Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Sluisleede 5

2991WD Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 4.330

Photo Gallery

Sluisleede 5 Barendrecht
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Ruime gezinswoning met uitgebouwde woonkamer en royale keuken, dakterras en sfeervolle tuin met overkapping Barendrecht – Ter Leede In de populaire en kindvriendelijke wijk Ter Leede in Barendrecht staat deze verrassend ruime tussenwoning, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een fijne leefomgeving. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een royale uitbouw aan de achterzijde, een luxe badkamer, een moderne keuken, een zonnig dakterras en een onderhoudsvriendelijke tuin met sfeervolle overkapping. De ligging is perfect: rustig, groen en toch dichtbij alle benodigde voorzieningen. De wijk Ter Leede ligt vlakbij natuurgebied de Zuidpolder en De Kleine Duiker, en biedt uitstekende bereikbaarheid richting het centrum van Barendrecht en het treinstation. In de directe omgeving zijn diverse scholen (basis- en middelbare) , winkels, sportverenigingen en speelvoorzieningen te vinden. Begane grond Bij binnenkomst via de nette voortuin kom je in de hal met meterkast en een modern toilet met fonteintje en zwevend closet. Via een stijlvolle stalen deur in industriële stijl is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een royale en lichte leefruimte is ontstaan met openslaande deuren naar de tuin. De poxyvloer met vloerverwarming zorgt voor een strakke, moderne uitstraling én veel comfort. Plafond en wanden zijn strak gestuukt, wat het geheel een rustige, eigentijdse sfeer geeft. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open woonkeuken, die is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad. De keuken is royaal opgezet in een hoekopstelling en voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur. Er zijn twee koelkasten aanwezig, een combi-oven én een heteluchtoven, een inductiekookplaat met moderne afzuigschouw, een vaatwasser. Dankzij de ruime opstelling is er veel werk- en kastruimte, perfect voor wie van koken houdt. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is ruim van formaat. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer en strak gestuukte wanden. In de kleinste kamer aan de achterzijde is een vaste kast aanwezig, ideaal voor extra opbergruimte. De badkamer is in 2024 volledig gemoderniseerd en voorzien van een luxe inloopdouche met regendouche en glazen spatscherm. Daarnaast is er een modern wastafelmeubel met spiegel en een zwevend toilet geplaatst. De badkamer is stijlvol betegeld in moderne tinten en afgewerkt met hoogwaardige materialen, wat zorgt voor een luxe en ontspannen uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt volop extra leefruimte. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-ketel, en de omvormer voor de zonnepanelen. Vanaf hier is er toegang tot een ruim dakterras, waar je in alle rust en privacy kunt genieten van de zon. De vierde slaapkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is voorzien van een grote vaste kast, een nette laminaatvloer en een airco-unit. Deze ruimte is zeer geschikt als ouderslaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Tuin en buitenruimte De achtertuin is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd met fraaie bestrating en een nieuwe erfafscheiding. Achterin de tuin staat een ruime overkapping met een sfeervolle houtkachel, ideaal om het hele jaar door buiten te kunnen zitten. Verder is er een berging aanwezig voor fietsen en tuingereedschap, en de tuin beschikt over een achterom. Deze instapklare woning biedt alles wat een modern gezin nodig heeft: ruimte, comfort, een praktische indeling en een uitstekende ligging. De combinatie van de royale woonkamer, luxe keuken, recent vernieuwde badkamer, het zonnige dakterras en de sfeervolle tuin maakt dit huis absoluut een bezichtiging waard. Wil je deze woning zelf ervaren? Neem dan snel contact op met de makelaar en plan een bezichtiging. Je zult versteld staan van de ruimte en de sfeer! Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning, met uitbouw, gelegen in de zeer gewilde woonwijk Ter Leede - Centrale ligging nabije scholen, uitvalswegen en recreatie mogelijkheden - De recent vernieuwde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en afgewerkt in natuurlijk kleuren - Het dakterras geeft u de gelegenheid om te genieten van het voorjaarszonnetje en van het uitzicht - De zolderverdieping is voorzien van airconditioning - De recent aangelegde achtertuin is voorzien van een mooie overkapping Makelaar: Lisa Hagens

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
142 m²
Content
434 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
22-02-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2991

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.