Jump to content
Logo of Moreno Joosten Makelaardij

Leidijk 42

6681TP Bemmel • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Doornenburg

Photo Gallery

Leidijk 42 Bemmel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een luxe en modern thuis in een gezellige en groene buurt in Bemmel? Deze hoekwoning aan de Leidijk 42 is precies wat je zoekt! Met een strakke afwerking, royale ruimtes en een tuin op het zuiden is dit de perfecte plek voor jou en je gezin. Je woont hier in ‘De Essenpas’, een buurt waar de kinderen zich vermaken in de vele speeltuintjes en met de uiterwaarden praktisch in je achtertuin. DE HIGHLIGHTS - Stijlvol en luxe ingericht - Groene, kindvriendelijke buurt vlakbij de Waaldijk - 2 ruime slaapkamers, inclusief een master bedroom met grote inloopkast (optie tot extra kamer) - Ruime zolder met veel daglicht, ideaal voor extra opslag of slaapkamer - Royale woonkamer en eetkamer met veel natuurlijk licht - Luxe keuken met hoogwaardige materialen en veel werkruimte - Prachtige badkamer met inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel - Grote, zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy - Aangebouwde garage en eigen oprit - Energielabel A, vloerverwarming en 8 zonnepanelen LUXE LEEFRUIMTES De woonkamer en eetkamer vormen een prachtige, open ruimte met een moderne visgraatvloer. Dankzij de grote ramen aan de tuinzijde geniet je hier volop van natuurlijk licht en heb je een directe verbinding met buiten. De indeling biedt genoeg mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel, perfect voor gezellige etentjes met vrienden en familie. DROOMKEUKEN Kookliefhebbers opgelet: deze keuken is gemaakt om in te leven. Voorzien van luxe apparatuur, denk aan: combi oven, stoomoven, Quooker, 2 koelkasten en een inductieplaat met 6 pitten! Met daarnaast hoogwaardige materialen, strakke lijnen en héél veel werk- en bergruimte, is het hier heerlijk kokkerellen. Het contrast tussen het lichte werkblad en de donkere keukenkasten geeft de ruimte een stijlvolle look. En met een gezellige bar is er altijd plek voor een kop koffie in de ochtend of een borrel terwijl het diner op het fornuis pruttelt. PRACHTIGE TUIN Stap de schuifpui door en ontdek de grote achtertuin op het zuiden. Deze tuin biedt volop privacy dankzij de groene erfafscheiding en is smaakvol aangelegd met een terras en strak gazon. De ruimte biedt plek voor een loungehoek en eettafel, ideaal voor zonnige dagen. Kortom een plek waar je in alle rust kunt loungen, barbecueën of gewoon kunt genieten van lange zomeravonden. MASTER BEDROOM MET INLOOPKAST De master bedroom is een echte eyecatcher. Ruim opgezet met een groot raam en een luxe uitstraling door de donkere accentmuur en lichte vloer. De inloopkast biedt meer dan genoeg ruimte voor al je kleding en accessoires. Wil je liever een extra kamer? Dat kan! De grote inloopkast maakt natuurlijk het plaatje compleet, maar is ook eenvoudig om te toveren tot kantoor of extra slaapkamer. WONEN IN BEMMEL Hier groeien je kinderen op in een buurt waar ze lekker buiten kunnen spelen. De buurt is rustig en overzichtelijk, ideaal voor jonge gezinnen. Speeltuintjes, basisscholen en sportvelden liggen op loop- of fietsafstand. En wil je even de natuur in? De prachtige uiterwaarden liggen om de hoek. Even wandelen, fietsen of met de kinderen de dijk op, het kan hier allemaal.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
228 m²
Content
488 m³
Other enclosed space
16 m²
Backyard area
92 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-08-2025
Sale date
11-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6681

Google Maps

View Bemmel on the map

Explore Bemmel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bemmel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bemmel. In 2025 were there 12.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

12.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

256

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bemmel
Year Residents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bemmel
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Education level

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origin of residents (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bemmel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.210

Business activity in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bemmel
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bemmel.

Frequently asked questions about living in Bemmel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer houses in Bemmel

View more homes in this location.