Jump to content
Logo of Makelaar073

Hoogstraat 128 M

5258BG Berlicum • Noord-Brabant

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 7.000

Photo Gallery

Hoogstraat 128 M Berlicum
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het hart van Berlicum, met alle voorzieningen in de directe omgeving en toch volop rust en privacy. Op de bovenste verdieping van een jong appartementencomplex ligt dit instapklare, stijlvol afgewerkte appartement met als absolute plus: het royale dakterras. LOCATIE Hoogstraat 128 M is gelegen op een centrale en aantrekkelijke locatie in Berlicum. Dit geliefde Brabants dorp staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, groene omgeving en sterk gemeenschapsgevoel. Het biedt een prettige balans tussen rust, ruimte en een compleet voorzieningenaanbod. In het gezellige centrum bevinden zich diverse winkels, speciaalzaken, horeca en terrassen. Ook scholen, sportverenigingen en recreatieve voorzieningen zijn ruimschoots aanwezig. De omgeving is groen en landelijk, met volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Tegelijkertijd ligt 's-Hertogenbosch op korte afstand, waardoor je profiteert van zowel de rust van het dorp als de dynamiek en voorzieningen van de stad. INDELING Via de eigen entree betreed je de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement. De woonkamer is licht en ruim dankzij het dakraam, de dakkapel en de openslaande deuren naar het royale dakterras aan de zijkant van de woning. De visgraatvloer en rustige kleurstellingen zorgen voor een moderne, warme uitstraling. De open indeling biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en heeft een strak design met donkere fronten en een stijlvol werkblad. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast met vriesvak, combimagnetron en afzuigkap. De slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor prettig, natuurlijk licht. Daarnaast is er een vaste schuifkast met ruimte voor je hele garderobe. Aangrenzend bevinden zich de badkamer, het separate toilet en de berging. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet beschikt over een wandcloset en fonteintje. In de berging is ruimte voor de wasmachine en extra opslag. In de hal bevinden zich tevens de meterkast en de cv-kast met een hybride installatie. Het appartement is uitstekend geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en beschikt over energielabel A. Op de begane grond is een eigen parkeerplaats op het binnenterrein aanwezig. Daarnaast is er een privéberging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Het appartementencomplex is comfortabel en toegankelijk, met een lift en een rolstoelvriendelijke entree. BIJZONDERHEDEN - Instapklaar appartement - Ruim dakterras met veel privacy - Lichte woonkamer - Moderne keuken en badkamer - Voorzien van hybride warmtepomp, HR++ beglazing en vloerverwarming - Eigen parkeerplaats en privéberging - Lift aanwezig - Ligging nabij alle voorzieningen

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

3,19%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
50 m²
Content
165 m³
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
15-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5258

Google Maps

Map of Berlicum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Berlicum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berlicum. In 2025 were there 10.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 499.862.

Residents

10.375

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 499.862

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.908

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

221

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Berlicum
Year Residents
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Annual WOZ value

WOZ value per year in Berlicum
Year Average WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Education level

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.172

Label C

1.042

Label D

662

Label B

646

Label F

351

Label G

234

Label A+++

152

Label E

122

Label A+

67

Label A++

45

Label A++++

16

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Berlicum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Electricity: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Electricity: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Electricity: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.159

Business activity in Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.665

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Berlicum
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berlicum.

Frequently asked questions about living in Berlicum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer houses in Berlicum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.