Jump to content
Logo of Boer verzekeringen en makelaardij

Hoofdweg 104

9695AN Bellingwolde • Groningen

Sold

€ 374.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.340

2% transfer tax (€ 7.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 383.840

Purchase price /m²: € 2.547

Photo Gallery

Hoofdweg 104 Bellingwolde
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

KARAKTER, RUIMTE en PRIVACY dit zijn een aantal kernwoorden die passen bij deze vrijstaande woning. Deze karakteristieke woning staat aan de beschermde Hoofdweg van Bellingwolde op een kavel van 990m² met een schuur, overkapping en kas. Door de ligging van de tuin is er veel privacy. De woning beschikt over een ruime woonkamer met aangrenzende keuken. De badkamer bevindt zich op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met mogelijkheid tot 4 slaapkamers of eventueel een tweede badkamer (multifunctionele ruimte). Kortom wilt u een karaktervolle woning met vele mogelijkheden en een ruime tuin, dan is dit uw woning! Begane grond: entree/hal met trapopgang – woonkamer(38,1m²) - keuken(18,5m²) voorzien van inbouwkeuken met gasfornuis, afzuigunit, vaatwasser, koelkast en oven - bijkeuken met witgoedaansluiting(6,3m²) - toilet - badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel(7,1m²) 1e verdieping: overloop - slaapkamer(14,3m²) - slaapkamer(11,7m²) – multifunctionele ruimte(12,1m²) - slaapkamer(17,6m²) Verwarming: AWB Thermomaster 3HR, bj 2011 Warm water: via combiketel Electriciteit: 5 groepenkast + krachtstroom Beglazing: dubbele beglazing, vloerisolatie en dakisolatie in de uitbouw. Overige info: Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen. Grondoppervlak: 9,90 are Akte passering: bij plaatselijk notariaat Aanvaarding: in overleg

Mortgage berekenen

€ 374.500

Cost of copper (estimated): € 9.340

2% transfer tax (€ 7.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 383.840

2,78%

Yearly

%

€ 18.725

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 374.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
990 m²
Content
551 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB Thermomaster 3HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Maps

Postal code map

Postcode map for 9695

Google Maps

Bellingwolde on the map

Spatial overview of the work area in Bellingwolde

Residential and neighborhood statistics in Bellingwolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bellingwolde. In 2025 were there 3.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 304.706.

Residents

3.400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 304.706

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.795

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

61

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bellingwolde
Year Residents
2021 3.220
2022 3.215
2023 3.410
2024 3.430
2025 3.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bellingwolde
Year Average WOZ
2021 EUR 194.120
2022 EUR 232.494
2023 EUR 274.070
2024 EUR 289.515
2025 EUR 304.706

Composition of residents

Age build-up

65+: 925 0-15: 460 15-25: 330 25-45: 695 45-65: 1.000

Education level

Hoger

330

Praktisch

680

Middelbaar

1.110

Origin of residents (2025)

Europa

500

Nederland

2.715

Buiten Europa

180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 92
Appartementen 68
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 983
Twee-onder-één-kap woningen 304

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 345
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 292
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 19
2020 en later 26

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

390

Label C

313

Label D

194

Label B

176

Label F

175

Label A

134

Label E

86

Label A+

16

Label A+++

10

Label A++

2

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bellingwolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.726 3.190
2021 1.915 3.216
2022 1.486 3.081
2023 1.222 2.996
2024 1.169 3.014

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 899 • Electricity: 1.915

Huurwoning

Gas: 1.087 • Electricity: 2.294

Koopwoning

Gas: 1.254 • Electricity: 3.258

Appartement

Gas: 749 • Electricity: 1.724

Tussenwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.634

Vrijstaande woning

Gas: 1.327 • Electricity: 3.345

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.024 • Electricity: 2.373

Business activity in Bellingwolde (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bellingwolde
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 11
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bellingwolde.

Frequently asked questions about living in Bellingwolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bellingwolde?

Bellingwolde telt in 2025 ongeveer 3.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bellingwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bellingwolde is in 2025 circa € 304.706.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bellingwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bellingwolde ligt rond € 25.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bellingwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bellingwolde?

In Bellingwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 983 woningen.

Meer houses in Bellingwolde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.