met opstelling voor de wasmachine en droger. De derde slaapkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en is uitgerust met een dakraam aan de voorzijde én een dakkapel aan de achterzijde. Ook hier liggen laminaatvloeren en zijn inbouwspots in het plafond aanwezig. BIJZONDERHEDEN: - Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval - 3 slaapkamers (extra kamers mogelijk) - Badkamer en toilet vernieuwd in 2021 - Voor- en achtertuin vernieuwd in 2021 - Zonnige achtertuin op het zuiden, met achterom - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Fraaie afwerking met o.a. stucwerk en inbouwspots - Gelegen in de populaire wijk Nieuweland - Alle voorzieningen zoals winkels, OV en scholen binnen handbereik - Nabij recreatie aan de Oude Maas en sportfaciliteiten in de buurt Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 439.500

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.140

2,78%

Yearly

%

€ 21.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
112 m²
Content
357 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2013
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2992

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.