Jump to content
Logo of Markant NVM Makelaars

Strausslaan 8

2992PD Barendrecht • Zuid-Holland

Available

€ 729.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.430

2% transfer tax (€ 14.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 745.430

Purchase price /m²: € 4.926

Photo Gallery

Strausslaan 8 Barendrecht
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Strausslaan 8 in Barendrecht. Soms kom je een huis tegen waar alles klopt. De ruimte, de ligging en de sfeer. Deze zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een extra grote aangebouwde garage in de populaire woonwijk Nieuweland is zo’n huis. Hier woon je heel plezierig met een diepe zonnige tuin op het westen en het park Nieuweland praktisch om de hoek. Verkopers aan het woord: 'Na jaren met veel plezier in ons fijne huis te hebben gewoond, staat onze woning klaar voor de nieuwe bewoners die net zo zullen genieten van dit heerlijke plekje als wij'. Met circa 148 m² woonoppervlakte, een extra ruime garage van circa 30 m², een royale oprit voor zeker twee auto’s en een riant perceel eigen grond van 261 m² biedt deze woning die gebouwd is in 1992 alle ruimte om heel comfortabel te wonen. Echt een fijn familiehuis waar licht, privacy en een prettige indeling samenkomen. Thuiskomen begint hier Via de verzorgde voortuin en ruime oprit stap je binnen in de ruime ontvangsthal met garderobe, een praktische bergkast onder de trap en het toilet. Loop je verder, dan kom je in de grote L-woonkamer. Meteen valt op hoe licht en ruim het hier is. De grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en geven uitzicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde zorgen de schuifpui en het zicht op de tuin voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Deze woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen met het gezin, rustig te lezen of gezellig met vrienden of familie samen te zijn. Woonkeuken met uitzicht op de tuin Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime woonkeuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt bovendien genoeg plek voor een gezellige eethoek. Terwijl je kookt kijk je uit op de tuin: een fijne plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Via de keuken stap je zo de tuin in. Drie ruime slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping Terug in de ontvangsthal leidt de trap je naar de eerste verdieping met een royale overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer met douche en vaste wastafel. Door de vrije ligging van de woning hebben alle kamers een prettige lichtinval en een mooi uitzicht. De hoofd-badkamer is uitgevoerd met ligbad, aparte douche, een vaste wastafel (met meubel), toilet en een design-radiator en een afzonderlijke afzuiging. Twee slaapkamers en of studeerkamers op de tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een doorlopende vaste trap en kom je op de overloop voorzien van dakkapel met een afzonderlijke ruimte voor de opstelling van de centrale verwarmingsketel. Ook vind je op deze verdieping twee extra slaap- en/of studeerkamers, beide met een Velux-dakraam en één voorzien van een dakkapel. Deze verdieping leent zich ook uitstekend voor een thuiswerkplek of een toffe plek voor opgroeiende kinderen. Een tuin waar je echt van geniet De grote achtertuin is een van de grote pluspunten van deze woning. Met een oppervlakte van circa 100 m² en een zeer gunstige zonligging op het westen geniet je hier volop van de late ochtend- middag- en avondzon. De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, sierbestrating, groene hagen en volwassen beplanting. Er is volop plek voor een grote eettafel, een loungeset of een barbecue met vrienden. En natuurlijk genoeg ruimte voor kinderen om te spelen. Daarnaast vind je in deze tuin een fraaie overkapping (serre). De tuin ook makkelijk bereikbaar vanuit de garage. Ruimte voor auto’s en hobby’s De woning beschikt over een aangebouwde extra ruime garage met wateraansluiting en verwarming middels radiator. Perfect voor het stallen van fietsen, gereedschap of sportspullen. De oprit voor de woning biedt daarnaast plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. Wonen in Nieuweland: groen, centraal en compleet De woning ligt in de populaire en groene woonwijk Nieuweland in Barendrecht. Een fijne, rustige woonomgeving waar je alles binnen handbereik hebt. Op korte loop- en fietsafstand vind je het gezellige winkelcentrum Middenbaan met een ruim aanbod aan winkels voor je dagelijkse boodschappen, horeca en overige openbare voorzieningen. Ook theater Het Kruispunt, een bibliotheek en diverse sportfaciliteiten liggen dichtbij. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen, middelbare scholen en kinderdagverblijven in de directe omgeving. Diverse sportclubs en het park Nieuweland ligt op slechts enkele minuten wandelen: ideaal om te spelen, sporten of gewoon even uit te waaien. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed. Op loopafstand ligt het recreatiegebied Zuidpolder, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of kanoën. Daarnaast liggen het natuurgebied langs de Oude Maas en de Carnisse en Rhoonse Grienden vlakbij. Perfect bereikbaar Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer ben je snel in Rotterdam. Het NS-station ligt op korte afstand en brengt je in ongeveer 20 minuten naar het centrum van de stad. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A15, A16 of A29. Samengevat Een ruim en zeer goed onderhouden familiehuis, gelegen op een mooie locatie, met veel privacy, een heerlijke tuin en alle voorzieningen in de buurt. Een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen. We nodigen je van harte uit om de woning zelf te komen bekijken en de sfeer, ruimte en ligging te ervaren. Grote kans dat je niet meer weg wilt. Extra pluspunten: • Deze woning is zeer goed geïsoleerd en voorzien van het duurzame energielabel B • De vloer van de ontvangsthal is afgewerkt met natuursteen • De vloeren van de woonkamer en keuken zijn afgewerkt met massief eiken parket • De keuken is voorzien van de volgende inbouw-apparatuur: o kookplaat o afzuigkap o oven o koelkast o close-in boiler • HR-combiketel (Remeha Avanta) vernieuwd in 2016 • Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd • Aan de achtergevel is een electrisch bedienbaar zonnescherm bevestigd • Achtertuin voorzien van een wateraansluiting en verlichting • Ruime achtertuin voorzien van verlichting en overkapping. Wateraansluiting via garage • Ruime garage is voorzien van een wascombinatie aansluiting en verwarming • Ruime oprit voor parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s. Oplevering in overleg. Graag verstrekken wij u nadere informatie en/of verzorgen een vrijblijvende bezichtiging. Markant NVM Makelaars staat van maandag tot en met zaterdag ook jou voor klaar! Markant NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Aankopen? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 729.000

Cost of copper (estimated): € 16.430

2% transfer tax (€ 14.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 745.430

3,04%

Yearly

%

€ 36.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 729.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
261 m²
Content
631 m³
Other enclosed space
30 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
HR-combiketel -Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, toilet, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2992

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.