Jump to content
Logo of De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Rodenrijseweg 119

2651BN Berkel en Rodenrijs • Zuid-Holland

Sold

€ 749.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 765.830

Purchase price /m²: € 4.354

Photo Gallery

Rodenrijseweg 119 Berkel en Rodenrijs
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Deze statige halfvrijstaande woning aan de iconische Rodenrijseweg heeftt maar liefst 172 M2 woonoppervlakte en staat op een groot perceel van 532 M2. De ca. 34 meter diepe en lommerijke achtertuin voelt als een stukje eigen bos en biedt heel veel privacy. De woning heeft 5 slaapkamers, 2 badkamers, een inpandige garage en berging (tezamen ca. 46 M2) en op je eigen terrein kun je gemakkelijk 4 auto’s kwijt. De Rodenrijseweg staat bekend als één van de mooiste straten van Lansingerland. Het is hier heerlijk rustig wonen met aan de voorzijde uitzicht over de brede Rodenrijse Vaart en aan de achterzijde het volwassen groen van de diepe achtertuin. Op enkele minuten fietsen ligt het gezellige dorpscentrum van Berkel. Meerdere supermarkten, gezellige restaurants en fijne speciaalzaakjes maken het dat het je hier aan niets hoeft te ontbreken. Berkel kent een breed aanbod aan scholen en sportvoorzieningen en als je ietsje meer wil dan het fijne dorpse karakter ligt Rotterdam op een klein kwartiertje rijden of 5 haltes vanaf metrostation Rodenrijs. Indeling: Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de ruime en lichte hal vind je naast de meterkast voldoende ruimte voor een goede garderobe. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keukenopstelling dient vernieuwd te worden. Maar de ruimte, het grote raam met uitzicht over de Rodenrijse Vaart en de grote hoeveelheid daglicht maken het een heerlijke plek. De living heeft een speelse indeling met aan de achterzijde de woonkamer en de eetkamer. Over de volledige breedte van 6,56 meter tref je kozijnen met een heerlijk vrije uitkijk over de achtertuinen. 1e Verdieping: Overloop met vaste kast. Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer (ca.16M2) en de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, 2e toilet en dubbele wastafel. Aan de achterzijde liggen de andere 2 slaapkamers waarvan de grootste toeging geeft tot een balkon. 2e Verdieping: Aan de grote overloop liggen aan de achterzijde onder de charmante schuine kap 2 echte zolderkamers, respectievelijk 11 en 12 M2 groot. De overloop is heel ruim en kan uitstekend dienst doen als werkplek of hobbyruimte. Ook tref je hier de 2e douchegelegenheid met wastafel en afgescheiden (heren)toilet. Kortom; een heerlijke ruime zolderverdieping met heel veel mogelijkheden. Souterrain: Het souterrain bereik je vanuit de overloop op de begane grond. Van hieruit stap je direct de enorme inpandige garage in. Direct hieraan grenst de waskamer met uitstort gootsteen. Gezamenlijk ca. 46 M2 multifunctionele ruime voor hobby, opslag, werk of verblijf. Aan de achterzijde vormt een groot bestraat terrein de uitgang van garage richting oprit naar de voorzijde van de woning. Op dit terrein kun je gemakkelijk enkele auto’s, je camper of caravan kwijt. Ook kun je ervoor kiezen om het geheel op natuurlijke wijze over te laten lopen in de prachtige en besloten gelegen achtertuin. In de vrij gelegen achtertuin geven de grote bomen een beleving van een eigen stukje bos waar het heerlijk tafelen, spelen en Bbq-en is. Ruimte te over voor meerdere zitjes, een grote 10 persoons eettafel, een kas, een moestuin of een overkapping met buitenkeuken en haardpartij. Aan de achterzijde bestaat de erfgrens uit een slootje waardoor er ook makkelijke toegang is tot sproeiwater voor al je groen. Zie jij jezelf al wonen in deze grote twee onder een kapwoning met grote tuin en heel veel hobby en bergruimte? Welkom thuis! Feiten: Bouwjaar 1976 -Eigen grond -172m2 woonoppervlak, 669 M3 inhoud -5 slaapkamers en 2 badkamers -Verwarming en warm water middels CV combiketel -Houten kozijnen met deels dubbele en deels enkele beglazing -Energielabel C -Oplevering kan op korte termijn Bijzonderheden: -Deze heerlijke gezinswoning is decennia lang met heel veel plezier en liefde bewoond maar vraagt inmiddels om wat nieuwe energie. Zo kun je een verbeterslag maken op duurzaamheid- en onderhoudsgebied. Een voorbeeld van hoe het zou kunnen worden kan je zien bij de recent geheel gerenoveerde naastgelegen woning. -De charmante architectuur van de jaren ’70 biedt een kenmerkende speelse indeling en het gebruik van grote kozijnen waardoor je heel veel zicht en daglicht hebt. -Je eigen stukje bos als achtertuin, heel veel volwassen groen en privacy. -Ruime voortuin en opstelplaats voor 2 auto’s -Ruim bestraat multifunctioneel achter terrein -Inpandige garage (ca. 28 M2) en inpandige berging (ca, 17 M2) -Aan de voorzijde uitzicht op de brede Rodenrijse Vaart Wij treden op als makelaar voor de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor het behartigen van uw belangen bij de aankoop van uw nieuwe woning. De Makelaars Rotterdam heeft deze informatie met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 749.000

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 765.830

3,04%

Yearly

%

€ 37.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 749.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
172 m²
Land area
532 m²
Content
669 m³
Other enclosed space
28 m²
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
306 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-11-2025
Sale date
26-02-2026

Garage facilities

Verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2651

Google Maps

Berkel en Rodenrijs on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Berkel en Rodenrijs

Residential and neighborhood statistics in Berkel en Rodenrijs

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berkel en Rodenrijs. In 2025 were there 34.180 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 515.365.

Residents

34.180

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 515.365

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.840

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.037

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Berkel en Rodenrijs
Year Residents
2021 32.290
2022 32.970
2023 33.460
2024 33.970
2025 34.180

Annual WOZ value

WOZ value per year in Berkel en Rodenrijs
Year Average WOZ
2021 EUR 382.955
2022 EUR 414.807
2023 EUR 486.247
2024 EUR 508.553
2025 EUR 515.365

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.535 0-15: 7.245 15-25: 4.000 25-45: 8.110 45-65: 9.295

Education level

Hoger

10.480

Praktisch

5.220

Middelbaar

8.600

Origin of residents (2025)

Europa

1.935

Nederland

26.015

Buiten Europa

6.240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.522
Appartementen 2.838
Tussenwoningen 6.423
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 874

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 217
1925 tot 1950 324
1950 tot 1970 1.933
1970 tot 1980 1.547
1980 tot 1990 1.020
1990 tot 2000 922
2000 tot 2010 3.138
2010 tot 2020 1.817
2020 en later 1.051

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.662

Label C

2.127

Label B

1.766

Label D

640

Label A+++

628

Label A+

436

Label E

378

Label F

370

Label G

277

Label A++++

252

Label A++

188

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Berkel en Rodenrijs
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.055 3.141
2021 1.168 3.218
2022 896 3.035
2023 774 2.828
2024 744 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 884 • Electricity: 2.993

Huurwoning

Gas: 646 • Electricity: 2.033

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 3.099

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.795

Tussenwoning

Gas: 722 • Electricity: 2.742

Vrijstaande woning

Gas: 1.305 • Electricity: 4.687

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Electricity: 3.656

Business activity in Berkel en Rodenrijs (2025)

Handel en HORECA 735
Nijverheid en energie 560
Zakelijke dienstverlening 1.445
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 405
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Berkel en Rodenrijs
Period Crimes
jan 2025 75
jan 2026 71
jul 2025 130
jun 2025 103
mei 2025 74
mrt 2025 81
nov 2024 68
nov 2025 79
okt 2024 95
okt 2025 84
sep 2024 61
sep 2025 98

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berkel en Rodenrijs.

Frequently asked questions about living in Berkel en Rodenrijs

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Berkel en Rodenrijs?

Berkel en Rodenrijs telt in 2025 ongeveer 34.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs is in 2025 circa € 515.365.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs ligt rond € 37.840 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel en Rodenrijs?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.037 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel en Rodenrijs?

In Berkel en Rodenrijs komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.423 woningen.

Meer houses in Berkel en Rodenrijs

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.