Jump to content
Logo of Makelaardij Dick Baar

Zuiderstraat 41

9695HH Bellingwolde • Groningen

Sold

€ 235.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 241.550

Purchase price /m²: € 2.901

Photo Gallery

Zuiderstraat 41 Bellingwolde
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning in Bellingwolde! In een rustige, groene wijk in Bellingwolde bieden wij deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan. Het geheel beschikt over een vrijstaande stenen garage, een sfeervolle houten berging met mancave en overkapping, een eigen oprit én een zonnige, besloten tuin op het noorden. De woning is gelegen op een perceel van circa 420 m² eigen grond. Bellingwolde is een charmant grensdorp, gelegen in de groenste gemeente van Nederland, in het prachtige gebied Westerwolde. Het dorp staat bekend om zijn karakteristieke herenboerderijen en heeft het authentieke karakter van een traditioneel streekdorp. De ruim 4 kilometer lange Hoofdweg is aangewezen als beschermd dorpsgezicht en draagt bij aan de bijzondere sfeer van het dorp. Voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en een middelbare school zijn op korte afstand van de woning aanwezig. Voor een uitgebreider winkelaanbod bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen. Indeling Via de voordeur komt u binnen in de entree/hal, voorzien van een meterkast en een vaste trap naar de verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer met kelderkast. De verbouwde kelder is momenteel in gebruik als kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of hobby. De gesloten keuken met eethoek is volledig ingericht en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en een (losse) vaatwasser, waardoor koken en tafelen zowel praktisch als gezellig is. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Vanuit de bijkeuken is de nette badkamer bereikbaar, uitgerust met een toilet, wastafel met meubel en een inloopdouche, waardoor functionaliteit en comfort optimaal gecombineerd worden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u een overloop en twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen die zorgen voor extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel, waarvan één slaapkamer is uitgerust met een praktische inbouwkast. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met siergrind, plantenborders en sierbeplanting, wat direct een verzorgde indruk geeft. De oprit langs de woning biedt ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De vrijstaande stenen garage van circa 29,4 m² biedt volop ruimte voor een auto, fietsen en tuingereedschap. De besloten achtertuin op het noorden is sfeervol aangelegd met meerdere terrassen, een gazon en een vrijstaande houten berging (momenteel in gebruik als mancave) met overkapping. Zo kunt u optimaal genieten van zon, privacy en buitenleven. Bijzonderheden * Keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning; * Gelegen in een groene woonomgeving; * Energielabel D, nadien v.v. spouwmuurisolatie & 10 zonnepanelen; * Diepe, besloten achtertuin op het noorden; * Eigen oprit met vrijstaande stenen garage; * Zeker een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 235.000

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 241.550

2,78%

Yearly

%

€ 11.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 235.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
81 m²
Land area
420 m²
Content
367 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
49 m²
Backyard area
225 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9695

Google Maps

Bellingwolde on the map

Spatial overview of the work area in Bellingwolde

Residential and neighborhood statistics in Bellingwolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bellingwolde. In 2025 were there 3.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 304.706.

Residents

3.400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 304.706

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.795

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

61

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bellingwolde
Year Residents
2021 3.220
2022 3.215
2023 3.410
2024 3.430
2025 3.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bellingwolde
Year Average WOZ
2021 EUR 194.120
2022 EUR 232.494
2023 EUR 274.070
2024 EUR 289.515
2025 EUR 304.706

Composition of residents

Age build-up

65+: 925 0-15: 460 15-25: 330 25-45: 695 45-65: 1.000

Education level

Hoger

330

Praktisch

680

Middelbaar

1.110

Origin of residents (2025)

Europa

500

Nederland

2.715

Buiten Europa

180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 92
Appartementen 68
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 983
Twee-onder-één-kap woningen 304

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 345
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 292
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 19
2020 en later 26

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

390

Label C

313

Label D

194

Label B

176

Label F

175

Label A

134

Label E

86

Label A+

16

Label A+++

10

Label A++

2

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bellingwolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.726 3.190
2021 1.915 3.216
2022 1.486 3.081
2023 1.222 2.996
2024 1.169 3.014

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 899 • Electricity: 1.915

Huurwoning

Gas: 1.087 • Electricity: 2.294

Koopwoning

Gas: 1.254 • Electricity: 3.258

Appartement

Gas: 749 • Electricity: 1.724

Tussenwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.634

Vrijstaande woning

Gas: 1.327 • Electricity: 3.345

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.024 • Electricity: 2.373

Business activity in Bellingwolde (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bellingwolde
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 11
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bellingwolde.

Frequently asked questions about living in Bellingwolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bellingwolde?

Bellingwolde telt in 2025 ongeveer 3.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bellingwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bellingwolde is in 2025 circa € 304.706.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bellingwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bellingwolde ligt rond € 25.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bellingwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bellingwolde?

In Bellingwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 983 woningen.

Meer houses in Bellingwolde

View more homes in this location.