Jump to content
Logo of Bongers & Lemmers Makelaardij B.V.

Dorpsstraat 71

6681BL Bemmel • Gelderland

Available

€ 1.060.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.050

2% transfer tax (€ 21.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.083.050

Purchase price /m²: € 3.985

Photo Gallery

Dorpsstraat 71 Bemmel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de Dorpsstraat 71 in Bemmel, recht tegenover het prachtige Kasteel Kinkelenburg en 't Groene Hart, staat deze waanzinnig charmante en karaktervolle woning, een plek waar historie, sfeer en veelzijdigheid op unieke wijze samenkomen. Vanaf het eerste moment word je betoverd door de voorgevel: een waar plaatje met authentieke details zoals fraai metselwerk, een verfijnde knipvoeg en charmante houten luiken die het geheel een warme, bijna schilderachtige uitstraling geven. Dit is zo’n woning waar je spontaan even voor stil blijft staan. Achter deze prachtige façade schuilt een verrassend royaal en veelzijdig geheel met een gebruikersoppervlakte wonen van maar liefst 283 m² en een inhoud van circa 1.083 m³. Deze woning biedt naast woonruimte ook een souterrain, perfect voor werkruimtes of atelier, wat het pand extra veelzijdig maakt. De woning wordt momenteel gebruikt als combinatie van Bed & Breakfast, atelier en woonhuis, wat direct de vele mogelijkheden onderstreept. Binnen vind je onder andere een royale lichte woonkamer, keuken waar sfeer en ruimte samenkomen, 4 slaapkamers en een sfeervolle B&B-kamer met een eigen badkamer en suite en een groot atelier dat zich perfect leent voor werken aan huis of een creatieve invulling. De indeling is speels en verrassend, met ruimtes die naadloos in elkaar overlopen en telkens weer iets nieuws te bieden hebben. De authentieke elementen zijn ook binnen volop aanwezig, met onder andere prachtige vloeren die het karakter van de woning versterken en zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. Ook buiten stelt deze woning niet teleur. De ruime achtertuin biedt volop privacy en mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, midden in het dorp en toch heerlijk rustig gelegen. Daarnaast beschikt het object over een vrijstaande houten bergruimte van 17 m² en een kweekkas van circa 10 m². Bijzonderheden: • Bouwjaar 1926 • Gemeentelijk Monument • Prachtige authentieke details door de gehele woning • 3-fasen elektriciteitsaansluiting van 400 Volt aanwezig • Centrale stofzuiginstallatie • Externe bergruimte: 17 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: 9 m² • Kweekkas van circa 10 m² • Energielabel C Dit is zonder twijfel een woning die zich niet volledig laat vangen in woorden. De charme, de ruimte, de sfeer en de mogelijkheden – die moet je ervaren. Wij nodigen je dan ook van harte uit om deze bijzondere plek zelf te komen beleven.

Mortgage berekenen

€ 1.060.000

Cost of copper (estimated): € 23.050

2% transfer tax (€ 21.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.083.050

3,04%

Yearly

%

€ 53.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.060.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
266 m²
Land area
585 m²
Content
1083 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
577 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel, muurverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Opstal

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
03-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafel, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6681

Google Maps

View Bemmel on the map

Explore Bemmel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bemmel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bemmel. In 2025 were there 12.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

12.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

256

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bemmel
Year Residents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bemmel
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Education level

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origin of residents (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bemmel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.210

Business activity in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bemmel
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bemmel.

Frequently asked questions about living in Bemmel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer houses in Bemmel

View more homes in this location.