Residents
4.375
Last year: 2026
Op de Dries 126
6325HD Berg en Terblijt • Limburg
Sold
€ 365.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.150
2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 374.150
Purchase price /m²: € 3.173
Photo Gallery
Description
Ligging Starters opgelet! Op zoek naar een gezellige, goed onderhouden hoekwoning in een kindvriendelijke buurt? Kom dan zeker een kijkje nemen! Deze nette woning is gelegen in een rustige buurt zonder doorgaand verkeer in het dorp Berg en Terblijt. In het nabijgelegen Valkenburg zijn uitstekende winkelvoorzieningen, diverse scholen, vele restaurants en cafés. Het centrum van Maastricht ligt op circa 8 kilometer afstand, MUMC en Maastricht University op circa 12 kilometer en het centrum van Valkenburg is met de auto iets meer dan 5 minuten. Er zijn meerdere voorzieningen in het dorp waaronder een basisschool en een compact winkelcentrum. De plaatselijke voetbal- en tennisvereniging liggen op loopafstand van de woning. In de omgeving zijn mooie wandel-en recreatiegebieden, kortom een fijne leefomgeving. De woning in het kort: • Bouwjaar 1993 • Perceelgrootte 215 m2 • Inhoud woning circa 428 m3 • Woonoppervlak circa 115 m3 • Eigen oprit met ruime garage • Levensloopbestendig in de toekomst Indeling: Begane grond: De hal geeft toegang tot de woonkamer en de badkamer op deze verdieping. Tevens is er onder de trapopgang ruimte voor een garderobe. De doorzonwoonkamer heeft een mooie lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde en de schuifpui en ramen aan de achterzijde. Middels een kleine aanpassing (het plaatsen van een tussenwandje en het terugplaatsen van een deur naar de hal) kan deze woning levensloopbestendig gemaakt worden. We laten u de mogelijkheden graag zien. De eerste badkamer is voorzien van een vrijhangend closet, douche, wastafel en vloerverwarming. De open keuken biedt meer dan voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparatuur: vaatwasmachine, gaskookplaat, koelkast met vriesvak, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken. Hier zijn de aansluitpunten voor het witgoed en eventueel een extra koelkast en/of vriezer. De bijkeuken geeft toegang tot de tuin. De begane grond is geheel voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, in de woonkamer hangt een airconditioning. De tuin die gesitueerd is op het zuid-oosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achter in de tuin vindt u de ruime garage met kantelpoort en loopdeur en een eigen oprit. Er zijn voldoende openbare parkeerplekken in de buurt. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I ligt aan de voorzijde van de woning, is ca. 14 m2 en voorzien een kleine dakkapel. Slaapkamer II ligt aan de achterzijde, is ca. 14 m2 en voorzien van een airconditioning. Slaapkamer III ligt aan de achterzijde van de woning en is ca. 9,5 m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen (behalve het Veluxraam in de kleinste slaapkamer en badkamer) met dubbele beglazing en een laminaatvloer. De twee grootste slaapkamers zijn tevens voorzien van rolluiken. De badkamer is voorzien van ligbad, tweede toilet , bidet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Door het Veluxraam aan de voorzijde kan goed geventileerd worden. Zolder De zolder is te bereiken middels de vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping. Momenteel is deze in gebruik als bergzolder maar het realiseren van een vierde slaapkamer door middel van het plaatsen van een vaste trap en dakkapel, behoort tot de mogelijkheden. Op zolder is de CV-installatie geplaatst (Nefit HR Combi, eigendom, 2013). Het dak is met Unidek geïsoleerd. Het energielabel is B, geldig tot 21-12-2030 Aanvaarding in onderling overleg. VERDERE INFORMATIE Disclaimer: Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend. Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Onderzoeksplicht van de koper: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Informatie: Thewissen Makelaardij Jos en Karin Thewissen Proostenhof 17 Meerssen 06-38143402
Mortgage berekenen
€ 365.000
Cost of copper (estimated): € 9.150
2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 374.150
2,78%
Yearly
%
€ 18.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 365.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 115 m²
- Land area
- 215 m²
- Content
- 428 m³
- Other enclosed space
- 10 m²
- Building bound outdoor space
- 6 m²
- External storage space
- 19 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1993
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 23-05-2025
- Sale date
- 17-06-2025
Bathroom facilities
Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, bidet, en ligbad
Additional features
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Berg en Terblijt
Spatial overview of the work area in Berg en Terblijt
Residential and neighborhood statistics in Berg en Terblijt
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berg en Terblijt. In 2026 were there 4.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.000.
Average WOZ
EUR 376.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
68
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.275 |
| 2022 | 4.270 |
| 2023 | 4.330 |
| 2024 | 4.305 |
| 2025 | 4.310 |
| 2026 | 4.375 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 297.000 |
| 2023 | EUR 345.000 |
| 2024 | EUR 348.000 |
| 2025 | EUR 376.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.275
0-15: 560
15-25: 435
25-45: 840
45-65: 1.250
Education level
Hoger
1.060
Praktisch
820
Middelbaar
1.230
Origin of residents (2025)
Europa
440
Nederland
3.635
Buiten Europa
240
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
252
Appartementen
395
Tussenwoningen
361
Vrijstaande woningen
486
Twee-onder-één-kap woningen
536
Construction period of buildings
Voor 1700
6
1700 tot 1900
60
1900 tot 1925
105
1925 tot 1950
135
1950 tot 1970
539
1970 tot 1980
493
1980 tot 1990
280
1990 tot 2000
74
2000 tot 2010
46
2010 tot 2020
13
2020 en later
34
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
547
Label D
359
Label B
275
Label A
256
Label G
222
Label F
188
Label E
80
Label A+++
29
Label A+
22
Label A++++
6
Label A++
5
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.110 |
| 2021 | 1.760 | 3.180 |
| 2022 | 1.390 | 2.990 |
| 2023 | 1.160 | 2.910 |
| 2024 | 1.090 | 2.960 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.100 • Electricity: 2.740
Huurwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.060
Koopwoning
Gas: 1.270 • Electricity: 3.220
Appartement
Gas: 790 • Electricity: 1.940
Tussenwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.510 • Electricity: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.230 • Electricity: 2.970
Business activity in Berg en Terblijt (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
125
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Total number of company establishments: 480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 9 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berg en Terblijt.
Frequently asked questions about living in Berg en Terblijt
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Berg en Terblijt?
Berg en Terblijt telt in 2026 ongeveer 4.375 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt is in 2025 circa € 376.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt ligt rond € 36.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berg en Terblijt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berg en Terblijt?
In Berg en Terblijt komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 536 woningen.
Meer houses in Berg en Terblijt
View more homes in this location.
-
- Available
Rijksweg 9
6325AA Berg en Terblijt
€ 329.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rijksweg 25
6325AA Berg en Terblijt
€ 599.000 k.k.
€ 4.470/m²
CSave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 510 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Wethouder Meertensstraat 9
6325DB Berg en Terblijt
€ 689.000 k.k.
€ 3.103/m²
ASave as favorite- Living area
- 222 m²
- Land area
- 440 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Op de Dries 98
6325HD Berg en Terblijt
€ 675.000 k.k.
€ 2.789/m²
CSave as favorite- Living area
- 242 m²
- Land area
- 535 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Valkenburgerstraat 46
6325BN Berg en Terblijt
€ 580.000 k.k.
€ 2.532/m²
CSave as favorite- Living area
- 229 m²
- Land area
- 1080 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Langen Akker 8
6325CL Berg en Terblijt
€ 439.000 k.k.
€ 4.525/m²
ESave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 314 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Grote Straat 33
6325EA Berg en Terblijt
€ 359.000 k.k.
€ 2.659/m²
ESave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 289 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Grote Straat 59
6325EB Berg en Terblijt
€ 369.000 k.k.
€ 3.653/m²
CSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 298 m²
- Bedrooms
- 3
