Jump to content
Logo of Box Makelaardij

Klaproosstraat 22

5571JG Bergeijk • Noord-Brabant

Sold

€ 429.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.430

Purchase price /m²: € 3.064

Photo Gallery

Klaproosstraat 22 Bergeijk
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Deze instapklare, moderne afgewerkte woning combineert ruimte, comfort en een prachtige locatie nabij het centrum in een gewilde woonomgeving. De woning biedt maar liefst 140 m² aan woonoppervlakte onderverdeeld in 4 ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een royaal woongedeelte. De privacy biedende, onderhoudsvriendelijk ingerichte achtertuin beschikt over een schitterende overkapping en een volledig geïsoleerde berging. Deze woning biedt volop rust en ruimte voor het gehele gezin, zo biedt de omgeving verschillende speeltuinen en groenvoorzieningen.  Een unieke kans voor wie geen zin heeft in klussen en direct wil genieten! Begane grond Entree Via de groene, maar toch onderhoudsvriendelijke voortuin bereik je de voordeur. Hierachter schuilt een ruime entree met toegang tot de toiletruimte met hangcloset en fonteintje, de vernieuwde meterkast (voorzien van glasvezel) en de woonkamer. De trappenpartij naar de eerste verdieping is afgewerkt met sfeervolle zijverlichting.  Woonkamer Wauw, wat een heerlijke ruimte! Door de aanbouw aan de achterzijde met openslaande tuindeuren is hier een heerlijk ruim woongedeelte ontstaan. Aan de voorzijde tref je een ruime zithoek met inbouwspots, aansluiting voor een houtkachel en een zonnescreen. Aan de tuinzijde beschik je over een ruim eetgedeelte waar openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met buiten. Er is voldoende ruimte voor een eettafel voor 6 tot 8 personen, een speelhoek voor de kinderen én een comfortabele zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen. Tevens is er toegang tot een praktische trapkast. De ruimte is afgewerkt met een massief eiken houten vloer, strakke stucwerk wanden en strakke stucwerk plafonds. Keuken In dubbele wandopstelling geplaatste, houtlook keukeninrichting met 5-pits gasfornuis, brede afzuigkap, oven, vaatwasser, inbouwspots en tegelvloer. Het RVS werkblad en achterwand maken de keuken erg praktisch in gebruik. Vanuit hier heb je toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken Het fijne aan deze woning is dat er een ruime, half betegelde bijkeuken aanwezig is met de aansluitingen voor het witgoed, de Cv-installatie (Remeha, 2015) en een keukenblok met warm- en koudwater.  Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop. De overloop is zeer ruim van opzet en biedt toegang tot de 2 ruime slaapkamers, fraaie badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een prachtige massief houten vloer, strakke stucwerk wanden en strakke stucwerk plafonds met lichtspots. Daarnaast beschikken alle kamers over draai-kiep kozijnen met zonnescreens. Slaapkamers Beide slaapkamers zijn voorzien van massief eiken vloeren, screens, inbouwspots en draai-kiepramen. De ruime master bedroom beschikt over een grote inbouw kledingkast én een kleedkamer voorzien van een inbouwkast en een vaste spiegel.  Badkamer De hoogwaardige afwerking wordt doorgetrokken in de prachtige, zeer ruime badkamer welke over alle denkbare luxe en comfort beschikt. Zo is er een groot bubbelbad, ruime inloopdouche met regen- en handdouche, hangcloset, designradiator en een extra brede wastafel aanwezig. De ruimte wordt geventileerd middels de mechanische afzuiging. Tevens is er een draai-kiep kozijnen met zonnescreen aanwezig voor de natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Middels vaste trap te bereiken zeer ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers en vlizo trap naar de bergzolder. Onder de schuine kanten zijn praktische inbouwkasten geplaatst. Daarnaast is de overloop voorzien van een airco-unit en een wastafel. Ook deze verdieping is weer afgewerkt met een massief houten vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds met spots. Beide slaapkamers zijn, door de geplaatste dakkapel, ruim van opzet en bieden plaats aan een tweepersoonsbed met kastenwand. Onder de schuine kanten zijn inbouwkasten aanwezig en beide kamers zijn voorzien van zonnescreens. Exterieur Achtertuin Onderhoudsvriendelijke, privacy biedende achtertuin met strak betegeld terras, eigen achterom en fraai overdekt terras voorzien van inbouwspots. De tuin is op het zonnige zuidwesten gelegen zodat je hier de gehele middag en avond kan genieten van de zon. Daarnaast heb je toegang tot de volledig geïsoleerde berging uitgerust met een tegelvloer, elektra en een inbouwkast. Voortuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met strakke tegels en is goed onderhouden. De voortuin is voorzien van leibomen, een buitenkraantje en drie borders met vaste beplanting. Parkeergelegenheid is er volop in de omgeving. Algemeen: - Volledig instapklare en verrassend ruime gezinswoning - Maar liefst 140 m² woonoppervlakte - De woning is fors uitgebreid door de aanbouw op de begane grond en opbouw van de tweede verdieping - Maar liefst 4 ruime slaapkamers - Voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing (2de verdieping dubbele beglazing)  - De gehele woning is afgewerkt met strakke stucwerk wanden en plafonds - Achtertuin met eigen achterom en geïsoleerde berging - Nagenoeg de gehele woning is voorzien van massief eiken vloeren - Grotendeels is de woning voorzien van zonnescreens - 2 Dakkapellen op de 2e verdieping voor extra ruimte - Airconditioning (koelen + verwarmen) op de 2e verdieping - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras en spots  In rustige straat, nabij het centrum gelegen - Gelegen nabij winkels, horecagelegenheden en scholen - Zeer kindvriendelijke buurt met groen en speelpleintjes - Ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in de omgeving. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

2,78%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
175 m²
Content
545 m³
Other enclosed space
12 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5571

Google Maps

Location of Bergeijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bergeijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergeijk. In 2025 were there 11.521 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.276.

Residents

11.521

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.276

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.554

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergeijk
Year Residents
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergeijk
Year Average WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Education level

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origin of residents (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergeijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Electricity: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Electricity: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Electricity: 2.867

Business activity in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.788

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergeijk
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergeijk.

Frequently asked questions about living in Bergeijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer houses in Bergeijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.