Residents
14.685
Last year: 2025
Sint Jorisstraat 8
5056SB Berkel-Enschot • Noord-Brabant
Sold
€ 495.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 506.750
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
Comfortabel wonen in Berkel-Enschot In de Sint Jorisstraat 8 staat een fijne twee-onder-een-kapwoning met alles in huis voor comfortabel en praktisch wonen. De lichte woonkamer, ruime keuken en vier slaapkamers maken dit een plek waar je direct je eigen thuis van kunt maken. De verrassend diepe achtertuin biedt volop ruimte om te ontspannen, spelen of gezellig samen te zijn. De ligging is ideaal: een rustige straat in een groene en kindvriendelijke omgeving, met winkels, scholen en sportclubs op korte afstand. Binnen een paar minuten ben je bovendien in Tilburg, wat deze woning een perfecte uitvalsbasis maakt. Met zonnepanelen, gedeeltelijke isolatie en energielabel C woon je hier comfortabel. Dankzij de eigen oprit, garage en veel bergruimte is dit een complete woning die alles biedt voor een nieuw hoofdstuk in Berkel-Enschot. Berkel-Enschot combineert het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een groen dorp én de nabijheid van de stad. Met Tilburg op slechts enkele minuten afstand en natuurgebieden zoals de Oisterwijkse Bossen en Vennen om de hoek, woont u hier midden in het Brabantse buitenleven. Het dorp biedt alle dagelijkse voorzieningen, goede scholen, sportverenigingen en een hechte gemeenschap. Een ideale plek om te wonen, op te groeien en te genieten – met de stad altijd dichtbij. Begane grond (gedeeltelijk hout en gedeeltelijk beton) Hal ca. 7 m² met tegelvloer, granolwanden en houten plafond meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein. Woonkamer ca. 26 m² met laminaatvloer, stucwerk en granolwanden, houten plafond en voorzien van een airconditioning die kan koelen en verwarmen, een tuindeur en een elektrisch en handmatig rolluik. Keuken ca. 15 m² met tegelvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond met inbouwspots, tuindeur, elektrisch rolluik en keukenopstelling met hoge kasten en kook- en spoeleiland voorzien van kunststof aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, recirculatiekap, spoelbak, koelkast, vaatwasser en verdiepte trapkast. 1e Verdieping (hout) Overloop ca. 3 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, zachtboard plafond en geeft toegang tot 3 slaapkamers, de wasruimte en een badkamer. Slaapkamer 1 ca. 10,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, zachtboard plafond en voorzien van een inbouwkast en een elektrisch rolluik. Slaapkamer 2 ca. 11,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, zachtboard plafond en voorzien van een inbouwkast, een airconditioning die kan koelen en verwarmen en een raamhor. Slaapkamer 3 ca. 5,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, zachtboard plafond en voorzien van een inbouwkast, rolluik en deur met toegang tot het plat dak. Wasruimte ca. 2 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van aansluiting witgoed. Badkamer ca. 5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, kunststof plafond en voorzien van douche (in bad), ligbad, wastafelmeubel met 1 kraan en toilet. 2e Verdieping (hout) Via vaste trap te bereiken. Voorzolder ca. 6,5 m² met vinylvloer, stucwerk wanden, gipsplaten plafond en voorzien van opstelling c.v. installatie Intergas, bouwjaar 2025. Slaapkamer 4 ca. 10 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en gipsplaten plafond. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 22 m diep en ca. 11,5 breed (breedste gedeelte achterin) gelegen op het noordwesten en voorzien van een buitenkraan en een eigen achterom. Berging ca. 4,5 m² houten berging. Garage ca. 13,5 m² voorzien van elektriciteit en handmatig bedienbare kanteldeur. Oprit Biedt plaats voor 2 auto’s. Algemeen Bouwjaar ca. 1965. Inhoud woonhuis ca. 394 m³. Woonoppervlakte ca. 112 m². Externe bergruimte ca. 18 m². Perceeloppervlakte ca. 342 m². Isolatie - de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. toiletraam) - de woning is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijke gevelisolatie. Overig - de woning is voorzien van 11 zonnepanelen uit 2023 met 390 Wp. - een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993 - een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar. Energielabel C. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 495.000 k.k.
Mortgage berekenen
€ 495.000
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 506.750
3,04%
Yearly
%
€ 24.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 495.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 112 m²
- Land area
- 342 m²
- Content
- 394 m³
- External storage space
- 18 m²
- Backyard area
- 253 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1965
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 22-08-2025
- Sale date
- 23-02-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Airconditioning
- rolluiken
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Berkel-Enschot
Explore Berkel-Enschot and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Berkel-Enschot
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berkel-Enschot. In 2025 were there 14.685 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 506.000.
Average WOZ
EUR 506.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
297
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 12.755 |
| 2022 | 13.135 |
| 2023 | 13.855 |
| 2024 | 14.480 |
| 2025 | 14.685 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.000 |
| 2022 | EUR 411.000 |
| 2023 | EUR 467.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 506.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.175
0-15: 2.785
15-25: 1.475
25-45: 3.425
45-65: 3.820
Education level
Hoger
4.460
Praktisch
1.820
Middelbaar
3.950
Origin of residents (2025)
Europa
750
Nederland
12.885
Buiten Europa
1.050
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.117
Appartementen
901
Tussenwoningen
1.836
Vrijstaande woningen
1.251
Twee-onder-één-kap woningen
1.138
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
159
1950 tot 1970
1.333
1970 tot 1980
1.141
1980 tot 1990
649
1990 tot 2000
763
2000 tot 2010
122
2010 tot 2020
786
2020 en later
781
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.495
Label C
1.380
Label B
1.003
Label D
772
Label A+++
430
Label F
242
Label E
219
Label G
164
Label A+
157
Label A++++
112
Label A++
62
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.500 |
| 2021 | 1.500 | 3.560 |
| 2022 | 1.140 | 3.370 |
| 2023 | 910 | 3.230 |
| 2024 | 850 | 3.330 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricity: 3.060
Huurwoning
Gas: 630 • Electricity: 2.140
Koopwoning
Gas: 990 • Electricity: 3.560
Appartement
Gas: 520 • Electricity: 2.070
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.850
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 4.670
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricity: 3.300
Business activity in Berkel-Enschot (2025)
Handel en HORECA
260
Nijverheid en energie
225
Zakelijke dienstverlening
580
Overheid, onderwijs en zorg
335
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
135
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
190
Total number of company establishments: 1.875
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 18 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 22 |
| mei 2025 | 31 |
| mrt 2025 | 33 |
| nov 2024 | 44 |
| nov 2025 | 21 |
| okt 2024 | 26 |
| okt 2025 | 36 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 24 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berkel-Enschot.
Frequently asked questions about living in Berkel-Enschot
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Berkel-Enschot?
Berkel-Enschot telt in 2025 ongeveer 14.685 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot is in 2025 circa € 506.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berkel-Enschot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel-Enschot?
In Berkel-Enschot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.836 woningen.
Meer houses in Berkel-Enschot
View more homes in this location.
-
- Available
Kamperfoelielaan 6
5056XW Berkel-Enschot
€ 525.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 247 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Prins Bernhardstraat 19
5056HK Berkel-Enschot
€ 447.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 235 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Monseigneur Bekkersstraat 13
5056EK Berkel-Enschot
€ 595.000 k.k.
€ 4.281/m²
CSave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 261 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Brevierstraat 44
5057EK Berkel-Enschot
€ 597.500 k.k.
€ 4.238/m²
ASave as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 220 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dr. Schaepmanstraat 17
5056EZ Berkel-Enschot
€ 495.000 k.k.
€ 3.235/m²
DSave as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 227 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Tobias Asserlaan 112
5056VD Berkel-Enschot
€ 795.000 k.k.
€ 3.936/m²
A++Save as favorite- Living area
- 202 m²
- Land area
- 330 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Goudrenet 5
5056DJ Berkel-Enschot
€ 629.000 k.k.
€ 4.308/m²
A++Save as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 234 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Pieter Bruegellaan 39
5056CB Berkel-Enschot
€ 419.500 k.k.
€ 3.107/m²
DSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 203 m²
- Bedrooms
- 5
