Jump to content
Logo of Moreno Joosten Makelaardij

Deellaan 35

6681EK Bemmel • Gelderland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Doornenburg

Photo Gallery

Deellaan 35 Bemmel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

De Deellaan 35 is een ruim en sfeervol gezinshuis op een leuke plek in Bemmel. Hier heb je een heerlijke leefkeuken, ruime woonkamer, een zonnige tuin zonder achterburen en verrassend veel praktische ruimte. Je parkeert makkelijk op je eigen oprit (met carport). Achter het huis is de basisschool, met daarbij een plein waar kinderen veilig kunnen spelen. Zie jij hier je kinderen opgroeien?  DE HIGHLIGHTS • Uitbouw aan de achterzijde met ruime leefkeuken • Schuifpui naar de zonnige tuin op het zuiden • Diepe achtertuin van circa 17 meter met meerdere zonnige plekjes • Geen achterburen, dus veel privacy en vrijheid • Berging/bijkeuken met eigen ingang (voorheen o.a. salon)  • 4 slaapkamers • Extra bad en wastafel op zolder • 11 zonnepanelen (lease) • Eigen oprit met carport en extra parkeermogelijkheid achter het huis • Basisschool direct achter de woning met rustig plein • Rustige buurt met veel speeltuintjes en groen VERZORGDE VOORZIJDE MET OPRIT, CARPORT EN PRAKTISCHE EXTRA RUIMTE Het huis heeft een verzorgde voortuin en een brede oprit. Hier is plek voor de auto op eigen terrein en met de carport stap je altijd droog uit. Daarnaast bevindt zich een praktische ruimte met eigen entree. Momenteel in gebruik als bijkeuken, maar eerder ook gebruikt als salon of werkruimte! LICHTE EN SFEERVOLLE WOONKAMER MET HOUTEN VLOER Binnen voelt het meteen warm en huiselijk. In de hal valt het charmante stalraampje op, gevolgd door de warme houten vloer en de fijne lichtinval in de woonkamer. Doordat de keuken naar de uitbouw is verplaatst, is de woonkamer ontzettend ruim. De houten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling en maakt het geheel extra sfeervol.  UITGEBOUWDE LEEFKEUKEN MET TUINCONTACT Aan de achterkant van het huis is de ruime leefkeuken. Door de uitbouw is hier een grote, open ruimte ontstaan waar koken, eten en samen zijn centraal staat. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt volop werk- en kastruimte. De grote eettafel staat centraal in de ruimte en kijkt uit op de tuin. Dankzij de brede ramen en de schuifpui komt er veel licht binnen. Op zonnige dagen schuif je de pui eenvoudig open en lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. 4 SLAAPKAMERS EN EXTRA BADKAMER OP ZOLDER De woning heeft meerdere ruime slaapkamers. Op zolder is een extra slaapkamer gerealiseerd met een eigen bad en wastafel. Dit maakt de verdieping perfect voor logees of voor een opgroeiend kind dat graag wat meer een eigen plek heeft. DIEPE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN MET VEEL PRIVACY De achtertuin is verrassend diep en ligt perfect op het zuiden. Hierdoor is er bijna de hele dag zon te vinden. In de tuin zijn verschillende plekken gecreëerd om te zitten: een terras bij de woning en een sfeervolle overkapping voorin de tuin. Onder deze overkapping is het heerlijk zitten, hier heb je bijna de hele dag zon. Door de diepte van de tuin en het ontbreken van directe achterburen voelt de tuin extra vrij en rustig. De tuin is groen aangelegd, met veel verschillende planten, fruitboompjes en een kleine vijver. Daardoor komen hier ook volop vogeltjes en egels en insecten op bezoek!  EXTRA SPEELRUIMTE ACHTER HET HUIS Direct achter de woning ligt de basisschool met een plein dat alleen toegankelijk is voor personeel en aanwonenden om te parkeren. Voor bewoners betekent dit een extra parkeermogelijkheid. Voor kinderen is het een ideale plek om te spelen. Na schooltijd en in het weekend staan er nauwelijks auto’s en is er geen verkeer. Het is precies zo’n plek waar kinderen veilig kunnen spelen en leren fietsen. NOG MEER ZIEN? Wie weet wordt dit straks jouw nieuwe thuis! Maar wordt dit huis hem toch niet? Laten we samen jouw droomhuis vinden. • Ontdek huizen voordat ze op Funda staan (of die Funda nooit halen). • Leer slimmer zoeken naar jouw perfecte huis. • Wij helpen je er doorheen kijken. Zo krijgen huizen waar je zelf nooit aan had gedacht ineens potentie. • Ga succesvol onderhandelen met onze tips, of laat de onderhandeling aan ons over. Of wil je jouw huis verkopen? Dat doen wij met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools. Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis. * Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 480.000

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 491.450

3,04%

Yearly

%

€ 24.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 480.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
294 m²
Content
501 m³
Building bound outdoor space
31 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
05-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6681

Google Maps

View Bemmel on the map

Explore Bemmel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bemmel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bemmel. In 2025 were there 12.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

12.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

256

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bemmel
Year Residents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bemmel
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Education level

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origin of residents (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bemmel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.210

Business activity in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bemmel
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bemmel.

Frequently asked questions about living in Bemmel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer houses in Bemmel

View more homes in this location.