Jump to content
Logo of Driessen Woningmakelaars

Zonnegloren 19

7361TL Beekbergen • Gelderland

Available

€ 2.495.000

Cost of copper (estimated): € 51.750

2% transfer tax (€ 49.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.546.750

Purchase price /m²: € 5.155

Photo Gallery

Zonnegloren 19 Beekbergen
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Een uniek stukje onroerend goed, een NSW landgoed, midden in de bossen van Beekbergen, op een perceel van maar liefst ruim 11 hectare (111.000 m2)! Een idyllische plek voor wie houdt van het buitenleven. Via een zandpad, omringd door groen, bereik je één van de weinige woningen gelegen aan de Zonnegloren. Via een oprijlaan wordt de villa bereikt mét dependance. In 1998 is de volledig onderkelderde villa opgeleverd, het bijgebouw in 2010. Deze traditioneel gebouwde villa straalt degelijkheid uit. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen: betonnen vloeren (met vloerverwarming op de begane grond), veel hardhout (kozijnen, deuren en trappen) en marmer. Dankzij energielabel B geniet je hier van veel comfort dankzij goede isolatie! In dezelfde stijl, is het dependance gerealiseerd met onderliggende garage. Deze villa met dependance biedt genoeg ruimte voor grote gezinnen, gasten, kantoor en/of praktijk aan huis. Op het terrein staan meerdere bijgebouwen waaronder een nieuw gebouwde kapschuur (2024) met berging en carport voor twee auto’s, tuinhuis met overkapping, een volière, stallen en kennels. Een perceel wat zich uitstekend leent voor het houden van diverse dieren. De woning is omringd door een enorme tuin met diverse terrassen, een gazon, veel beplanting en een enorm bosterrein. Omdat het landgoed gelegen is in Natura 2000 gebied bent u verzekerd van een fantastische, besloten ligging, met talloze recreatiemogelijkheden. Vanaf het terrein bereik je direct de zandpaden van een rustig gedeelte van de Veluwe, waar je uren kunt ronddwalen zonder een mens te zien. Het perceel is voorzien van een toegangspoort en is volledig omheind. Midden in de natuur gelegen, maar toch dichtbij de bewoonde wereld: binnen 15 minuten in de mooie stad Apeldoorn met al z’n voorzieningen, 20 minuten van Arnhem en via de A1 in een uur in Amsterdam. Het gezellige dorp Beekbergen ligt op korte afstand en voorziet in alle dagelijkse boodschappen, met supermarkt, bakker en slager. Een NSW landgoed brengt veel fiscale voordelen met zich mee. Zo is een NSW landgoed vrijgesteld van overdrachtsbelasting, je betaalt minder onroerendezaakbelasting en geen schenk- en erfbelasting. Indeling: Ruime, open entree/hal, uitgebreide groepenkast met 3 fasen aansluiting en krachtgroepen, garderobe en toiletruimte met toilet en urinoir en voorportaal met wastafelmeubel. Rechts bevindt zich de woonkeuken. Een prettige, lichte ruimte met een massief houten keuken van kersenhout met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken met achteringang. Ruime woonkamer met vele raampartijen met prachtig zicht over het eigen perceel. Circa 10 jaar geleden is er een serre aangebouwd van waaruit je geniet van de vogels, eekhoorntjes en wild! Verdieping: Overloop met separaat toilet, drie slaapkamers waarvan een zeer royale hoofdslaapkamer met loggia. De badkamer is ruim en compleet uitgevoerd met whirlpool, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Via een vlizotrap is de volledig bevloerde bergzolder te bereiken. Souterrain: Onder de gehele woning bevindt zich een souterrain. Dit souterrain is verdeeld in drie ruime vertrekken en heeft tevens een aparte toegang van buitenaf, waardoor het bijvoorbeeld ook ideaal is om te gebruiken als kantoor en/of praktijkruimte. In één van de ruimtes bevindt zich de Nefit C.V. ketel. Daarnaast is er een bijkeuken aanwezig met veel bergruimte en een aansluiting voor de was- en droogapparatuur. Dependance: Eén van de pluspunten van dit bijzondere object is de aanwezigheid van een dependance. Het dependance is voorzien van twee verdiepingen en heeft eigen voorzieningen zoals een keuken, badkamer, toilet en eigen C.V. ketel. Op de begane grond is een hal aanwezig met keuken en woonkamer. De bovenverdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. Onder het dependance is ruime garage aanwezig met tweede C.V. ketel, groepenkast en een aansluiting voor de was- en droogapparatuur. De garage is bereiken via een hellingbaan en is voorzien van een elektrische deur en een loopdeur. Info: - Het bijgebouw betreft een dependance wat betekent dat je het officieel kunt verhuren en een huurder zich ook in kan schrijven; - Nagenoeg alle bijgebouwen zijn voorzien van elektrapunten; - De garage is voorzien van een vloeistofdichte vloer. Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast worden er extra clausules toegevoegd, te weten de ouderdomsclausule en asbestclausule. Vraagprijs € 2.495.000,- v.o.n. Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 2.495.000

Cost of copper (estimated): € 51.750

2% transfer tax (€ 49.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.546.750

3,04%

Yearly

%

€ 124.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 2.495.000
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Landgoed, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
484 m²
Land area
111025 m²
Content
2058 m³
Other enclosed space
71 m²
Building bound outdoor space
53 m²
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
14-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7361

Google Maps

Location of Beekbergen

Discover where agents are active in Beekbergen

Residential and neighborhood statistics in Beekbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beekbergen. In 2026 were there 5.261 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 525.000.

Residents

5.261

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 525.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

276

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beekbergen
Year Residents
2021 4.935
2022 4.865
2023 4.925
2024 4.960
2025 5.055
2026 5.261

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beekbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 526.000
2024 EUR 542.000
2025 EUR 525.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.530 0-15: 535 15-25: 635 25-45: 1.000 45-65: 1.575

Education level

Hoger

1.010

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.540

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

4.170

Buiten Europa

490

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 253
Appartementen 285
Tussenwoningen 297
Vrijstaande woningen 751
Twee-onder-één-kap woningen 194

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 278
1950 tot 1970 730
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 451
2010 tot 2020 251
2020 en later 136

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

720

Label D

629

Label B

516

Label C

489

Label G

320

Label F

122

Label E

65

Label A+++

47

Label A+

36

Label A++

7

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beekbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.610 3.340
2021 1.810 3.400
2022 1.430 3.190
2023 1.180 3.070
2024 1.130 3.180

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.250

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.480

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.940

Business activity in Beekbergen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beekbergen
Period Crimes
jan 2026 19
jul 2025 45
jun 2025 25
mei 2025 13
mrt 2025 21
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 22
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beekbergen.

Frequently asked questions about living in Beekbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beekbergen?

Beekbergen telt in 2026 ongeveer 5.261 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen is in 2025 circa € 525.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beekbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beekbergen?

In Beekbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 751 woningen.

Meer houses in Beekbergen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.