Jump to content
Logo of BrouwersHonselaarMakelaars B.V.

Kerkwijk 48

5258KC Berlicum • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Berlicum

Photo Gallery

Kerkwijk 48 Berlicum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar & energiezuinig wonen in het hart van Berlicum! Welkom aan Kerkwijk 48 – een zo goed als nieuw tweekamerappartement (2020) waar comfort, duurzaamheid en gezellig dorps wonen perfect samenkomen. Dit moderne appartement van 50 m² is gelegen op de begane grond en beschikt over een eigen voordeur, waardoor je geniet van maximale privacy en het gemak van gelijkvloers wonen. Eigentijds wonen met een warme, huiselijke sfeer Bij binnenkomst tref je een ruime entreehal met meterkast, die toegang geeft tot de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, ideaal voor kookliefhebbers en gezellige etentjes. Vanuit de woonkamer heb je een fraai uitzicht op de groene binnentuin, wat zorgt voor een rustgevende woonbeleving. Comfortabel en praktisch ingedeeld - Ruime slaapkamer met voldoende plek voor een groot bed en kastruimte - Moderne badkamer met regendouche, wastafel en wasmachineaansluiting - Separate toiletruimte met wandcloset - Berging met verwarmingsinstallatie Duurzaam & energiezuinig wonen Dit appartement beschikt over energielabel A+++, HR++ glas, aluminium kozijnen (deels draai/kiep) en is volledig voorzien van vloerverwarming. Hierdoor woon je niet alleen comfortabel, maar ook zeer energiezuinig – goed voor het milieu én je portemonnee. Genieten van buitenruimte en een fijne buurt De gemeenschappelijke, volledig omheinde tuin is een heerlijke plek om te ontspannen of om aan te sluiten bij gezellige buurtactiviteiten zoals een barbecue of nieuwjaarsreceptie. Daarnaast beschik je over: - Een eigen parkeerplaats achter het complex - Parkeergelegenheid voor bezoekers aan de voorzijde - Gezamenlijke fietsenberging - Bijdrage VvE: Euro 114,08 per maand Alles binnen handbereik Op loopafstand vind je het Mercuriusplein met supermarkten en diverse winkels. Ook het theater, cultuurcentrum en de bibliotheek liggen letterlijk om de hoek. Wonen in het gemoedelijke Berlicum Berlicum staat bekend om zijn rust, saamhorigheid en dorpse charme. Tegelijkertijd woon je op korte afstand van de bruisende en bourgondische stad ’s-Hertogenbosch, waar je terecht kunt voor uitgebreid winkelen, horeca en cultuur. Kortom: een instapklaar, duurzaam appartement op een toplocatie waar comfortabel wonen en gezellig leven hand in hand gaan.

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
50 m²
Content
165 m³

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
16-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5258

Google Maps

Map of Berlicum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Berlicum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berlicum. In 2025 were there 10.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 499.862.

Residents

10.375

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 499.862

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.908

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

221

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Berlicum
Year Residents
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Annual WOZ value

WOZ value per year in Berlicum
Year Average WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Education level

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.172

Label C

1.042

Label D

662

Label B

646

Label F

351

Label G

234

Label A+++

152

Label E

122

Label A+

67

Label A++

45

Label A++++

16

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Berlicum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Electricity: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Electricity: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Electricity: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.159

Business activity in Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.665

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Berlicum
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berlicum.

Frequently asked questions about living in Berlicum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer houses in Berlicum

View more homes in this location.