Jump to content
Logo of Hopmans Makelaardij

Omloop 1

4614EM Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Sold

€ 379.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.430

Purchase price /m²: € 3.267

Photo Gallery

Omloop 1 Bergen op Zoom
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers in kindvriendelijke woonwijk! Ruimte, licht en comfort komen samen in deze instapklare gezinswoning. De sfeervolle woonkamer met open keuken vormen het hart van het huis, terwijl de vier slaap­kamers op de verdiepingen volop flexibiliteit bieden voor wonen, werk en gezin. Met kunststof kozijnen (HR-glas), een onderhoudsarme dakkapel en een royale badkamer met zowel ligbad als douche is het wooncomfort uitstekend. Buiten wacht een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom. Hier kunt u zo intrekken. De woning is gelegen in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk aan de Omloop in Bergen op Zoom. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen, waaronder supermarkten, scholen, speelgelegenheden en sportfaciliteiten. Ook openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de A4 en A58 zijn uitstekend bereikbaar, waardoor omliggende steden zoals Roosendaal en Antwerpen goed te bereiken zijn. De combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging maakt dit een ideale plek voor gezinnen en starters. Indeling. Begane grond (beton): Via de aangelegde voortuin betreedt u de hal/entree, waar zich het toilet bevindt. De meterkast is buiten naast de voordeur gesitueerd en beschikt over 7 groepen, 3 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting. Vanuit de hal komt u in de sfeervolle, lichte woonkamer met bergkast en een in de lengte opgestelde keuken, voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser (2025). De begane grond is in 2004 volledig uitgerust met kunststof kozijnen met HR-glas en afgewerkt met een laminaattegelvloer. Vanuit de woonkamer leidt een spiltrap naar: eerste verdieping (beton): Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en beschikken, evenals de badkamer, over kunststof kozijnen met HR-glas (2004). Slaapkamer 1 – achterzijde (ca. 15 m²) Slaapkamer 2 – achterzijde (ca. 10 m²) Slaapkamer 3 – voorzijde (ca. 7,5 m²) Vanuit de overloop een vaste trap naar: tweede verdieping (beton): De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot een ruime vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel, dakraam en praktische bergschotten. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de opstelplaats van de HR-combiketel (2018) en de aansluiting voor de wasmachine. Het dakkapel is uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof. Slaapkamer 4 – (ca. 17 m²) Tuin Via de woonkamer bereikt u de onderhoudsvriendelijke achtertuin, voorzien van een in steen opgetrokken berging en een praktische achterom. Een fijne buitenruimte waar u met weinig onderhoud toch optimaal kunt genieten van het buitenleven. Isolatie: De woning is voorzien van dakisolatie, gevelisolatie, kunststof kozijnen met HR-glas en onderhoudsarme kunststof gevelbekleding. Dankzij deze voorzieningen beschikt de woning over energielabel C. Kenmerken van de woning: - Gelegen op een gewilde en kindvriendelijke locatie; - Voorzien van maar liefst vier slaapkamers; - Hoekligging met veel lichtinval; - Voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas (2004); - Kunststof dakkapel op de tweede verdieping; - Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Kortom: Pak je kans en maak van dit unieke huis jouw/jullie nieuwe thuis! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 379.000

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.430

2,78%

Yearly

%

€ 18.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
150 m²
Content
412 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant EcoTec (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4614

Google Maps

Bergen op Zoom on the map

Discover where agents are active in Bergen op Zoom

Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.

Residents

55.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.788

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.969

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.371

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Year Residents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergen op Zoom
Year Average WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Education level

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Construction period of buildings

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergen op Zoom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricity: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricity: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.120

Business activity in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 6.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergen op Zoom
Period Crimes
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.

Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer houses in Bergen op Zoom

View more homes in this location.