Jump to content
Logo of KLARENBEEK VASTGOED

Perenhof 7

6681NK Bemmel • Gelderland

Sold

€ 615.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 629.150

Purchase price /m²: € 4.767

Photo Gallery

Perenhof 7 Bemmel
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Wist je dat dit de enige patiobungalow in de wijk is met een provisiekelder? Een bijzonder detail dat je niet vaak tegenkomt! En wist je dat je deze woning eigenlijk zo kunt betrekken? Deze rustig gelegen, geschakelde patiobungalow combineert comfort, praktische indeling en een verrassende hoeveelheid ruimte. De woning is keurig onderhouden en voorzien van diverse extra’s die het dagelijks wonen nét wat aangenamer maken. Oorspronkelijk is de woning gebouwd met een stenen garage. Deze ruimte is later omgebouwd tot een royale berging, een aparte wasruimte met toegang tot de kelder en een aparte stookruimte. De kelder biedt volop bergruimte – ideaal voor het opslaan van voorraad. Voor het parkeren van de auto is er een aangebouwde carport, van waaruit ook een tweede berging met laadstation bereikbaar is. De patiotuin met hottub is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin grenst aan de berging en is stijlvol afgesloten met een wand van steenkorven, waardoor je optimale privacy hebt zonder dat je het vrije uitzicht op het aangrenzende plein verliest. Een groot pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een slaapkamer én een badkamer op de begane grond. Dit maakt de bungalow uitermate geschikt voor wie gelijkvloers en toekomstbestendig wil wonen. Tegelijkertijd biedt de royale opbouw voldoende ruimte voor een gezin, met extra slaapkamers boven en een slimme indeling. Kortom, een woning die zich moeiteloos aanpast aan elke levensfase. Ook de ligging is ideaal. De bungalow bevindt zich in de gewilde wijk Klaverkamp, op korte afstand van de dorpskern en nabij diverse openbare voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. De wijk is rustig, kindvriendelijk en biedt een veilige, prettige leefomgeving voor jong én oud. Kortom: een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele, instapklare woning met verrassend veel extra’s. Nieuwsgierig geworden? Dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard. *Indeling: -Begane grond: -Entree/hal met gemêleerde tegelvloer, hardhouten open trap naar eerste verdieping en toegang naar (oorspronkelijke) garage; -Meterkast: zeer uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting aanwezig; -Modern (hangend) toilet met wastafelmeubel en (klein) ventilatieraam; -(Oorspronkelijke) garage / berging met tegelvloer en openslaande toegangsdeuren; -Wasmachineruimte met deur naar provisiekelder; -Ruime provisiekelder met tegelvloer; -Stookruimte met opstelplaats cv-ketel en blok van vloerverwarming; -Royale woonkamer met gemêleerde tegelvloer, lichtstraat, rookkanaal met speksteenkachel, openslaande tuindeuren naar patio en doorloop naar: -Open keuken met dezelfde vloer als woonkamer en voorzien van een eigentijdse hoogglans inrichting met kook-/spoeleiland, Belgisch hardstenen werkblad, inbouw inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasmachine; -Voorportaal naar: -Ruime slaapkamer met vinyl vloer en openslaande deuren naar patio; -Lichte compleet betegelde badkamer met (te openen) lichtstraat, royale inloopdouche, dubbele wastafel en 2e wandcloset. -Eerste verdieping: -Overloop met vinyl vloer en veel lichtinval; -Aparte kledingruimte met eveneens vinyl vloer; -Slaapkamer met dezelfde vloerafwerking en deur naar balkon/dakterras met uitzicht op de omgeving; -Tweede slaapkamer met vinyl vloer en deur naar tweede balkon/dakterras met sauna. *Algemeen: -Bouwjaar: 2001; -Perceeloppervlakte: 220 m²; -Inhoud: circa 604 m³; -Woonoppervlakte: circa 129 m²; -Overige inpandige ruimte: circa 36 m²; -Gebouw gebonden buitenruimte: circa 69 m². *Bijzonderheden: -Vloerverwarming in hal, keuken en woonkamer; -Cv-ketel, merk Nefit, eigendom. Op 23 december 2019 geplaatst; -21 Zonnepanelen. In 2020, 2021 en 2022 geïnstalleerd; -Energielabel A. Einddatum: 21 juli 2032; -Dak-, muur-, vloerisolatie. Geheel dubbel glas (HR+); -Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken (bijna allemaal elektrisch bedienbaar); -Buitenschilderwerk in 2022 compleet uitgevoerd; -Paneel(binnen)deuren op de begane grond en eerste verdieping; -‘Nieuwe’ voordeur; -Airconditioning in twee slaapkamers; -Laadstation onder carport. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 615.000

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 629.150

3,04%

Yearly

%

€ 30.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 615.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (patiowoning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
220 m²
Content
604 m³
Other enclosed space
36 m²
Building bound outdoor space
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Patio/atrium
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6681

Google Maps

View Bemmel on the map

Explore Bemmel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bemmel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bemmel. In 2025 were there 12.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

12.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

256

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bemmel
Year Residents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bemmel
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Education level

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origin of residents (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bemmel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.210

Business activity in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bemmel
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bemmel.

Frequently asked questions about living in Bemmel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer houses in Bemmel

View more homes in this location.