Jump to content
Logo of Markant NVM Makelaars

Van Wassenaarvliet 3

2992WT Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.729

Photo Gallery

Van Wassenaarvliet 3 Barendrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ontdek jouw nieuwe thuis aan Wassenaarvliet 3 in Barendrecht! Verkopers aan het woord: 'Als gezin hebben wij met veel plezier in dit huis gewoond, een rustige straat en buurt, met vrij uitzicht. Pluspunten voor ons zijn de eigen parkeerplek achter het huis en het vrije gevoel, het wonen in een “woonerf”. Het is voor ons tijd om kleiner te gaan wonen'. Ben jij op zoek naar een supertof huis waar je je meteen thuis voelt? Deze gave twee-onder-een-kapwoning met garage ligt op een toplocatie in de populaire en kindvriendelijke wijk Molenvliet. En het mooiste? Het huis ligt aan een rustig wandelpad met volop groen en een brede singel: perfect voor een frisse wandeling! Waarom jij hier wil wonen? • Hele fijne sfeer: Een gezellige, lichte woonkamer met grote ramen die je uitzicht geven op de groene omgeving. Hier kun je chillen met vrienden of je familie • Buitenleven: De grote, zonnige tuin op het zuidoosten is ideaal om in de ochtend te ontbijten of ’s avonds te relaxen. Met een terras, een houten schuur en genoeg ruimte voor een loungeplek en/of eettafel • Moderne keuken: Een moderne en luxueuze keuken met alles erop en eraan: van een inductiekookplaat tot een vaatwasser en zelfs een koffiemachine. Perfect om je favoriete maaltijden te bereiden • Ruimte voor jezelf: Op de eerste verdieping vind je twee grote slaapkamers, met extra ruimte door de dakkapellen. De badkamer is modern en luxueus uitgevoerd • Veel potentie: De zolder biedt ruimte voor een extra slaapkamer, studeerkamer of thuiswerkplek. Alles klaar voor jouw creatieve ideeën! Rustig wonen, maar alles dichtbij Deze geweldige woning ligt in een superkindvriendelijke en rustige buurt, aan een autovrij wandelpad, openbaar groen en een brede singel. Aan de achterkant een verkeersluwe straat waar eigenlijk alleen de buren komen: dus geen druk verkeer. In de wijk Molenvliet vind je volop groen en leuke speelpleintjes. Alles wat je nodig hebt bevind zich op korte wandel- of fietsafstand. Wat kun je binnen verwachten Je komt binnen via de hal met garderobe en loopt zo door naar de gezellige L-woonkamer met grote ramen waardoor je iedere dag geniet van veel daglicht. De half-open keuken aan de achterzijde is modern en luxueus uitgevoerd met uitgebreide inbouw-apparatuur. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een modern en luxueus uitgevoerde badkamer met inloop-douche, dubbele vaste wastafel, toilet en designradiator. Op de tweede verdieping heb je de beschikking over zolderruimte waarop goede mogelijkheden voor een extra kamer, thuiswerkplek of een speelkamer voor de kinderen. Ook vind je hier de opstelling van de centrale verwarmingsketel. De tuin is jouw buitenplek De tuin is fraai aangelegd, heel zonnig gesitueerd en is perfect voor lange zomerse dagen. Er is plek voor een loungeset, een grote eettafel én speelruimte voor de kinderen. Extra fijn: veel privacy en lekker veel zon. De aangebouwde garage biedt genoeg ruimte voor je auto, fietsen en veel meer. Ook bevindt zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Alles bij de hand Wonen in Barendrecht is relaxed én praktisch: je woont groen en rustig, maar toch vlakbij Rotterdam en Dordrecht. Je loopt zo naar het gezellige centrum met de winkels voor al je dagelijkse boodschappen, meerdere basisscholen, restaurants, theater Het Kruispunt en een weekmarkt op vrijdag. Met de tram, trein of auto ben je binnen 20 minuten in hartje Rotterdam. Sportief ingesteld? De omgeving barst van de sportclubs, parken, wandelroutes en recreatieplekken. Denk aan hockey, voetbal, fitness, of gewoon een rondje joggen in het wijkpark of natuurgebied de Zuidpolder. Extra Pluspunten: • De woning is voorzien van het Energielabel C • In 2022 zijn 7 zonnepanelen op het dakvlak aan de achterzijde geïnstalleerd • In 2024 zijn de kozijnen en ramen op de 1e verdieping vervangen door duurzaam kunststof die zijn voorzien van elektrische screens • In 2022 is de meterkast uitgebreid om de zonnepanelen en de elektrische boiler aan te kunnen sluiten • Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2019 uitgevoerd • Dak van de garage vernieuwd in 2023 door een duurzaam groendak • De Vaillant ECO tec Plus HR-centrale verwarmingsketel is vernieuwd in 2013 • De vloer van de living is met eiken delen • De vloeren van de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat • De keuken is voorzien van de volgende inbouw-apparatuur: o inductiekookplaat o afzuigkap o combi-magnetron o stoomoven o koelkast o vriezer o vaatwasser o koffiezetapparaat • Aan de achterzijde, ter plaatse van het terras is een elektrisch bedienbaar zonnescherm bevestigd • Het terras en de tuin zijn voorzien van verlichting. Oplevering in overleg. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact op met Markant NVM Makelaars. We staan van maandag tot en met zaterdag voor je klaar! Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Aankopen? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
212 m²
Content
459 m³
Other enclosed space
18 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
HR-combi-ketel - Vaillant ECO tec Plus (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2992

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.