Jump to content
Logo of Estate Makelaar

Van Riedevliet 48

2992TL Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.875

Photo Gallery

Van Riedevliet 48 Barendrecht
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Locatie, locatie & locatie! Op deze schitterende plek, aan de Middeldijk, mogen wij deze ruime 6 kamer eengezinswoning met een aanbouw, balkon, 2 dakkapellen, zonnepanelen, een zonnige achtertuin aan een singel, 5 slaapkamers en een eigen parkeerplaats aanbieden. Gelegen in de wijk Molenvliet. De zonnige achtertuin biedt je privacy, rust en vrij zicht over veel groen, de dijk en het water. De woning ligt op een fijne en centrale locatie, dichtbij diverse voorzieningen. Het gezellige centrum van Barendrecht, diverse scholen, het treinstation, de bibliotheek en onder andere theater 't Kruispunt zijn allemaal op korte afstand te bereiken. Indeling woning: Begane grond: Entree woning met een hal voorzien garderoberuimte, trapopgang en toiletruimte. De woonkamer, die dankzij de aanbouw aan de achterzijde ruim is meet circa 5.41x6.75 en is voorzien van een airco, een deur naar de tuin, een zeer fraaie marmeren schouw en onder de trap een praktische trapkast. Vanuit de woonkamer een vrij en zeer groen zicht. De half open keuken van circa 3.26x3.01 is aan de voorzijde gesitueerd en is uitgevoerd in een U-vormige opstelling met lades, kasten, een koel-vriescombinatie, een recent geplaatst fornuis (Falcon Classic 100) met een inductie kookplaat, een afzuigkap en 2 ovens. Verder een vaatwasser, een spoelbak en een mengkraan. De hal, woonkamer en de keuken zijn voorzien van een grijze tegelvloer met vloerverwarming als bijverwarming. Eerste verdieping: Overloop met laminaat, een vaste kast en een trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 van circa 3.15/3.36x4.27 met airco en een deur naar het balkon. Slaapkamer 2 van circa 2.19x2.68 aan de tuinzijde. Slaapkamer 3 van circa 3.74x2.77/3.36 aan de straatzijde. De betegelde badkamer meet 2.49x1.98 en is voorzien van een douchecabine, een toilet en een wandmeubel met 2 wastafels. 2e verdieping: Overloop met laminaat en de aansluitingen voor de wasmachine, wasdroger & de combiketel. Tevens is hier de unit van de mechanische ventilatie aanwezig en is een kleine vliering te bereiken. Slaapkamer 4 van circa 3.25x3.29 met laminaat, bergruimte en een dakkapel. Slaapkamer 5 van circa 5.41x2.71 met laminaat, een airco, dakraam, bergruimte en een dakkapel. Tuinen: Betegelde voortuin met een stenen berging en een eigen parkeerplaats. Betegelde en zonnige achtertuin van circa 5.50x8.00 op het zuiden met een trapje naar het lagere gedeelte van de tuin met terras bij de singel. Prachtige plek! Barendrecht biedt eigenlijk alles. Diverse kinderdagverblijven, vele basisscholen, middelbare scholen en uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Het NS-station op korte afstand waar vandaan je binnen een kwartier in het centrum van Rotterdam bent net als in Dordrecht. De bereikbaarheid met de auto is optimaal, A15, A16 en A29 zijn goed bereikbaar. Sport & recreatie: Diverse sportieve en recreatieve bestemmingen, park Buitenoord en sportpark De Bongerd, zijn dichtbij. Ook op wandel- en fietsafstand het mooie natuur- en recreatiegebied Zuidpolder, recreatieboerderij De Kleine Duiker, natuurgebieden Oude Maas, de Carnisse en Rhoonse Grienden met veel vrije wandel- en fietspaden. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte circa 129 m². -Extra bergruimte achter de 1.50 lijn. -Gebouw gebonden buitenruimte circa 10,30 m². -Berging circa 6 m². -Inhoud circa 460 m3. -Gelegen op 141 m² eigen grond. -3 airco’s uit 2022/2023. -Buitenkraan voor en achter. -Meterkast met een vernieuwde groepenkast. -Bouwjaar circa 1985. -5 slaapkamers, 2 dakkapellen. -Buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd. -CV combi-ketel van Intergas, jaarlijks onderhoud. -Begane grond achterzijde en 1e verdieping achter 2x zonnescherm. -Rolluik aan de keukenzijde en voordeur. -2e verdieping voorzien van 2x dakkapel, 1x zonnescreen. -Hardhouten kozijnen en isolerende beglazing. -Zonnepanelen uit 2022, eigendom. Oplevering: In overleg. Kan snel. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte). De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de NEN2580:2007nl. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen! Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
141 m²
Content
460 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2992

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.