Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Maastricht

Lindenstraat 10

6325PB Berg en Terblijt • Limburg

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.000

Photo Gallery

Lindenstraat 10 Berg en Terblijt
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Ruime en energiezuinige 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers, royale tuin met vrij uitzicht, vijf airco's, 26 zonnepanelen, garage en een goede algehele staat van onderhoud! Op een rustige en kindvriendelijke locatie in het geliefde Berg en Terblijt staat deze uitstekend onderhouden en moderne 2-onder-1-kapwoning. De woning is instapklaar, ruim opgezet en voorzien van energielabel A, wat garant staat voor comfortabel en duurzaam wonen. Met vier slaapkamers, een royale tuin met veel privacy en een ruime garage biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. INDELING Begane grond: Via de entree komt men in de hal, waar zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal is de royale woonkamer (ca. 32m²) bereikbaar. Hier zorgen grote raampartijen voor een mooie lichtinval en een prettig uitzicht, terwijl je tegelijkertijd geniet van veel privacy aan de voorzijde van de woning. De keuken (ca. 20m²) sluit aan op de woonkamer en beschikt over inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, spoelbak met Quooker, oven en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De keukenruimte is bovendien voorzien van airconditioning. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische kelder, alsook tot een extra ruimte met de CV-opstelling, wasruimte, toilet, kantoor en deuren naar zowel de oprit als de gezellige veranda. Eerste verdieping: De overloop, uitgerust met airconditioning, biedt toegang tot drie slaapkamers (ca. 13m², 9m² en 8m²). Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas, rolgordijnen en ingebouwde insectenhorren. De sfeervolle badkamer (ca. 7m²) is deels betegeld en deels afgewerkt met karakteristieke mergelsteen en beschikt over vloerverwarming, een royale inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt men de ruime zolderverdieping, waar zich de vierde slaapkamer (ca. 34m²) bevindt. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer, dakraam en bergruimte. Een fijne, veelzijdige ruimte die ook ideaal is als hobby- of werkkamer. Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor het plaatsen van een dakkapel waarmee er prachtige vergezichten worden gecreëerd. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is royaal, heeft een vrij uitzicht en biedt daardoor veel privacy. Een deel van de tuin is voorzien van een overkapping met een glazen schuifwand, zodat men hier ook op minder mooie dagen heerlijk buiten kunt zitten. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar, die zeer netjes is afgewerkt en beschikt over water, elektra en een elektrische poort. Bijzonderheden: - Uitstekende staat van onderhoud; - Energielabel A; - Kunststof kozijnen met HR en HR++ beglazing; - Voorzien van 26 zonnepanelen; - Vijf airco’s aanwezig; - Vier slaapkamers en vaste trap naar zolder; - Ruime oprit en garage; - Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde; - Gelegen in een natuurrijk gebied met veel groen; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Omgeving: Deze woning is landelijk gelegen in het pittoreske kerkdorp Berg en Terblijt, centraal tussen Valkenburg en Maastricht. Hier zijn uitgestrekte wandel- en fietspaden en het is dus een heerlijke plek om te wonen. Het dorp kenmerkt zich door haar goede verbindingswegen richting de autowegen naar Eindhoven, Heerlen, Aken en het centrum van Maastricht. Diverse voorzieningen als winkels, openbaar vervoer en horeca zijn in de directe nabijheid op enkele autominuten gelegen.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
175 m²
Land area
460 m²
Content
664 m³
Other enclosed space
39 m²
Building bound outdoor space
27 m²
Backyard area
168 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen en open ligging
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-07-2025
Sale date
15-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6325

Google Maps

Geographical overview Berg en Terblijt

Spatial overview of the work area in Berg en Terblijt

Residential and neighborhood statistics in Berg en Terblijt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berg en Terblijt. In 2026 were there 4.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.000.

Residents

4.375

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 376.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

68

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Berg en Terblijt
Year Residents
2021 4.275
2022 4.270
2023 4.330
2024 4.305
2025 4.310
2026 4.375

Annual WOZ value

WOZ value per year in Berg en Terblijt
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 376.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.275 0-15: 560 15-25: 435 25-45: 840 45-65: 1.250

Education level

Hoger

1.060

Praktisch

820

Middelbaar

1.230

Origin of residents (2025)

Europa

440

Nederland

3.635

Buiten Europa

240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 252
Appartementen 395
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 486
Twee-onder-één-kap woningen 536

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 539
1970 tot 1980 493
1980 tot 1990 280
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 13
2020 en later 34

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

547

Label D

359

Label B

275

Label A

256

Label G

222

Label F

188

Label E

80

Label A+++

29

Label A+

22

Label A++++

6

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Berg en Terblijt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.110
2021 1.760 3.180
2022 1.390 2.990
2023 1.160 2.910
2024 1.090 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 2.970

Business activity in Berg en Terblijt (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Berg en Terblijt
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 9
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berg en Terblijt.

Frequently asked questions about living in Berg en Terblijt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Berg en Terblijt?

Berg en Terblijt telt in 2026 ongeveer 4.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt is in 2025 circa € 376.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berg en Terblijt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berg en Terblijt?

In Berg en Terblijt komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 536 woningen.

Meer houses in Berg en Terblijt

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.