Residents
14.685
Last year: 2025
Löblaan 101
5056NR Berkel-Enschot • Noord-Brabant
Sold
€ 565.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.150
2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 578.150
Purchase price /m²: € 3.870
Photo Gallery
Description
Instapklare hoekwoning met ruime oprit, carport en zonnige tuin! Aan de Löblaan 101 in Berkel-Enschot staat deze uitstekend onderhouden uitgebouwde hoekwoning met verrassend veel leefruimte, een grote oprit met carport en een zonnige tuin op het zuiden. De woning is stijlvol afgewerkt, goed onderhouden en voorzien van moderne gemakken — hier hoef je echt niets meer te doen dan verhuizen en genieten. De sfeervolle woonkamer met marmeren vloer, vloerverwarming en een moderne bio-ethanolhaard loopt vloeiend over in de royale serre met dubbele schuifpui, waar het heerlijk licht en ruim aanvoelt. De moderne keuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur is een fijne plek voor kookliefhebbers en vormt samen met de eetkamer een echt hart van het huis. Daarnaast is er een ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, ideaal voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping vind je drie verzorgde slaapkamers met rolluiken en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een zolder met mogelijkheid voor een extra kamer en een vernieuwde cv-installatie (2020). De achtertuin is zonnig en biedt volop privacy. Met de ruime carport, stenen berging en oprit voor drie auto’s is ook aan het praktische gemak gedacht. De ligging is bovendien perfect voor gezinnen — in een rustige, kindvriendelijke straat met speelveldjes en voorzieningen op loopafstand. Kortom: een instapklare, ruime hoekwoning met veel comfort, licht en leefruimte — een ideale gezinswoning op een geliefde plek in Berkel-Enschot! Begane grond (beton) Hal ca. 3,5 m² met marmeren tegelvloer, spuitwerk wanden en stucwerk plafond meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein. Woonkamer ca. 26 m² met marmeren tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van open Bio-ethanol haard. Keuken ca. 14,5 m² met marmeren tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots en rechte keukenopstelling met hoge kasten en spoeleiland voorzien van composiet aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, spoelbak, kokend waterkraan, koelkast, combi-oven, inbouw koffieapparaat en vaatwasser. Eetkamer / serre ca. 27,5 m² met marmeren tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van een dubbele schuifpui. Bijkeuken ca. 10 m² met marmeren tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van aansluiting witgoed. 1e Verdieping (beton) Overloop ca. 2 m² met laminaatvloer, spuitwerk wanden, houten plafond en voorzien van een rolluik en met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1 ca. 8 m² met laminaatvloer, spuitwerk wanden, houten plafond en voorzien van een rolluik. Slaapkamer 2 ca. 12 m² met laminaatvloer, spuitwerk wanden, houten plafond en voorzien van een rolluik. Slaapkamer 3 ca. 14 m² met laminaatvloer, spuitwerk wanden, houten plafond en voorzien van een rolluik. Badkamer ca. 5,5 m² met gietvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van een inloopdouche met inbouw thermostatische kraan, wastafelmeubel met 1 inbouwkraan en zwevend toilet. 2e Verdieping (beton) Via vaste trap te bereiken. Zolder (kamer mogelijk) ca. 16,5 m² met laminaatvloer, spuitwerk wanden, houten plafond, wastafel en achter schuifdeuren weggewerkt de opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2020. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 11,5 m diep en ca. 8,5 m breed) gelegen op het zuiden en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom. Carport ca. 19,5 m². Berging ca. 8 m² stenen berging voorzien van elektriciteit. Oprit Biedt plaats voor 3 auto’s. Algemeen Bouwjaar ca. 1980. Inhoud woonhuis ca. 511 m³. Woonoppervlakte ca. 146 m². Gebouwgebonden buitenruimte ca. 17 m². Externe bergruimte ca. 8 m². Perceeloppervlakte ca. 294 m². Isolatie - de woning is gedeeltelijk voorzien van HR++ beglazing - de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie (conform bouwjaar). Overig - een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993 - een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar. Energielabel C. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 565.000 k.k.
Mortgage berekenen
€ 565.000
Cost of copper (estimated): € 13.150
2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 578.150
3,04%
Yearly
%
€ 28.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 565.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 146 m²
- Land area
- 294 m²
- Content
- 511 m³
- Building bound outdoor space
- 17 m²
- External storage space
- 8 m²
- Backyard area
- 98 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1980
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Carport
Planning
- Available since
- 06-02-2026
- Sale date
- 08-04-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Rolluiken en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Berkel-Enschot
Explore Berkel-Enschot and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Berkel-Enschot
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berkel-Enschot. In 2025 were there 14.685 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 506.000.
Average WOZ
EUR 506.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
297
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 12.755 |
| 2022 | 13.135 |
| 2023 | 13.855 |
| 2024 | 14.480 |
| 2025 | 14.685 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.000 |
| 2022 | EUR 411.000 |
| 2023 | EUR 467.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 506.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.175
0-15: 2.785
15-25: 1.475
25-45: 3.425
45-65: 3.820
Education level
Hoger
4.460
Praktisch
1.820
Middelbaar
3.950
Origin of residents (2025)
Europa
750
Nederland
12.885
Buiten Europa
1.050
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.117
Appartementen
901
Tussenwoningen
1.836
Vrijstaande woningen
1.251
Twee-onder-één-kap woningen
1.138
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
159
1950 tot 1970
1.333
1970 tot 1980
1.141
1980 tot 1990
649
1990 tot 2000
763
2000 tot 2010
122
2010 tot 2020
786
2020 en later
781
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.495
Label C
1.380
Label B
1.003
Label D
772
Label A+++
430
Label F
242
Label E
219
Label G
164
Label A+
157
Label A++++
112
Label A++
62
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.500 |
| 2021 | 1.500 | 3.560 |
| 2022 | 1.140 | 3.370 |
| 2023 | 910 | 3.230 |
| 2024 | 850 | 3.330 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricity: 3.060
Huurwoning
Gas: 630 • Electricity: 2.140
Koopwoning
Gas: 990 • Electricity: 3.560
Appartement
Gas: 520 • Electricity: 2.070
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.850
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 4.670
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricity: 3.300
Business activity in Berkel-Enschot (2025)
Handel en HORECA
260
Nijverheid en energie
225
Zakelijke dienstverlening
580
Overheid, onderwijs en zorg
335
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
135
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
190
Total number of company establishments: 1.875
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 18 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 22 |
| mei 2025 | 31 |
| mrt 2025 | 33 |
| nov 2024 | 44 |
| nov 2025 | 21 |
| okt 2024 | 26 |
| okt 2025 | 36 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 24 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berkel-Enschot.
Frequently asked questions about living in Berkel-Enschot
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Berkel-Enschot?
Berkel-Enschot telt in 2025 ongeveer 14.685 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot is in 2025 circa € 506.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berkel-Enschot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel-Enschot?
In Berkel-Enschot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.836 woningen.
Meer houses in Berkel-Enschot
View more homes in this location.
-
- Available
Prins Bernhardstraat 19
5056HK Berkel-Enschot
€ 447.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 235 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Monseigneur Bekkersstraat 13
5056EK Berkel-Enschot
€ 595.000 k.k.
€ 4.281/m²
CSave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 261 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Brevierstraat 44
5057EK Berkel-Enschot
€ 597.500 k.k.
€ 4.238/m²
ASave as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 220 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dr. Schaepmanstraat 17
5056EZ Berkel-Enschot
€ 495.000 k.k.
€ 3.235/m²
DSave as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 227 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Tobias Asserlaan 112
5056VD Berkel-Enschot
€ 795.000 k.k.
€ 3.936/m²
A++Save as favorite- Living area
- 202 m²
- Land area
- 330 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Goudrenet 5
5056DJ Berkel-Enschot
€ 629.000 k.k.
€ 4.308/m²
A++Save as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 234 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Pieter Bruegellaan 39
5056CB Berkel-Enschot
€ 419.500 k.k.
€ 3.107/m²
DSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 203 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Jeroen Boschlaan 27
5056CV Berkel-Enschot
€ 535.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 370 m²
- Bedrooms
- 5
