Jump to content
Logo of Makelaar Broex

Leidijk 29

6681TM Bemmel • Gelderland

Available

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 4.120

Photo Gallery

Leidijk 29 Bemmel
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde woonwijk De Essenpas staat deze speels ingedeelde en verrassend ruime woning uit 2003 met vier slaapkamers, twee badkamers en een lichte woonkamer met halfopen keuken. Dankzij de goede isolatie en zonnecollectoren beschikt de woning over energielabel A, wat zorgt voor een comfortabel en duurzaam woonklimaat. De verzorgde achtertuin ligt op het noorden, maar biedt dankzij de twee terrassen zowel zonnige als schaduwrijke plekken gedurende een groot deel van de dag. Een fijne plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De woning ligt aan een rustige straat aan de rand van Bemmel, op korte afstand van de uiterwaarden van de Waal en op circa 2 kilometer van het gezellige dorpscentrum. In Bemmel vind je alle dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels, sportverenigingen, horeca, kinderopvang en scholen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via knooppunt Ressen zijn de A15 en A325 snel bereikbaar en steden als Nijmegen en Arnhem liggen op ongeveer vijftien minuten rijden. Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal met laminaatvloer en ruimte voor een garderobe. Vanuit hier bereik je de meterkast en de woonkamer. De woonkamer met halfopen keuken heeft een speelse indeling en voelt licht en ruim aan. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte met uitzicht op de rustige straat. Onder de trap is een praktische vaste kast aanwezig. Bij de keuken is volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange diners of gezellige avonden met familie en vrienden. De keuken aan de achterzijde is uitgevoerd in een nette hoekopstelling. Het royale gasfornuis met oven vormt de blikvanger van de ruimte. Daarnaast zijn onder andere een afzuigkap en een ingebouwde vaatwasser aanwezig. Tijdens het koken kijk je uit op de achtertuin. Via de keuken bereik je een tweede hal met toegang tot de tuin, de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een praktische vaste kast. Aan de voorzijde liggen de ruime hoofdslaapkamer en een lichte slaap-/werkkamer. De derde slaapkamer aan de achterzijde is bijzonder ruim en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een bureau. Daarnaast beschikt deze kamer over een fijne inloopkast, die desgewenst afgesloten kan worden. De badkamer is compleet ingericht met een douche, tweede toilet en wastafel. De ruimte is volledig betegeld en biedt tevens plek voor een extra kast. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een sfeervolle vierde slaapkamer. Deze verdieping heeft een speelse indeling met een aparte werk- of studiehoek, een dakraam aan de achterzijde en praktische bergruimte onder de schuine kap. Daarnaast bevindt zich hier de tweede badkamer met douche en wastafel. Ook de berging/wasruimte met de cv-opstelling is op deze verdieping aanwezig. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De voortuin is fraai aangelegd met een lage haag, diverse beplanting en bestrating. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating, gras, groene borders en schuttingen die veel privacy bieden. Dankzij de twee terrassen is er altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Achterin de tuin staan een houten fietsenberging en een achterom. Bijzonderheden -Energielabel A; -Goed geïsoleerde en duurzame woning; -Vier slaapkamers; -Twee badkamers; -Zonneboiler 2003; -CV-combiketel uit 2003; -Hardhouten kozijnen met HR++ glas; -Rustige ligging in geliefde woonwijk; -Op korte afstand van de Waaldijk en de prachtige uiterwaarden van de Waal -Goede bereikbaarheid (fiets, auto & bus) richting Nijmegen en Arnhem. -Perceel 144m2, woonoppervlakte 108m2, berging 8m2. Aanvaarding: in overleg

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

3,02%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
144 m²
Content
367 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Agpo (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6681

Google Maps

View Bemmel on the map

Explore Bemmel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bemmel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bemmel. In 2025 were there 12.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

12.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

256

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bemmel
Year Residents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bemmel
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Education level

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origin of residents (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bemmel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.210

Business activity in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bemmel
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bemmel.

Frequently asked questions about living in Bemmel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer houses in Bemmel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.