Jump to content
Logo of Markant NVM Makelaars

Van Ravesteyndreef 2

2992HA Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 779.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.430

2% transfer tax (€ 15.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 796.430

Purchase price /m²: € 4.930

Photo Gallery

Van Ravesteyndreef 2 Barendrecht
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Van Ravesteyndreef 2 te Barendrecht - Jouw toekomstige (t)huis! Verkopers aan het woord: 'Wij hebben vanaf de bouw met heel veel plezier en woongenot in dit fijne en ruime huis gewoond, het is zowel binnen als buiten van alle eigentijdse gemakken voorzien. Voor ons is nu de tijd gekomen om kleiner te gaan wonen. De toekomstige bewoners wensen wij net zoveel woonplezier toe als wij hebben gehad'. Ben je op zoek naar een heel mooi hoek-herenhuis met een totale woonoppervlakte van circa 160 m² die perfect aansluit bij jouw levensstijl? Zoek dan niet verder! Dit geweldige hoek-herenhuis met grote aangebouwde garage is dan een droom die uitkomt. Met een moderne uitstraling en een strakke afwerking biedt dit herenhuis alles wat je nodig hebt om je werkelijk helemaal thuis te voelen. Gewoon instappen en genieten wat het wonen hier zo aantrekkelijk maakt! Waarom dit huis jouw nieuwe thuis moet zijn: Ruimte en licht: De begane grond heeft een speelse indeling met een zeer ruime woonkamer mede door de prachtige aanbouw met de grote dakramen en een semi-afgescheiden woonkeuken. Grote raampartijen zorgen voor een lichte, luchtige sfeer en de openslaande deuren geven je direct toegang tot het grote terras en de prachtige tuin aan drie zijden. Perfect voor gezellige zomerborrels of gewoon relaxen in de zon! Toplocatie: Gelegen in de populaire wijk Bijdorp geniet je hier van de rust van een gezellige buurt, terwijl je binnen no-time in het bruisende Rotterdam bent. Deze mooie en kindvriendelijke woonwijk markeert de overgang van stad naar het nog dorpse karakter. Bewoners zijn snel ‘buiten’ om te wandelen, te fietsen en te genieten van het uitzicht langs de Oude Maas. Deze wijk kenmerkt zich ook door veel openbaar groen en speeltuintjes: zo kunnen ook (kleine) kinderen onbezorgd spelen. Duurzaam en toekomstproof: Dit herenhuis is in 1998 gebouwd door de kwaliteitsbouwer Adriaan van Erk met toepassing van uitsluitend hoogwaardige materialen, in alle opzichten uitstekend onderhouden en bovendien zeer energiezuinig dankzij 14 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en optimale isolatie. Dus geen zorgen meer over hoge energiekosten! Een tuin om in te leven: De extra grote en onderhoudsvriendelijke tuin aan drie zijden is heel zonnig en vrij gesitueerd, zodat je het hele jaar door van de zon kunt genieten. Er is genoeg plek voor een lounge set, een grote eettafel, (lig-)stoelen en een BBQ voor gezellige avonden met vrienden. In deze tuin bevindt zich ook een fraaie tuinkamer met een overkapping: ideaal voor lange avonden buiten. Wat kun je nog meer verwachten? Een grote L-woonkamer die naadloos overgaat in het terras en de tuin. Een moderne en luxueus uitgevoerde keuken die is voorzien van een fraai eiland, diepe werkbladen en efficiënt ingedeelde kasten en lades en natuurlijk voorzien van alle gewenste inbouw-apparatuur. Vanuit deze strakke keuken stap je de bijkeuken in met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook de grote garage is vanuit deze bijkeuken toegankelijk. In deze grote garage met brede en hoge kasten kan je al je fietsen, tuinspullen en nog heel veel meer een plek geven. Op de eerste verdieping: drie zeer ruime slaapkamers en een badkamer die modern en luxueus is uitgevoerd met een grote inloop-douche, dubbele vaste wastafel (met fraai meubel) en een designradiator. Op deze verdieping vind je ook een apart toilet. Op de tweede verdieping: een voorzolder en twee grote slaap- en/of studeerkamers, beide met een brede dakkapel en ingebouwde kasten. Deze verdieping leent zich uitstekend voor studeren, thuiswerken of opgroeiende kinderen. De omgeving: Wonen in Barendrecht betekent genieten van rust én alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte wandel of fietsafstand vind je scholen, winkels voor al je dagelijkse boodschappen, horeca, theater Het Kruispunt, een bibliotheek en een weekmarkt op vrijdag. De centrale ligging maakt dat je snel in Rotterdam, Dordrecht of zelfs Antwerpen bent. Met het openbaar vervoer ben je binnen 25 minuten in Rotterdam centrum, en de snelwegen A15, A16 en A29 liggen vlakbij. Sport en recreatie: Voor sport en ontspanning zit je hier ook goed: wijkparken, sportpark De Bongerd, voetbal, atletiek en korfbal, zwembad Inge de Bruijn en de hockeyclub Barendrecht vind je op korte afstand. Liever de natuur in? De Zuidpolder, Oude Maas en de Rhoonse- en Carnisse grienden bieden volop wandel- en fietsmogelijkheden. Extra Pluspunten: • Energielabel A+ voor een zeer lage energierekening • 14 zonnepanelen geïnstalleerd in 2021 • De gehele woning is aan de buitenzijde geschilderd in 2024 • Badkamer en toiletten geheel gerenoveerd in 2020 - 2021 • Remeha Tzerra Ace Matic i.c.m. Atlantis Aurea warmtepomp geplaatst in 2024 • Comfotabele vloerverwarming in de woonkamer, keuken, bijkeuken en badkamer • Vloeren op de begane grond zijn afgewerkt met fraai eiken parket in visgraatmotief • Glasvezel internet voor supersnelle verbinding • Het terras en de tuin zijn voorzien van verlichting en een wateraansluiting • Oplaadpunt voor je elektrische auto en zeker drie parkeerplaatsen op eigen terrein. Dit is jouw kans om te wonen in een huis dat alles biedt wat je zoekt: ruimte, comfort, duurzaamheid en een geweldige locatie. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat dit geweldige huis te bieden heeft! Oplevering in overleg. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact op met Markant NVM Makelaars. We staan van maandag tot en met zaterdag voor je klaar! Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Aankopen? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 779.000

Cost of copper (estimated): € 17.430

2% transfer tax (€ 15.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 796.430

3,04%

Yearly

%

€ 38.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 779.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
327 m²
Content
618 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
144 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Tzerra i.c.m. Atlantis Aurea warmtepomp ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
27-06-2025

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2992

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.